HOA ಗೆ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆ - ಇದು ಉತ್ತಮ? ಸಂಸ್ಥೆ ಮತ್ತು HOA ಗೆ: ಬಾಧಕಗಳನ್ನು

ತಾಪನ, ಅನಿಲ, ನೀರು, ಬೆಳಕು, ಸಹಜವಾಗಿ, ತುಂಬಾ ಆರಾಮದಾಯಕ ಈ ಎಲ್ಲಾ ಯೋಚಿಸುವುದು ಹೊಂದಿವೆ ತನ್ನ ಮನೆ, ಹೋಲಿಸಿದರೆ ನಡೆಸಿತು ಅಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮನೆ, ವಾಸ್ತವ್ಯ. ಆದರೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿತು ಆನಂದಿಸಲು ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾಗಿ ನೀಡಲ್ಪಟ್ಟ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅವುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಗತ್ಯ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಅವರಿಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗುವಂತಹ ಸರ್ಕಾರ ಸ್ವರೂಪದ ಆಯ್ಕೆ ಹಕ್ಕಿದೆ. ನಮ್ಮ ಲೇಖನ ಇಂದು, ನಾವು ತಿಳಿಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ: HOA ಗೆ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆ - ಇದು ಉತ್ತಮ.

ಸಂಸ್ಥೆ

ಈ ಸಂಘಟನೆ ICM ನಿರ್ವಹಣೆ ತೊಡಗಿದ್ದರು ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ಯಮಿ ಆಗಿದೆ. ಈ ಉದ್ಯಮಶೀಲತಾ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೀಗಾಗಿ ಇದು ಉದ್ದೇಶ ಲಾಭ ಮಾಡುವುದು.

ಮುಖ್ಯ ದಾಖಲೆ, ಇದು ಚಟುವಟಿಕೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಪ್ರಕಾರ, ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಚ್ಚು 50% ಪ್ರವೇಶಿಸಿತು ಆಗಿದೆ. ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರದೇಶ, ಮಾಲೀಕರ ಸಂಖ್ಯೆ ಗಣಿಸಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕೋಡ್ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ತಾಂತ್ರಿಕ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳು ಪ್ರಕಾರ, ಕಟ್ಟಡಗಳ ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರು ಹಕ್ಕಿದೆ:

• ಚಿಕಿತ್ಸೆ ನಂತರ ಐದು ದಿನಗಳೊಳಗಾಗಿ ಆಸಕ್ತಿಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು;
• ವಿಸ್ತಾರ ಮತ್ತು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಸೇವೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ;
• ಕೆಲಸದ ಸಾಧನೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ;
• ದೋಷಗಳು ತೆಗೆಯುವುದು ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಒದಗಿಸಿದ ಸೇವೆಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣತೆಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ;
• ಮೊದಲ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ನಡೆಸಿದ ಕೆಲಸದ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ಸಂಸ್ಥೆಯ ವರದಿಯ ಸ್ವೀಕರಿಸಲು.

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಸಂಸ್ಥೆ ಮನೆಯ ಆರೈಕೆ ವೆಚ್ಚ ಕಡಿಮೆ ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ಜೊತೆಗೆ, ಅದರ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕ, ನಂತರದ ಇದು ವಿರಳವಾಗಿ ಆಸಕ್ತಿ ಇವೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಈ ಕಂಪನಿಯು HOA ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಅನುಕ್ರಮವಾಗಿ, ಮತ್ತು ಅವರು ಖರ್ಚು ವೇತನಗಳು ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಲ್ಲಿನ ನಿವಾಸಿಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕ ಎಂಬ ಬಗ್ಗೆ ಒಂದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಪ್ರಶ್ನೆ - HOA ಗೆ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆ.

HOA ಗೆ

ಒಂದು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದೇ HOA ಗೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದರೆ ಒಂದು HOA ಗೆ ಅನೇಕ ಮನೆಗಳನ್ನು ಒಂದುಗೂಡಿಸಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅರ್ಥ, HOA ಗೆ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆ: ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?

ಒಂದು ಲಾಭರಹಿತ ಸಂಸ್ಥೆ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ರೂಢಿಗಳನ್ನು ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು - ನ ಕಾಂಡಮಿನಿಯಮ್ಗಳನ್ನು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಆರಂಭಿಸೋಣ. ಸಭೆಯಲ್ಲಿ, ಅನುಮೋದನೆ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಚಾರ್ಟರ್. ನಿಯಂತ್ರಣಗಳು - ಆ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರು (ಈ ಶಬ್ದವನ್ನು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಮೀರದಂತೆ ಚುನಾಯಿಸಲ್ಪಡುತ್ತಾರೆ), ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ. ವರ್ಷದ ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆ, ನೀವು ಕೇವಲ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅದರ ಅಳವಡಿಕೆಗೆ ವರದಿ ಆಡಿಟ್ ಕಮೀಷನ್ನ ಒದಗಿಸಿದ. HOA ಗೆ ನಿರ್ವಹಣೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ವೆಚ್ಚ ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಿಂದ ವಿತರಿಸಲಾಗಿದೆ ವೇಳೆ, ಇದು ಅಗತ್ಯಬಿದ್ದಾಗ ಹಣ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುವುದು. ಹಣಕಾಸು ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು HOA ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸುಧಾರಣೆ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತವೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ನಡುವಿನ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಇಲ್ಲದೆ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಲಾಗುವುದು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಕೆಲವು ಏಕೈಕ ಕೆಲಸ ಆದೇಶ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, HOA ಗೆ ನಿರ್ವಹಣೆ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಸಮರ್ಥ ಮತ್ತು ಕಾಳಜಿಯುಳ್ಳ ಜನರು ಕೂಡಿರುತ್ತದೆ ಮಾತ್ರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಉಪಯೋಗವಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ HOA ಗೆ: ಬಾಧಕಗಳನ್ನು

ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಬೆಂಬಲಿಗರು ತಮ್ಮ ಕೆಲಸದ ಮುಖ್ಯ ಅನುಕೂಲವೇನೆಂದರೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ ಎಂದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಇರುತ್ತದೆ ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಕನಿಷ್ಠ, ಹಕ್ಕು ನಿರ್ವಹಣೆ ಕಂಪನಿಗಳೇ, ಆದರೆ ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಅದರಲ್ಲಿ ನಂಬಿಕೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ತಜ್ಞರು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕೋಡ್ ಪರವಾಗಿ ಮಾತನಾಡಲು ನೀವು ಕಳಪೆ ಸೇವೆಯ ಬಗ್ಗೆ ದೂರು ಎಂದು ಹೋದರೆ ತಮ್ಮ ಸೇವೆಗಳನ್ನು, ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅನ್ಸಬ್ಸ್ಕ್ರೈಬ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದರೆ HOA ಗೆ ನಿರ್ಮೂಲಗೊಳಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ,, ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಮ್ಮನ್ನು ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಲು ಆದಾಗ್ಯೂ ಕಾನೂನು ಇತ್ತೀಚಿನ ಅಂತಹ ಕರ್ತವ್ಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಪರಿಗಣನೆಯಿಂದ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕೋಡ್ ಒಂದು ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಯ, ಎಂದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಆ, ಇದರ ಮುಖ್ಯ ಗುರಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಲಾಭವನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಲಾಭದಾಯಕವಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಒಂದಾಗಿದೆ.

ಹಾಗಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ - HOA ಗೆ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆ?

ಸರ್ಕಾರದ ಸೂಕ್ತ ರೂಪ

ಬಹುತೇಕ ತಜ್ಞರು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಇಂದು ಸರ್ಕಾರದ ಮಿಶ್ರ ರೂಪ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದ್ದರು. ಅದು HOA ಗೆ ಅಥವಾ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕೋಡ್ ಮತ್ತು ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕೋಡ್ ಮತ್ತು HOA ಗೆ ಅಲ್ಲ, ಆಗಿದೆ. ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸೇವೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಸ್ಥೆ ಜೊತೆ ಕರಾರು. ಹಣ ಹೋಗುತ್ತದೆ ಅಲ್ಲಿ ನಂತರ ಎಲ್ಲಾ ಜನರು ತಿಳಿಯುವುದಿಲ್ಲ. ಜೊತೆಗೆ, ಇಬ್ಬರೂ ಅಧ್ಯಕ್ಷ, ಮತ್ತು ನಂತರದ ಮಸ್ಟ್ ವರದಿಯಿಂದ ವರದಿ ಕೇಳುವುದಿಲ್ಲ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. HOA ಗೆ ತನ್ನ ವಿವೇಚನೆಗೆ ಮನೆ ಹೊರಹಾಕಲು, ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ಜಾಹಿರಾತು ಇರಿಸಲು.

HOA ಗೆ ರಚಿಸಲು

ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಮೊದಲು: HOA ಗೆ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆ, ಮತ್ತು ನೀವು HOA ಗೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ತನ್ನ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಮುಂದಿನ ಸರಣಿಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಫಾರ್ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಯಿತು.

ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ಪೈಕಿ ವಿಚಾರ ಗುಂಪು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆರಂಭಕವನ್ನು ಯಾವುದೇ ನಾಗರಿಕ ವರ್ತಿಸಬಹುದು. ಮಾಹಿತಿ, ಸಂಘಟನಾ ಮತ್ತು ಪ್ರಚಾರದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಲು ಆದರೆ, ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಕೆಲಸ ಪುಲ್ ಜನರ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಡಯಲ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

HOA ಗೆ ಮೂಲತತ್ವ ಬಗ್ಗೆ ಜನರು ಮಾಹಿತಿ

ಮುಂದಿನ ಜನರ ಕಾನೂನು ಶಿಕ್ಷಣ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿ ಉಪಕ್ರಮವು ಗುಂಪು. ಇದು ಉತ್ತಮ - ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ತಿಳಿಯಬೇಕು HOA ಗೆ ಅಥವಾ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಂಸ್ಥೆ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಉತ್ತರಿಸಲು ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಮತ್ತು ಮೊದಲ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಲಾಭಗಳನ್ನು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಮನವರಿಕೆ.

ಉತ್ತರವನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಕಂಪನಿಯ ಕಾನೂನು ರೂಪ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವೇಳೆ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕೋಡ್ - ಲಾಭರಹಿತ - ಒಂದು ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಯ, HOA ಗೆ ಆಗಿದೆ. , ಸಾಮಾಜಿಕ ಕಾನೂನು, ಆಡಳಿತ ಮತ್ತು ಇದೇ ಕಾರ್ಯಗಳ ಪರಿಹಾರ - ಇದು ಮೊದಲ ಮೊದಲ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ, ಲಾಭ ಗುರಿಗಳನ್ನು, ಮತ್ತು ಇತರ ಎಂದು ತಿರುಗಿದರೆ.

ಜೊತೆಗೆ, ಒಳಬರುವ ನಿಧಿಗಳ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕೋಡ್ ಆದೇಶದ ಪ್ರಕಾರ ವಿತರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ HOA ಗೆ ರಲ್ಲಿ - ತನ್ನ ಸಭೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಪರಿಹರಿಸಲು.

ಉದ್ಯಮಶೀಲತೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಧ್ಯ ಮತ್ತು ಕಾಂಡಮಿನಿಯಮ್ಗಳನ್ನು, ಆದರೆ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕೋಡ್ ಆಗಿದೆ ಇದು ಮುಖ್ಯ ರೂಪ.

ಲಾಭವನ್ನು ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕೋಡ್ ಸ್ಥಾಪಕರ ನಡುವೆ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಕಾಂಡಮಿನಿಯಮ್ಗಳನ್ನು ಇದು ಶಾಸನಬದ್ಧ ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತದೆ.

ಜನರು ಮತ್ತು ನೇಮಕಾತಿ ಕೆಲಸ

ಮುಂದಿನ ಹಂತಕ್ಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಕೃತಿ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು:

• ಮಾಲೀಕರು ನೊಂದಣಿ ಸಂಕಲನ;
• ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ವಿಳಾಸಕ್ಕೆ HOA ಗೆ;
• ಚಾರ್ಟರ್ ತಯಾರಿ;
• , ಬೋರ್ಡ್, ಆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗದ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಹಾಗೂ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಸದಸ್ಯರು ಅಧ್ಯಕ್ಷ ನೋಡಲು;
• ಮತಪತ್ರಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು
• ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 10 ದಿನಗಳ ಸೂಚನೆ;
• ಶಾಸಕ ಕಳುಹಿಸಲಾಗಿದೆ ಘೋಷಣೆಗಳ ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ.

HOAs ಸೃಷ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಅಸೆಂಬ್ಲಿ

ಮುಂದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ ಹಿಡಿದುಕೊಳ್ಳಿ. ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತತೆಯನ್ನು ಫಾರ್ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಮನೆಯ ಹೆಚ್ಚು 50% ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರಬೇಕು. ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ:

• ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಚುನಾವಣಾ;
• ಆಯೋಗದ ಎಣಿಕೆಯ;
• ನಿಯಂತ್ರಕ ವಿಧಾನವಾಗಿ;
• ಚಾರ್ಟರ್ ಅನುಮೋದನೆ;
• ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಆಯ್ಕೆ;
• ನೇಮಕ HOA ಗೆ ನೋಂದಣಿ ಮಾಲೀಕರು ಪ್ರತಿನಿಧಿ;
• ಮಾಹಿತಿ ಇಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ;
• ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಶೇಖರಣಾ ಸ್ಥಳ ಆಯ್ಕೆ.

ಅವರು ಮನೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಇತರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಪರಿಹರಿಸಲು ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮನೆಯ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕು ವೇಳೆ ಅನುಪಸ್ಥಿತ ಮತದಾನ ಘೋಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಮತದಾನ ಮಾಲೀಕರು ಪ್ರತಿ ಮತಪತ್ರಗಳನ್ನು ತಯಾರು, ಮತ್ತು.

