ಹಣಕಾಸುಅಡಮಾನ

ವಿಭಿನ್ನ ಪಾವತಿಗಳು, ಅವುಗಳ ಅನುಕೂಲಗಳು.

ನಮ್ಮ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ "ಅಡಮಾನ" ಎಂಬ ಪದವು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ತಿಳಿದಿದೆ. ಯಾರಾದರೂ ಸ್ವತಃ ವಸತಿ ಸುಧಾರಿಸಿದೆ, ಯಾರಾದರೂ ಪರಿಚಿತ ಅಥವಾ ಸಂಬಂಧಿಗಳು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಈಗ ಅವರು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.

ನೀವು ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಖಚಿತವಾಗಿ, ವರ್ಷಾಶನ ಅಥವಾ ವಿಭಿನ್ನ ಪಾವತಿಗಳು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಆಯ್ಕೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ಯಾವ ಪಾವತಿಗಳು, ಅವುಗಳು ಯಾವುವು ಮತ್ತು ಅನುಕೂಲಗಳು ಯಾವುವು ಎಂದು ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸೋಣ.

ವಿಭಿನ್ನ ಪಾವತಿಗಳು - ಸಾಲದ ಪಾವತಿಯ ಒಂದು ಪ್ರಕಾರ, ಇದರಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಬಹುಪಾಲು ಸಮಾನ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಗೆ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದು.

ವರ್ಷಾಶನ ಪಾವತಿಗಳು ಸಹ ಒಂದು ವಿಧದ ಸಾಲದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ , ಇದರಲ್ಲಿ ಪ್ರಧಾನ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಎರಡೂ ಸಮಾನ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸರಾಸರಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಇತರರಿಗೆ ಕೆಲವು ಪಾವತಿಗಳ ಅನುಕೂಲಗಳು ಯಾವುವು?

ಮೊದಲ ರೂಪಾಂತರದಲ್ಲಿ, ಉಳಿದವುಗಳಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಅದು ಕಡಿಮೆಯಾದಾಗ, ಪಾವತಿಗಳು ಸಮಯದೊಂದಿಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ. ಸಮಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮೂಲದೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಎರಡು ಅಂಶಗಳ ಮೂಲಕ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾಗಿ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಪಾವತಿಗಳು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತಿವೆ. 10-25 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕುಟುಂಬದ ಯೋಗಕ್ಷೇಮವು ಸಂಗಾತಿಗಳ ಪೈಕಿ ಒಂದನ್ನು ವಜಾ ಮಾಡುವುದು, ಸುದೀರ್ಘ ಅನಾರೋಗ್ಯ, ಆರಂಭದಿಂದಲೂ ಯೋಜಿತವಲ್ಲದ ಮಗುವಿನ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ. ಈ ಅಥವಾ ಇತರ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ, ಕುಟುಂಬವು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ವಿಭಿನ್ನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಪಾವತಿಗಳ ನಿರಂತರ ಕಡಿತ, ತುಂಬಾ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ಸತ್ಯವು ಗಮನಾರ್ಹ ಅನನುಕೂಲತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಬದಲಾಗದೇ ಇರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗಿಲ್ಲವಾದ್ದರಿಂದ, ಇತ್ತೀಚಿನ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿನ ಈ ಕಡಿತವು ಹಿಂದಿನದನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸಾಧಿಸಬಹುದು. ವಿಭಿನ್ನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ವರ್ಷಾಶನೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಮೊದಲ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿನ ಪಾವತಿಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚಿವೆ ಎಂದು ನಾವು ಹೇಳಬಹುದು. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಕುಟುಂಬವೂ ಅಂತಹ ಆರ್ಥಿಕ ಹೊರೆಗೆ ನಿಭಾಯಿಸಬಾರದು. ಅಂತೆಯೇ, ಇಂತಹ ಪಾವತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಂದು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕಡಿಮೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ "ಒಳ್ಳೆಯದು" ಅನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಎರವಲುಗಾರನು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ನೀಡುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ - ನಂತರ ವಿಭಿನ್ನ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ವರ್ಷಾಶನವು ಅದರ ಪ್ಲಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ - ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಬರಲು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಯೋಜಿಸಬಹುದು. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ.

ಆದರೆ ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಕುಟುಂಬದ ಕಲ್ಯಾಣವು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲವನ್ನು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.

ಮತ್ತೊಂದು ಗಮನಾರ್ಹ ಅನನುಕೂಲವೆಂದರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ಅಡಮಾನವು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಮುಂದಕ್ಕೆ ಮುಚ್ಚಲು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿಲ್ಲ. ಇಲ್ಲ, ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಲಾಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ (ಮೊದಲ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ), ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಆಸಕ್ತಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ, ಸಾಲದ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ. ಅದು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮುಗಿಸಿದ ನಂತರ, ಕುಟುಂಬ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಲಿದೆ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸಕ್ತಿ ಕೂಡ ಇರುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಮುಂದೆ ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಇದ್ದರೆ, ಕೆಳಗಿನ ಯೋಜನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ವಿಭಿನ್ನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಬಹುದು:

(ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ * ಮಾಸಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕೆ * ಅವಧಿ (ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ) ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ + 1) / 2 = ಮಾಸಿಕ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳು.

ಋಣಭಾರ / ಅವಧಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ (ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ) = ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ.

ಹೇಗಾದರೂ, ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯ ಕೈಪಿಡಿಯ ಲೆಕ್ಕವು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಆನ್ ಲೈನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ಗಳ ಪುಟಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ವಾರ್ಷಿಕ ಮತ್ತು ವಿಭಿನ್ನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪೂರ್ವ-ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾಡುವ ಅವಧಿಯನ್ನು, ಮೊದಲ ಕಂತಿನ ಮೊತ್ತ, ಬಡ್ಡಿದರದ ಆಯ್ಕೆಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಸಾಕು. ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸ್ವತಃ ಓವರ್ಪೇಂಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುತ್ತದೆ.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 kn.delachieve.com. Theme powered by WordPress.