ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದದ: ಮಾದರಿ, ಮಾದರಿ ಭರ್ತಿ

ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ನಡುವೆಯೂ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಉತ್ಸಾಹಭರಿತ. ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ದಿನ ಮಾತ್ರ ಬೆಳೆಯುತ್ತವೆ ಬೇಡಿಕೆ ಎರಡೂ. ಲೀಸ್ ವ್ಯವಹಾರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, ಮತ್ತು ಮಿಶ್ರ embodiments ನಡುವೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ. ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದ ಪ್ರತಿಭಟಿಸಿದರು ಪಕ್ಷಗಳ ಒಂದು ಸ್ಪಷ್ಟ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು.

ಕಾನೂನು ಆಧಾರದ

ಸ್ಯಾಂಪಲ್ ಜಾಗವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಮೂಲ ನಿಯಮಗಳು ಅಧ್ಯಾಯ 34 ಭೋಗ್ಯ ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮೊದಲ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಪರ್ಟಿಕ್ಯುಲರ್ ಚಾಪ್ಟರ್ 34 ಮತ್ತು 35 ರಲ್ಲಿ, ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ.

ಕೋಡ್ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಪಕ್ಷಗಳು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ರೂಪ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಸಂಬಂಧದ ತತ್ವಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಹಕ್ಕಿದೆ. ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಕಾನೂನು ನಿಯಮಗಳನ್ನು, ಪಕ್ಷಗಳು ಹೊರತು ನಿರ್ಧಿಷ್ಟ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಡತೆಯ ನಿಯಮಗಳು ಒಳಪಟ್ಟು ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ಅತ್ಯಾವಶ್ಯಕವಾದ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳಿಂದ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮೇಲಿನ ನಿಯಮಗಳ ಕೊಡುವುದು. ಈ ವಿಧಾನವು ಕಾನೂನು ಭೋಗ್ಯ ಸಮತೋಲನ ಶಾಸಕನ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯ ತತ್ವಗಳನ್ನು ಯಾವುದೇ ದಾರಿ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಹೊಂದಿದೆ.

ಮಾದರಿ ಹಿಡುವಳಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನಿಯಮಗಳು ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಹೊರತು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಭದ್ರತೆ ವ್ಯವಹಾರ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಒಪ್ಪಂದದ ಫಾರ್ಮ್

ಇಲ್ಲದೆ ಉದ್ಯಮಗಳ ನಡುವೆ ವ್ಯವಹಾರ ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಕಂಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ ವಿಫಲಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ದೈಹಿಕ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, ವ್ಯವಹಾರದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು 100 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮೀರಬಾರದು ಹಾಗಿಲ್ಲ - ಮಾದರಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಪಕ್ಷಗಳು ಕಲ್ಪಿಸು ವೇಳೆ. ವ್ಯವಹಾರ ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವೇಳೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಾಗದದ ಮೇಲೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಮಾಡಬೇಕು.

ಪೀಠಿಕೆಯು

ನಿಯಮದಂತೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಈ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ, ಆದರೆ ಭಾಸ್ಕರ್. ಒಡಂಬಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಲಾದ ದಶಮಾಂಶ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸಕ್ಕೆ, ಮತ್ತು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು ವ್ಯವಹಾರದ ಅನೂರ್ಜಿತಗೊಳಿಸಲು.

ಮಾದರಿಯನ್ನು ಅಲ್ಲದ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ವಾಸದ ಕೆಳಗಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಅನುಶಾಸನ:

• ಒಪ್ಪಂದ, ತನ್ನ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ದಿನಾಂಕ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೆಸರು;
• ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಇದು ನಡುವೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ.

ನಾವು ಕಂಪನಿಗಳ ನಡುವೆ ವ್ಯವಹಾರದ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡುವುದು, ಪೀಠಿಕೆಯು ಪೂರ್ಣ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಪಕ್ಷಗಳು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಕಾನೂನು ರೂಪ ತಿಳಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸಹಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಹೆಸರು, ಕಡತಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಲು (ವಕೀಲ ಹಕ್ಕುಪತ್ರವನ್ನು ಅಥವಾ ವಿದ್ಯುತ್) ವರ್ಗಾವಣೆ ಬಲ ಅಧಿಕಾರ ಹೆಸರು.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ನಡುವೆ ಒಪ್ಪಂದವೊಂದಕ್ಕೆ ಹೆಸರು, ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಮಾಹಿತಿ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ವ್ಯವಹಾರ ಐಪಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ, ಅದು ತನ್ನ ನೋಂದಣಿ ಡೇಟಾ, ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ ಮಾಡಬೇಕಿರುತ್ತದೆ.

ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯದ

ಸ್ಯಾಂಪಲ್ ಹಿಡುವಳಿ ಕರಾರಿನ ಒಪ್ಪಂದದಂತೆ ವಿವರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಹರಡುವ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ವ್ಯವಹಾರ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿ ಅಳವಡಿಸಬೇಕು ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಇದು ಹೀಗೆ ಸೂಚಿಸಬಹುದು ವಸ್ತು, ಅದರ ಗಾತ್ರ, ಕೋಣೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಸ್ಥಳ, ಮತ್ತು ಮಾಡಬೇಕು. ಒಪ್ಪಂದದ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಬಂಧನಗಳು ಮೇಲೆ ಇನ್ನಾವುದೇ ಮಾಹಿತಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಿತು ಮರೆಯದಿರಿ.

ಇದು ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಲ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿ ಕೇವಲ ಮಾಲೀಕರು ಇಲ್ಲಿವೆ ನೆನಪಿಡಬೇಕು. ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡಲ್ಪಡಲಿಲ್ಲ ಯಾರು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಷೇಧಿಸುವ ಇಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಚಾರ್ಜ್ ಹಕ್ಕನ್ನು, ಮತ್ತು ಪ್ರಮೇಯಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಹೊಂದಿದೆ.

ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರಣೆ ಬಗ್ಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಮಾಹಿತಿಯ ಗೈರುಹಾಜರಿಯಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ ಕಳೆದ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟು ಅನೂರ್ಜಿತಗೊಳಿಸುವ ಮಾಡಬಹುದು.

ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಹೆಚ್ಚಳದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು

ಮಾದರಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಆವರಣದಲ್ಲಿ, ಹಾಗೂ ವಸತಿಕಾರ್ಯಕ್ರಮವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಅದರ ಸಂಭಾವ್ಯ ಹೆಚ್ಚಳ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಶಾಸಕಾಂಗ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯವಹಾರ ಅಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಗುರುತಿಸಿ ಗುರಿಮಾಡುತ್ತದೆ ಇಲ್ಲ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪಾವತಿ ಹೇಳಲಾಗುವ ಅದೇ ಆಸ್ತಿ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ ಪ್ರಮಾಣ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಭಾಗ ತೃಪ್ತರಾಗಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ಒಂದು ನಿಗದಿ ಮಾಹಿತಿ ನಿವಾರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆಗೆ ವ್ಯವಹಾರದ ಪಾವತಿ ರೀತಿಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಿಷಯದಲ್ಲಿ:

• ಕೆಲವು ಆದಾಯದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗಳನ್ನು;
• ಸೌಲಭ್ಯ ಬಾಡಿಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಪಡೆಗಳು ಸುಧಾರಿಸಲು;
• ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಮೂಲಕ ಸೇವೆಗಳು.

ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿ ಅಲ್ಲದ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಮಾದರಿಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಶಿಫಾರಸು. ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮ, ಬೆಲೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 1 ಹೆಚ್ಚು ಬಾರಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು ಮಾಡಬಾರದು. ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹಣದುಬ್ಬರ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಮಾಸಿಕ ಅಥವಾ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮಾತುಗಳು ಕಾಣಬಹುದು ಆದರೂ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಇದು ಸಂಭಾವ್ಯ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಳ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಧಿಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಮಿತಿಯನ್ನು ಸಹಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇದು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ವಸತಿ ನಿಯಮಗಳು ಬದಲಾಯಿಸಿದ್ದರೆ, ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುವ ವಿಧಾನ ವಿವರಿಸಲೂ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಲ್ಲದ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಗುಣಮಟ್ಟ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಕೆಟ್ಟುಹೋದಾಗ, ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ತಪ್ಪು ಮೂಲಕ.

ಒಪ್ಪಂದದ ವಾಯಿದೆ

ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮಗಳ ನಡುವೆ ಮಾದರಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಜಾಗವನ್ನು ಅದರ ಸಿಂಧುತ್ವವನ್ನು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದ ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದರು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಪಕ್ಷಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ಒಂದು ಇತರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ವೇಳೆ ಪಠ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸಿದ ಇಲ್ಲ, ವ್ಯವಹಾರ ಮುಕ್ತಾಯ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ದಿನಾಂಕ ಮೊದಲು ಇತರ 1 ತಿಂಗಳು ಸೂಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದ ಹಿಂದೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಒಪ್ಪಂದ ಕಾನೂನು ಒದಗಿಸಿದಂತೆ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ನಿಗದಿತ, ಅಂತಹ ವ್ಯವಹಾರ ಭಾವಿಸಲಾಗುವುದು ನಿಯಂತ್ರಕ ಆಕ್ಟ್ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಆ, ನಿರ್ಣಯಕ್ಕೆ ಬರಲಾಗಿದೆ.

ಪಕ್ಷಗಳ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು

ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದ - ಇದು ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತವೆ ಪರಸ್ಪರ ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ತಮ್ಮನ್ನು ಮಾಲಿಕನಾಗಿ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ

ಆಸ್ತಿ (ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ಅಧಿಕೃತ ವ್ಯಕ್ತಿ) ಮಾಲೀಕರು ಸಮಯ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಲು ಒ ಬಾಡಿಗೆ ವಸ್ತುವೊಂದನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ. ರಾಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಉದ್ದೇಶ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಅನುಸರಣೆ ಮಾಡಬೇಕು.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ತಾಂತ್ರಿಕ ಭಾಗವಾಗಿ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಮಧ್ಯೆ ಸ್ಯಾಂಪಲ್ ಲೀಸ್ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಶಿಫಾರಸು ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರಣೆ, ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸ್ವಾಗತ ಹಾಗೂ ಪ್ರಸಾರದ ಆಕ್ಟ್ ಪಕ್ಷಗಳು ಅವರು ಪರಸ್ಪರ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ರಾಜ್ಯದ ಎಂಬುದನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸಲು ಅಲ್ಲಿ ನಕಲಿಸಲು.

ಜಮೀನುದಾರನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ತಿಳಿದಿರದ ಮಾಡಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ತಿಳಿಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಸೇವೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು ಎಂದು ದೋಷಗಳ, ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಪ್ರಮಾಣಾನುಗುಣವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇಳಿಸುವಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದ ರದ್ದು ಬೇಡಿಕೆ ಅಥವಾ ಕಂಡುಬರುವ ಎಲ್ಲಾ ಕೊರತೆಗಳು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

ಅಲ್ಲದ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕೊರತೆಗಳು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಖಾಯಿದೆಯಲ್ಲಿ ವೇಳೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಕಾರಣ ತಮ್ಮನ್ನು ಮಾಲಿಕನಾಗಿ ಗೆ ಅಂತಹ ಕೊರತೆಗಳು ತೆಗೆಯುವುದು ಒತ್ತಾಯಿಸಿ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು

ಮೂಲಭೂತ ಬಳಕೆದಾರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕರ್ತವ್ಯ - ಬಾಡಿಗೆ ಸಕಾಲಿಕ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಅಲ್ಲದ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕೊಠಡಿ ಒಂದು ವಿಶೇಷ ಉದ್ದೇಶದ (ಕಚೇರಿ) ವೇಳೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕು.