ಸಂಘಟನಾ ಕಾರ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ

ಸೇರಿದಂತೆ ಮತ ದಾಖಲೆಗಳು, ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು ನಂತರ:

• ಪಟ್ಟಿ ಮಾಲೀಕರು;
• ಆಯೋಗದ ವರದಿಯು ಎಣಿಕೆಯ;
• ಮಹಾಸಭೆಯು ಮಿನಿಟ್ಸ್ ಆಫ್.

HOA ಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆ ಹೇಳಿಕೆ ಅನ್ವಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮಿಷಗಳ ಚಾರ್ಟರ್, ಮತದಾನ, ರಸೀದಿ ಸಂಭಾವನೆ ರಾಜ್ಯದ ಶುಲ್ಕದ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿ).

ಇದು ಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರದ ಕಚೇರಿಗಳು, ಪೆನ್ಷನ್ ಫಂಡ್, ಸಾಮಾಜಿಕ ವಿಮಾ ನಿಧಿ, ಆರೋಗ್ಯ ಫಂಡ್ ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಮತ್ತು ಸೀಲ್ ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯ.

ನೀವು ನಂತರ ಅದರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಬಗ್ಗೆ ಆಸಕ್ತಿ ಪಕ್ಷಗಳು ತಿಳಿಯಪಡಿಸುವ, ಕೆಲಸ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸಂಸ್ಥೆಯ ಮಾಡಬೇಕಾದುದು ಫಾರ್:

• ತಾಂತ್ರಿಕ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು
• ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಾವಣೆ ಮಾಡಲು, ಇದು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಆಕ್ಟ್ ಮಾಡಲು;
• ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೇವೆಗಳು ಜನಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸುವ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯಲು;
• ವಸತಿ ಸೇವೆಗಳು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯಲು;
• HOA ಗೆ ನೇರ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಸಂಸ್ಥೆಗಳು resursosnabzheniya ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಹಾಗೂ ನಗದು ರಸೀದಿಗಳನ್ನು ದಾಖಲೆ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ಸಂಸ್ಥೆಯ, ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅವಶ್ಯಕ;
• ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕೋಡ್, ಅವರೊಂದಿಗೆ HOA ಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ವೇಳೆ.

ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ, HOA ಗೆ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆ - ಇದು ಉತ್ತಮ?

ಏನು ರೂಪ ಸರ್ಕಾರದ ಆರಿಸಲು - ಇದು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಲ್ಲಿ ಬಿಟ್ಟಿದ್ದು. ಆದರೆ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ಕೇವಲ ಸರ್ಕಾರದ ಜಂಟಿ ರೂಪ ಹೆಚ್ಚು ಎಂದರ್ಥವೆಂದಿದ್ದರು. ಒಂದೆಡೆ, ಯಾವಾಗಲೂ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅಭಿಪ್ರಾಯ ನೇರ ನಿಯಂತ್ರಣ ಕಾಂಡಮಿನಿಯಮ್ಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾಗಿದ್ದ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ಬದಲಿಗೆ ನಿದರ್ಶನಗಳಲ್ಲಿ ಇವೆ.

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಯಾವಾಗಲೂ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ತಾಂತ್ರಿಕ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಸಮರ್ಥ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾಗಿ ಆಯ್ಕೆಯಾದರು ಇಲ್ಲ. ಆದರೆ ನಿರ್ವಹಣೆ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಬಾರಿ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಉತ್ತಮ ತಿಳಿದಿರುವ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ

ಪ್ರಶ್ನೆ (HOA ಗೆ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆ - ಇದು ಉತ್ತಮ) ಎಂದು ನಂತರ ಮತ್ತು ಎರಡೂ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಪರವಾಗಿ ನಿರ್ಧಾರ, ನಿವಾಸಿಗಳು ಸಂಸ್ಥೆಯ ರೂಪಗಳು ನಾವ್ಯಾರೂ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗದೆ ಜನರು ತಮ್ಮನ್ನು ಆಡಳಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಹೊರತು ಎಂದು ಅರಿವನ್ನು. ಅವರು ಅಸಡ್ಡೆ ಯಾವಾಗ, ಸಭೆಗೆ ಹೋಗುವದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಆಸಕ್ತಿಯಿಲ್ಲ, ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ HOA ಗೆ ಕುಸಿತ, ಅವರ ಸೇವೆಗಳು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗಾಳಿ, ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ಸಂಸ್ಥೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಮನೆಯ ಒಂದು ಉತ್ತಮ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಆಯ್ದುಕೊಂಡ ರೂಪದ, ಅವುಗಳನ್ನು ಬರುತ್ತದೆ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಮೊದಲ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಕಾಳಜಿಯುಳ್ಳ ಮಾಲೀಕರು, HOA ಗೆ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆ ಎಂಬುದನ್ನು. ಇದು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಏಳಿಗೆ, ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸಂತೋಷ ಮತ್ತು ಇದು ವಾಸಿಸಲು ಸಂತುಷ್ಟರಾಗಿರುವಿರಿ ನಂತರ.