ಸ್ಯಾಬರ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ: ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಕಂಪನಿಗಳು

ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೂ, ಇತರರಲ್ಲಿ ಸ್ಬೆರ್ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಗಿದೆ. ಅಡಮಾನ ನೋಂದಣಿ ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ನಾಗರಿಕರ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಇದು ಹಣಕಾಸಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅದರ ಪ್ರತಿಸ್ಪರ್ಧಿಗಳನ್ನು ಮೀರಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. Sberbank ಗಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಏನೆಂದು ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ನೋಡೋಣ.

ನನಗೆ ಒಂದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಏಕೆ ಬೇಕು

ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ಎರವಲುಗಾರನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಅಪ್ರೇಸಲ್ ಮಾಡಲು ಯಾಕೆ ಅವಶ್ಯಕವೆಂದು ಪ್ರಶ್ನೆಯಿರಬಹುದು? Sberbank ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ - ದುರುದ್ದೇಶಪೂರಿತ ಡೀಫಾರುದಾರರಿಂದ ಅಥವಾ ಹತಾಶ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವಂತಿಲ್ಲ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕುಟುಂಬವು ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿತು. ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಹಣ ಮಾತ್ರ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಜನರು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ತಿರುಗುತ್ತಾರೆ, ಅದು ಅವರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ, ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಂದರ್ಭಗಳ ಕಾರಣ, ಕುಟುಂಬವು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ. ಪಾವತಿಯಿಲ್ಲದ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಈ ವಸತಿ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಮಾರಾಟದ ಹಣವು ಋಣಭಾರದ ಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆ ಋಣಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ.

ಮತ್ತು ಇದು ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸರಳವಾಗಿ ದಿವಾಳಿಯಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನಾವು ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಘಟನೆಯು ಎಲ್ಲಾ ಸಂಭವನೀಯ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಬಹುದು.

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸೀಕ್ವೆನ್ಸ್

ಸ್ಯಾಬರ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡವೊಂದರಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ - ಅದು ಕಷ್ಟಕರ ವಿಷಯವಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾಗಿರುವುದು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಅಲ್ಗಾರಿದಮ್ಗೆ ಅತ್ಯಾತುರವಾಗುವುದು ಅಲ್ಲ. ಮೊದಲಿಗೆ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ತದನಂತರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅನುಕ್ರಮವು ಹೀಗಿರುತ್ತದೆ:

1. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಕಾರ್ಯದ ಅವಕಾಶಕ್ಕಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಹಿ.
2. ಹಣದ ಪಾವತಿ.
3. ಮುಗಿಸಲು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಕೆಲಸಕ್ಕಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
4. ವರದಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
5. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ವರದಿ ಒದಗಿಸುವುದು.

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದರಲ್ಲಿ ಇದು ಸ್ವಲ್ಪ ಗಮನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದರ ಗಾತ್ರವು 2,500 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಪ್ 3 500 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು. ಎಲ್ಲವೂ ವಸತಿ ರಾಜ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಕಂಪೆನಿಯು ಈ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಹೋಗಬೇಕಾದರೆ, ಕೆಲಸದ ವೆಚ್ಚವು 6,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅವಧಿಯು ಒಂದರಿಂದ ಮೂರು ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಏನು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ

ಮೇಲೆ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಒಂದು ವರದಿಯನ್ನು ಸಂಕಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಎಂಬುದು ಸ್ಬರ್ಬರ್ಕ್ನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಈ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಕಂಪನಿಗಳು ಕೆಳಗಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಈ ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಬೇಕು:

• ಬಾಲ್ಕನಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಲಾಗ್ಗಿಯಾದ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ.
• ಎಲ್ಲಾ ಕೊಠಡಿಗಳ ಒಟ್ಟು ತುಣುಕನ್ನು.
• ವಾಸಿಸುವ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ಥಿತಿ.
• ಸೀಲಿಂಗ್ ಎತ್ತರ.
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ವಿನ್ಯಾಸದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ, ಇದು ಯೋಜನೆ BTI ಯಲ್ಲಿ ಚಿತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
• ನೀರು ಸರಬರಾಜು, ತಾಪನ, ವಿದ್ಯುತ್ ಸರಬರಾಜು ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ.
• ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ಮಾಣದ ವರ್ಷ, ಹಾಗೆಯೇ ಇದು ತಯಾರಿಸಲಾದ ವಸ್ತು, ಮತ್ತು ಅತಿಕ್ರಮಣ ಪ್ರಕಾರ.
• ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಲಾಟ್, ಅದರ ರೀತಿಯ.
• ಭೂಗತ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿ.
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಆವರಣದ ದೋಷಗಳ ಪಟ್ಟಿ, ಮತ್ತಷ್ಟು ದುರಸ್ತಿ ಕೆಲಸದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
• ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಕಟ್ಟಡದ ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ - ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಇರುವ ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ಮುಂಭಾಗದ ಭಾಗ.
• ಹತ್ತಿರದ ಮೆಟ್ರೊ ನಿಲ್ದಾಣಗಳು, ನಿಲ್ದಾಣಗಳು, ರಸ್ತೆಗಳು, ಅಂಗಡಿಗಳು, ಶಾಲೆಗಳು, ಶಿಶುವಿಹಾರಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿ
• ಬೆಲೆ ಒಂದು ಚದರ ಮೀಟರ್ ಆಗಿದೆ.
• ವಸ್ತುಕ್ಕೆ ದಿಕ್ಕುಗಳು.
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಫೋಟೋಗಳು.

ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು

Sberbank ಗಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳ ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಮತ್ತು ಸಲ್ಲಿಕೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ:

1. ಮಾಲೀಕತ್ವ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಜೊತೆಗೆ ಉಡುಗೊರೆ, ಇಕ್ವಿಟಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದ. ಈಕ್ವಿಟಿ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಯ ಒಪ್ಪಂದವು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠದ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿತರಣೆ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
2. ಸೌಲಭ್ಯದ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್, ತಾಂತ್ರಿಕ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್, ಸ್ಥಿರ ವಸ್ತುಕ್ಕೆ ವಿವರಣೆಗಳು, ಅದರ ನೆಲ ಯೋಜನೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಬ್ಯುರೊ ಆಫ್ ಟೆಕ್ನಿಕಲ್ ಇನ್ವೆಂಟರಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್.
3. ಒಂದು ಗುರುತಿನ ದಾಖಲೆ (ಭೌತಿಕ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ), ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣ ವಿವರಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಂದು ಪಾಲುದಾರ ಕಾರ್ಡ್ (ಕಾನೂನು ಘಟಕದ).
4. ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಯಾವುದೇ ಬಂಧನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ (ಬಂಧನ, ಜಾಮೀನು, ಇತ್ಯಾದಿ).

ನೀವು ಸ್ಯಾಬರ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ನೀವು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು:

• ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರ ಸಾವಿನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಪತ್ರಗಳು ಕೈಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ);
• ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಟ್ಟಿ;
• ಕಾನೂನು ಘಟಕದು ಆಸ್ತಿಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ, ಸಮತೋಲನ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ನೋಂದಣಿ ದಿನಾಂಕದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಕಂಪನಿಗಳು

ಈ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದಿರುವ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರಿಂದ ಸ್ಬೆಬರ್ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಅನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಂಪನಿಗಳು ತಮ್ಮನ್ನು ಸ್ವತಃ ಸ್ಬ್ಯಾರ್ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅವು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಪ್ರಕಾರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹವಾಗಬಹುದು.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕಗಳ ಕಂಪನಿ ಪೂರೈಸಬೇಕಾದ ಕನಿಷ್ಠ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಹೀಗಿವೆ:

• ಇಬ್ಬರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಇರುವವರು;
• ಉದ್ಯೋಗಿ ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು;
• 3 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಮೌಲ್ಯದ ವಿಮೆ ರಂಧ್ರಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿ;
• ಕಂಪನಿಯು SRO ನ ಸದಸ್ಯರಾಗಿರಬೇಕು;
• Sberbank ಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಾಲಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿ.

ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ, ಸ್ಬೆರ್ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಮಾಡುವ ಕಂಪೆನಿಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ? ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಕಂಪೆನಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ, ಇದು "ಎಸ್ಬರ್ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರ ನೋಂದಣಿ" ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿದೆ. ಈ ಅಗತ್ಯವು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ವಂಚನೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಅಪಾಯಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.

ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಇಂತಹ ಸಹಕಾರ ಏಕೆ ಬೇಕು?

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಒಂದು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದ್ದು, ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮೂರು ಪಕ್ಷಗಳು ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ: ಸಾಲಗಾರ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರ. ಪ್ರಕರಣದ ಧನಾತ್ಮಕ ಫಲಿತಾಂಶದೊಂದಿಗೆ, ಎಲ್ಲರೂ ಗೆಲ್ಲಲು ಬಿಡಲಾಗಿದೆ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಕಂಪೆನಿ ಅವನಿಗೆ ವಿಫಲವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂಬ ವಿಶ್ವಾಸ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಕೆಲಸಕ್ಕಾಗಿ ರೇಟಿಂಗ್ ಆಗುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ವಸತಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸರಿಯಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ಸಲ್ಲಿಸಿದ ವರದಿಯಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಹಣವನ್ನು ವಿತರಿಸುವ ಮತ್ತು ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ನಿರಾಕರಣೆಗೆ ಒಳಗಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರತಿ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕನಿಗೆ ಸ್ಬ್ಯಾರ್ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಮಾನ್ಯತೆ ಕಂಪನಿಯ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕತೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ತಿಳಿದಿರುವ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಅನುಭವದ ಒಂದು ರೀತಿಯ ದೃಢೀಕರಣವಾಗಿದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಎರವಲುಗಾರನು ವರದಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಗೆ ಮರಳುವಿಕೆಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.