ನಿಯಮದಂತೆ, ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಈಗ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಸೌಲಭ್ಯದ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ನಿರ್ವಹಣೆ ಅನಿಲ ಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪಕ್ಷಗಳು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೇವೆಗಳು ಪರಿಹಾರ ಕ್ರಮವನ್ನು.

ಇತರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಜೋಡಿಸಲಾದ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ subletting, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಸ್ಥಿರ ಇರಬೇಕು. ಆಸ್ತಿಯ ಸಂರಕ್ಷಣೆಯ ಮೊದಲ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಿಂದ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಲೀಸ್ ಸಮಾಧಾನಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಗೌರವ ಮೂಲಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಎರಡೂ ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಕೂಲಂಕುಷ ಸೇವೆಗಳು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಪಕ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ಅವರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ದುರಸ್ತಿ ಯಾರು, ತಮ್ಮ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿತು ಉಚಿತ.

ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ರದ್ದು

ವ್ಯವಹಾರದ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಜೊತೆಗೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ - ಎರಡು ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ, ಮಾಡುವಿಕೆ ಇತರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮುಕ್ತಾಯ ಅಥವಾ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಮುಂದೆ, ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನಡೆಯಲಿದೆ ಅಂತ್ಯಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಮಾದರಿ ಸ್ಪೇಸ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲು ಷರತ್ತು ಬಹಿಷ್ಕರಿಸಿದ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು, ಹಲವಾರು ಜಮೀನುದಾರನು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ:

• ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಭೋಗ್ಯಪತ್ರದ ವಸ್ತು ಗುಣಾತ್ಮಕ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಬದಲಾಗಿದೆ;
• ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಸತತವಾಗಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಬಳಕೆಗೆ ಶುಲ್ಕ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ 2 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಬಾರಿ;
• ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಸೌಲಭ್ಯದ ಬಳಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಉಲ್ಲಂಘಿಸುತ್ತದೆ
• ಕೂಲಂಕುಷ ಮೇಲೆ ಬದ್ಧತೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು, ಆದರೆ ತಲುಪಲಿಲ್ಲ.

ವ್ಯವಹಾರದ ವಸತಿಕಾರ್ಯಕ್ರಮವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ವಜಾಗೊಳಿಸಿದ ಮಾದರಿಯಲ್ಲಿ ಉಪಭೋಗಿಯಾಗಿ ವೇಳೆ ಮುಂದೆ ನಡೆಸಬಹುದು:

• ಕ್ರಮಗಳು ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಲೋಪಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಣ ಮೀರಿ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ನಿಷ್ಪ್ರಯೋಜಕ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ;
• ತಮ್ಮನ್ನು ಮಾಲಿಕನಾಗಿ ಭಾಗವಾಗಿ ಕೂಲಂಕುಷ ಹಕ್ಕುನಿರಾಕರಣೆ ಇಲ್ಲ, ಇದು ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲಾಗಿದೆ ವೇಳೆ;
• ಜಮೀನುದಾರನು ಗುತ್ತಿಗೆ ವಸ್ತುವನ್ನು ಬಳಸಲು ಒಂದು ಪ್ರತಿಬಂಧಕ ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ ವೇಳೆ, ರವಾನಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವುದು;
• ಇದು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಸ್ವೀಕಾರ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ ಸಾಧ್ಯವಿತ್ತು ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು, ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ನಡೆಸಿತು.

ಮುಕ್ತಾಯ ವಿಧಾನ

ಎಲ್ಲಾ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಒಂದು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಮಾಲಿಕನು ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಕ್ರಿಯೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಾವು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ನಡುವೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಮಾದರಿ ಸ್ಪೇಸ್ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ಇದು ಅಸಂಭವ ಕಂಪನಿಯ ನಿರ್ದೇಶಕ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಗೆ, ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದರು. ಒಂದು ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಉದಾಹರಣೆಗಳು ಮರೆತರೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಒಂದು ಚಾರ್ಜ್ ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ತನ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ಎಂದು ಪಕ್ಷಗಳು ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಪೂರ್ವಸೂಚನೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಸೂಚನೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ನಂತರ, ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಯಾವುದೇ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಂಡಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಅದರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದ, ಇತರ ಪಕ್ಷದ ಕಳುಹಿಸಲು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಭೋಗ್ಯಪತ್ರದ ವಜಾಗೊಳಿಸುವ ನೋಟೀಸ್.

ಆರಂಭಿಕ ಮುಕ್ತಾಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅನುಗುಣವಾದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅಲ್ಲದ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮಾದರಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಸುದ್ದಿ ಉತ್ತಮ. ಈ ಉಪಕರಣ ಮುಕ್ತಾಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನ ನಿಯಂತ್ರಣವೇ ಇಲ್ಲ, ಆದರೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಹಲವಾರು ವಿವರಗಳು ಇವೆ:

• ತಯಾರಿಕೆ, ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಕಾಲ;
• ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಪಕ್ಷಗಳ ವಿವರಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿವರಣೆ;
• ಇದು ಕರಾರನ್ನು ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯ ಮಾಡುವ ನೆಲೆಗಳ;
• ಒಪ್ಪಂದದ ಸಹಿ ನಂತರ ಪಕ್ಷಗಳು, ಹೊಂದಿರದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಎದುರಾಳಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಹಕ್ಕು ಎಂದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ.

ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾಡಬೇಕು ಆಕ್ಟ್ ಮಾಡಲು ಸ್ವಾಗತ ಮತ್ತು ಪ್ರಸರಣ.

ನಷ್ಟತುಂಬಲ್ಪಡದ ಬಳಕೆಯ

ಒಂದು ಮಾಹಿತಿ ಸಂಬಂಧದ ಒಂದು ಸ್ವರೂಪವಾಗಿದೆ ಇಲ್ಲ ಸ್ವತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ ಬಾಡಿಗೆ. ಶಾಸಕಾಂಗ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದದ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ಬಳಕೆ. - ಸಾಲಗಾರ ಸ್ಯಾಂಪಲ್ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಜಮೀನುದಾರನು ಸಾಲ, ಮತ್ತು ಬಳಕೆದಾರ ಅಭಿನಯಿಸುತ್ತಿರುತ್ತಾನೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿರಬೇಕು.

ನಾವು ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುವುದು, ವಸತಿ ಕೋಡ್ ಉಚಿತವಾಗಿ ಇಂತಹ ವ್ಯವಹಾರ ನಿಷೇಧಿಸುವ ಇಲ್ಲ, ಆದರೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಸ್ವಯಮಾಡಳಿತದ ಕಡ್ಡಾಯ ಅಧಿಸೂಚನೆ ಆ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯ ಸಾಲ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸೂಚಿಸಬೇಕು, ಆದರೆ ಅವರಿಂದ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಆಗಲಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು. ಏಕ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮೇಲೆ ದೇಶ ಜಾಗವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಗಾರಿಕೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳ ಮಾತ್ರ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಮೇ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ನಗರದಲ್ಲಿ, ಅದರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆದ್ದರಿಂದ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, Belgorod ರಲ್ಲಿ - 15 ಚದರ. ಮೀ, ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ -. 10 kV ರಷ್ಟು. ಮೀ.

ದಯವಿಟ್ಟು ಉಚಿತ ಭೋಗ್ಯಕ್ಕೆ ಒಪ್ಪಂದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ, ಬಾಡಿಗೆ ಶುಲ್ಕ, ಸಹ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಮರೆಮಾಚುತ್ತದೆ ವೇಳೆ, ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ತಿಳಿದಿರಲಿ.