ಡಾರ್ಮ್ ಕೋಣೆಯ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?

ಅನೇಕ ಜನರಿಗೆ, ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಯ ಜೀವನದಿಂದ ಸಹ, ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರು ಅತ್ಯಂತ ಹರ್ಷಚಿತ್ತದಿಂದ ರೀತಿಯ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಸಮಯವನ್ನು ಕಳೆಯುವವರಿಗೆ, ಇತರ ನೆರೆಮನೆಯವರ ಜೊತೆ ಕೋಣೆಯ ಎಲ್ಲ ಬಿಡಿಭಾಗಗಳನ್ನು ಲೈವ್ ಮಾಡಿ ಹಂಚಿ - ಇದು ಸರಳವಾಗಿಲ್ಲ. ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಸ್ವತಃ ತಾನೇ ಹೇಳುತ್ತದೆ - ಇದು ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಡುಗೆ, ಟಾಯ್ಲೆಟ್ ಮತ್ತು ಶವರ್ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಂತೆಯೇ ಅನೇಕ ಜನರು, ಆದರೆ ನೀವು ಎಲ್ಲೋ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ನೀವು ಕೋಣೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ದಿಕ್ಕನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು - ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ಕೋಣೆಯ ಖಾಸಗೀಕರಣ . ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ, ಕೋಮುಗೃಹ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣ ಮಾಡುವ ವಿಷಯವು ತುಂಬಾ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ಕೋಣೆಯ ಖಾಸಗೀಕರಣವು ಏನೆಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ಎಲ್ಲಾ ರಹಸ್ಯಗಳು, ಪ್ಲಸಸ್ ಮತ್ತು ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೈನಸಸ್ಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಿಳಿದಿರುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ಖಾಸಗೀಕರಣವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಕೋಣೆ ಅಥವಾ ಇತರ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸೂಕ್ತವಾದ ಹಕ್ಕು. ವಸತಿ ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಏನಾದರೂ ಮಾಡಬಹುದು, ನೀವು ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು, ಅದನ್ನು ಕೊಡಬಹುದು, ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಬಿಡಿ. ಆದರೆ ಕೋಮುವಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಅನೇಕ ಜನರು ತಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ - ನಾವು ಹಾಸ್ಟೆಲ್ಗಳ ಖಾಸಗೀಕರಣಕ್ಕೆ ಏಕೆ ಬೇಕು? ಬಹುಶಃ ಇಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಅಥವಾ ಕೊಳಕು ಟ್ರಿಕ್ ಇದೆಯೇ?

ಸಿದ್ಧಾಂತದಲ್ಲಿ, ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಒಂದು ವಸತಿಯಾಗಿದ್ದು, ಜನರು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವವರು, ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಅಥವಾ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಇದನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ತನ್ನ ಅಧ್ಯಯನಗಳು, ಸೇವೆ ಅಥವಾ ಕೆಲಸ ಮುಗಿದ ನಂತರ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ನಿದ್ರಾವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಹಕ್ಕಿನಿಂದ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ವಂಚಿತರಾಗುತ್ತಾರೆ . ಒಂದು ವಸತಿ ನಿಲಯದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಕೋಣೆಯ ಖಾಸಗೀಕರಣದಂತಹ ವಿಷಯಗಳ ಮೇಲೆ ನಿಷೇಧವಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅಂತಹ ವಸತಿ ವಸತಿ ವಿಶೇಷ ನಿಧಿಗೆ ಸೇರಿದೆ .

ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಡಾರ್ಮಿಟರಿ ಸ್ವತಃ ಯಾವಾಗಲೂ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಒಂದು ಸ್ಥಳವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಪಟ್ಟಾಗ ಮಾತ್ರ ಒಂದು ಡಾರ್ಮ್ನಲ್ಲಿನ ಕೊಠಡಿಯ ಖಾಸಗೀಕರಣವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು. ಜನರು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಇಂತಹ ಕಟ್ಟಡಗಳು.

ತೀರಾ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವೊಂದರ ಮೂಲಕ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಅನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣ ಮಾಡುವಂಥದ್ದು ಇತ್ತು , ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಜನರ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಯಾಮ ಮಾಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿತು. ಆದರೆ ಈಗ ಈ ಸ್ಥಾನವು ಬದಲಾಗಿದೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನ ಖಾಸಗೀಕರಣವು ಸಂಕೀರ್ಣವಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ವಕೀಲರು ಶಾಸಕಾಂಗಕ್ಕೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆಚರಣೆಗೆ ಸಹಕರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಒಂದು ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ಕೋಣೆಯ ಖಾಸಗೀಕರಣವನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಧ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ನಾವು ಹೇಳಬಹುದು:

- ರಷ್ಯನ್ ಫೆಡರೇಶನ್ನ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ಪರಿಚಯದ ಮೊದಲು ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ಕೊಠಡಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದರೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿರುವ ನಗರದ ಕಂಪನಿಯ ಸಮತೋಲನದಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕು. ಅದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿನ ಕೊಠಡಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ .

ಆದರೆ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ಪರಿಚಯದ ನಂತರ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ್ದರೆ, ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಕೊಠಡಿ ಒಳಪಟ್ಟಿಲ್ಲ.

ಒಂದು ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಲು, ಖಾಸಗಿ ಖಾಸಗೀಕರಣ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನಗರ ಆಡಳಿತದೊಂದಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಬೇಕು ಅಥವಾ ಆಡಳಿತದಿಂದ ನಿರಾಕರಣೆ ಮಾಡಿದರೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಖಾಸಗೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ವಸತಿ ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಲು ಹಲವಾರು ಹಂತಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ:

- ಕೋಣೆಯ ಯೋಜನೆ, ರಾಜಧಾನಿ ರಚನೆಯ ವಸ್ತು ರಾಜ್ಯದ ಏಕೈಕ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ನಿಂದ ಹೊರತೆಗೆಯುವಂತಹ ಕೋಣೆಯ ಎಲ್ಲ ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಮೊದಲು ಪಡೆಯಬೇಕು. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸುಮಾರು ಒಂದು ತಿಂಗಳು ಇರುತ್ತದೆ.

- ನಂತರ ನೀವು ನಗರದ ಪುರಸಭೆ ಆಸ್ತಿಯ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ನಿಂದ ಒಂದು ಸಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕಾದ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಈ ಹಂತವು 3 ರಿಂದ 4 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

- ನಂತರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಫೈಲ್ ಮಾಡಲು ಕೂಪನ್ ಪಡೆಯಿರಿ. ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಈ ಮನವಿಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅವನು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ಹೇಗಾದರೂ, ಆದರೆ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ಕೋಣೆಯ ಖಾಸಗೀಕರಣವು ಅನನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ - ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಕೋಣೆಗೆ ಎಲ್ಲಾ ದುಬಾರಿ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ , ಜೊತೆಗೆ ಸ್ವಯಂ ಕೂಲಂಕುಷ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ .