ಖಾಸಗಿ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅಡಮಾನ. ಹೇಗೆ ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯಲು: ಹಂತ ಗೈಡ್ ಹಂತವಾಗಿ

ಇಂತಹ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಪದವು ಅಡಮಾನ, ನಮ್ಮ ಜೀವನದ ಒಂದು ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಇಂದು, ಎರವಲು ಹಣ ಅವರು ಸ್ವಂತ ಮನೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಯುವ ಕುಟುಂಬಗಳು ಬಹುತೇಕ. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಕೆಲವು ನಗರದ ಬೂದು ಗೋಡೆಗಳ ನಿಕಟ ಬಾಕ್ಸ್ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು - ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟಲು. ಆದರೆ ಖಾಸಗಿ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅಡಮಾನ - ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಬಹಳಷ್ಟು ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ವಿಚಿತ್ರ ವಿದ್ಯಮಾನ. ಅವುಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸೋಣ.

ಒಂದು ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ನಗರದಲ್ಲಿ ಸಿದ್ದವಾಗಿರುವ ಬಲವರ್ಧಿತ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಮೀಟರ್ ಖರೀದಿಸಲು?

ಕುಖ್ಯಾತ ಚೌಕಗಳಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಗೋಡೆಯ ಮೂಲಕ ಡ್ರಿಲ್ ಕಿರಿಕಿರಿ ನೆರೆ ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ - ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನಗರ ವಸತಿ ಬದಲಾಯಿಸುವುದು. ಮತ್ತು ಈ ಖಾಸಗಿ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಅನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಅಲ್ಲ. ನಾವು ಕ್ರಮವಾಗಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸೋಣ:

• ಇದು ನಗರದಲ್ಲಿ ಪರಿಸರ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಸೀಕ್ರೆಟ್. ಇದು, ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ ನಂತರ ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳನ್ನು ಹತ್ತಿಕೊಂಡು ದಿನಪತ್ರಿಕೆಯ ವಿಷ ವಿಷಪೂರಿತ ವಾಯು ಮತ್ತು ಅಂತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಧೂಮಪಾನ ಪಾವತಿಸಲು ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ದುಪ್ಪಟ್ಟು ಅವಮಾನ ಆಗಿದೆ. ದೇಶದಲ್ಲಿ ತಾಜಾ ಗಾಳಿಯ - ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಪೀಳಿಗೆಯ ಆರೋಗ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ಕಾಳಜಿ ಯಾರು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ಲಸ್.
• ನಾನು ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಲು ಮೊದಲು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ 2-3 ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಅಂಚು ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಈ ದುಬಾರಿ ವೆಚ್ಚ ಎಂದು. ಚದರ ತೋಟದ ದರ ನೀವು ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲೆ ಒಂದು ಅಡಮಾನ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಹ, 2 ಪಟ್ಟು ಕಡಿಮೆ.
• ಮನೆ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿರುವಾಗ ಅಲಂಕಾರಿಕ carousing ಅಲ್ಲಿ ಆಗಿದೆ. ಮನೆಗೆ ಜೊತೆಗೆ, ನೀವು, ಒಂದು ಗೋಪುರ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಕೊಳ ಅಥವಾ ಪೂಲ್ ಸಂಘಟಿಸಲು ಮಾಡಬಹುದು. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ - ನವೀಕರಣ ಮತ್ತು ಆಂತರಿಕ ವಿನ್ಯಾಸ ಪ್ರಯೋಗ.

ನೀವು ಹಣ ಹೊಂದಿಲ್ಲ ವೇಳೆ ಏನು?

ಯುವ ಕುಟುಂಬ ತಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನಗರ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳಲು ಯೋಜನೆ, ಇದು ಪರಿಗಣನಾರ್ಹ ವೆಚ್ಚ ಸಿದ್ಧರಿರಬೇಕು. ನಿರ್ಮಾಣ - ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಗ್ಗದ ಅಲ್ಲ. ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಸರಾಸರಿ ಕುಟುಂಬ ಇಂತಹ ಸಂತೋಷ ನಿಭಾಯಿಸುತ್ತೇನೆ. ನಾನು ಹೇಗೆ ಒಂದು ಮನೆ ಹೊಂದಲು ಹಣ ಕಾಣಬಹುದು?

ಅನೇಕ ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ:

• ಖಾಸಗಿ ಮನೆಗಳು ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯಲು;
• ಯಾವುದೇ ಉದ್ದೇಶದ ಸಾಲ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಹಣ ಬಳಸಲು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿತು ವಿತರಿಸುವ;
• ಗ್ರಾಹಕ ಸಾಲಗಳ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಬೇಕು.

ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ಮೊದಲ ವಿಧಾನ ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಅಡವಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು ಸಂಕೀರ್ಣತೆ ಯಾವುವು? ಯಾವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸಾಲದಾತರು ಒಡ್ಡಲು?

ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಹಕ್ಕು

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಒಂದರ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಘಟನೆ - ಖಾಸಗಿ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅಡಮಾನ. ವಸ್ತು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿಲ್ಲ ವೇಳೆ, ಇದು ದ್ರವ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು ಸಂಭಾವ್ಯವಲ್ಲ. ದುರದೃಷ್ಟಕರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಎರವಲುಗಾರನ ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ ಪೂರ್ಣ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಮೇಲಾಧಾರ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ವೇಳೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆರಂಭಿಸಿದರು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮಾರಾಟ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಾಲದಾತರು ಇಂತಹ ಅಡಮಾನ ಗೆ ಸಂಶಯ. ಅವರು ವಿಶೇಷ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಮತ್ತಷ್ಟು ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ನೀಡಿ ಮೇಲಾಧಾರ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಗ್ಯಾರಂಟಿ. ಅಲ್ಲದೆ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಭವಿಷ್ಯದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತಕ್ಕಮಟ್ಟಿಗೆ ಕಠಿಣ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ಮೇಲಾಧಾರ. ಮೂಲತಃ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಲುವ ಔಷಧಿಗಳನ್ನು. ಎರಡೂ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿ ಅಥವಾ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಇತರ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಸಾಪೇಕ್ಷ ಕೆಲವು ಏರಿಳಿತಗಳನ್ನು ಇವೆ. ಯಾವ ಪರಿಮಾಣಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ? ಇಲ್ಲಿ ಅಂಶಗಳು ಒಂದೆರಡು ಇವೆ:

• ವಯಸ್ಸು, ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಹಿರಿತನದ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆ ಮತ್ತು ವಾಸಸ್ಥಾನ ಮಾದರಿ - ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಅದರ ಹೊಣೆಗಾರರನ್ನಾಗಿ ಫಾರ್.
• ಮೌಲ್ಯ, ಬಳಕೆಯ ಮಾದರಿ, ದೈಹಿಕ ಲಕ್ಷಣಗಳು, ಕಾನೂನು ಶುದ್ಧತೆ, ಇನ್ನಾವುದೇ ಮತ್ತು ಅದರ ಉದ್ದೇಶಿತ ಪೂರ್ಣ ಸಂತೋಷಕ್ಕಾಗಿ ಇತರ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ - ಮೇಲಾಧಾರ ಫಾರ್.

ಅಲ್ಲದೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಒಂದು ಆರಂಭಿಕ ಸಂದಾಯದ ಸಮ್ಮುಖದಲ್ಲಿ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಒದಗಿಸಿದ ನಿಧಿಗಳ ಸರಿಯಾದ ಬಳಕೆಯ ವರದಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಮಾಣದ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಪದವನ್ನು

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕ್ರಂಚ್ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು ಪ್ರತಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯು. ಇದು ಎರವಲುಗಾರನ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಅವರ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರು, ಆದರೆ ಮೇಲಾಧಾರ ಮೌಲ್ಯದ ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಒಟ್ಟು 20-85% ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣದ ವೆಚ್ಚ ಧನಸಹಾಯ ಇದೆ. ಖಾಸಗಿ ಮನೆಗಳು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅಡಮಾನ 5 ರಿಂದ 30 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನೀಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಮುಂದೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನಂತರ ಸಾಲಗಾರ ಹಿತಕರವಾಗಿರುವ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಸಂದಾಯ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಸಭ್ಯ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಬಡ್ಡಿ ದರ

ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಕಷ್ಟ ನಾವು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಸಹ. ಪಾವತಿ ಗಾತ್ರ ಕೆಳಗೆ, ಜೀವನ - ಈ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಈಗಾಗಲೇ ಒಮ್ಮೆ ಸಾಲಗಾರ ಮಾಡಿಸಿಕೊಂಡ, ಅಥವಾ ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ಅದು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ನಾವು ಒಂದು ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕ ಮನುಷ್ಯ ನಾಟ್ ಡೆಲಿಕ್ವೆನ್ಸೀಸ್ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಬಡ್ಡಿ ದರ ಆಯ್ಕೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಾರ್ಡ್ ವೇತನ, ಹಾಗೂ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಪಡೆಯುವ ಆ ಮೂಲಕ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ. ನಿರ್ಮಾಣದ ನಂತರ, ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಾರಂಭ ಯಾವಾಗ ಮತ್ತು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಸಾಲ ಸಹ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತಾರೆ. ಏಕೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಂತಹ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಹೋಗಿ ಇಲ್ಲ? ಮೇಲೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸಂಧಿಸುವ ವಿಷಯ ಗ್ರಾಹಕನ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ತಗ್ಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಒರಟು ಲೆಕ್ಕ ಪಡೆಯಲು, ಇದು ಒಂದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸೈಟ್ ಭೇಟಿ ಅಗತ್ಯ. ಮತ್ತು "ಅಡಮಾನ" ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಸರಿಯಾದ ಸಾಲ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಹುಡುಕಲು. ಅವರು ಅಂದಾಜು ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಂದಾಯ ಹೇಳುತ್ತವೆ.

ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು

ದಾಖಲೆಗಳ ಆಶ್ಚರ್ಯ ಲಜ್ಜೆಯಿಲ್ಲದ ಪ್ಯಾಕೇಜ್, ಒಂದು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಬಳಕೆದಾರರ ಸಾಲದ ಅಗತ್ಯವಾದ ಹಿಂದೆ ವಿಶಾಲವಾಗಿತ್ತು ಮರೆಯಬೇಡಿ. ಅಡಮಾನ ಬ್ಯಾಂಕ್ ದೀರ್ಘಕಾಲ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತ ನೀಡಿಕೆಯ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಒಂದು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆ ಸರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯವಿರುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ - ಸಹ ಹೆಚ್ಚು ಅಪಾಯಕಾರಿ ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಅತ್ಯಂತ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಅಪೂರ್ಣ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಏನೂ ಬಿಡಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಂದು ಮುಷ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ವಿಲ್ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಎಲ್ಲಾ ಪತ್ರಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ನೀವು ಯಾವ ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಅಗತ್ಯ.

ಮೊದಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ:

• ಗುರುತು, ಆದಾಯ, ಶಿಕ್ಷಣ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪುರಾವೆ - ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಅದರ ಹೊಣೆಗಾರರನ್ನಾಗಿ / sozaomschiov ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪೇಪರ್ಸ್. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಾರ್ಯ - ಪಾವತಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಗ್ರಾಹಕ ಹೊಣೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು, ತಜ್ಞ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಲವಾರು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು.
• ಮೇಲಾಧಾರ ಮೇಲಿನ ದಾಖಲೆಗಳು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೇಲಾಧಾರ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಭದ್ರತಾ ಬಹುತೇಕ ಗ್ರಾಹಕರ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು - ಯಾವುದೇ ಸುಲಭದ ಕೆಲಸವಲ್ಲ. ಬದಲಿಗೆ Rosreestra ಮತ್ತು BTI, ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ ವೃತ್ತಿಪರರು ಅನೇಕ ತಿರುವು ಪೀಡಿಸು.
• ಖಾತೆ ವರದಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳು, ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿಯ ಉಪಸ್ಥಿತಿ ದೃಢೀಕರಿಸಿದ.
• ಹೌಸ್ ವಿನ್ಯಾಸ, ರೇಖಾಚಿತ್ರಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಸ್ಥೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಅಂದಾಜು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರತಿಯನ್ನು.

ಸಾಲ ಪದಗಳು

ಘಟನೆಗಳು 2014 ಕ್ರಮವಿಧಿಯ ಇಂತಹ ಖಾಸಗಿ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅಡಮಾನಗಳು ಮುಂಚೆ ದೇಶದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇಂದು ಇದು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಸಂಖ್ಯೆಯ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಾವು ಸಾಲ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸೇವಿಂಗ್ಸ್ ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ದೂರದ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅಂತಹ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮೂಲಕ:

• ಸಾಲ ಕರೆನ್ಸಿ - ರಷ್ಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ.
• ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ - .. ಪು 300 ಸಾವಿರ, ಆದರೆ ಮೇಲಾಧಾರ ಮೌಲ್ಯದ 75% ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು.
• ಕೆಳಗೆ ಪಾವತಿ - 25% ರಿಂದ.
• ಸಾಲದ ಪದವನ್ನು - 30 ವರ್ಷಗಳ ವರೆಗೆ.
• ಬಡ್ಡಿ ದರ - 13.25% ರಿಂದ.

ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ?

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ,, ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಲದ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಕೆಟ್ಟ ಯೋಜನೆ ಸಾಲಗಾರರು ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಊಹಿಸಿ. ಎರಡು ದಾಖಲೆಗಳು ಇವೆ ವೇಳೆ ಅನೇಕ, ಒಂದು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸುವ ಅವಲಂಬಿಸಿವೆ. ಬಲ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಭೂಮಿಯ ಬಳಕೆಗೆ ಹೊರತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತಷ್ಟು ಕೇಳುತ್ತೇವೆ. ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಗಂಟೆಗಳ ಅಥವಾ ದಿನಗಳ ಒಳಗೆ, ಎರವಲುಗಾರನ ಹಣದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಕೈಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ.

ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಅಷ್ಟು ಸರಳ. ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಮನವೊಲಿಸಲಿಲ್ಲ ಯಾವುದೇ ಅಡಮಾನ, ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಮೇಲಾಧಾರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಎರಡೂ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಯ ತಾನೇ ಸಂಭಾವ್ಯ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಜೊತೆಗೆ, ನಿಧಿಗಳ ಉದ್ದೇಶಿತ ಬಳಕೆ ವರದಿ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸು, ಮತ್ತು ಮೊತ್ತವು ಸ್ವತಃ ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ವಿರಳವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ಹೇಗೆ ರಿಯಾಲಿಟಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಒಂದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಕಾಣುತ್ತದೆ ಮಾಡಲಿಲ್ಲ? ಸೇವಿಂಗ್ಸ್, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರ ನಡುವೆ ಸಹಕಾರ ಕೆಳಗಿನ ವಿಧಾನವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ:

• ಸಾಲಗಾರ ತಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಹೊಣೆಗಾರರನ್ನಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗ್ರಾಹಕರ ಸಹಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಒಂದು ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
• ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಸಂಗ್ರಹ. ಕಲೆಕ್ಟೆಡ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಕಾನೂನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಜೊತೆಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಭೌತಿಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಸೈಟ್ ಅಗತ್ಯಗಳ ಪತ್ರವ್ಯವಹಾರದ.
• ಪಾನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮಾನ್ಯತೆ ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಕಂಪನಿಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ.
• ಕ್ಲೈಂಟ್ ನಿರ್ಮಾಣ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿಹಾಕಿದ್ದಾರೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯ ಸಲುವಾಗಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕೂಡ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ವೆಚ್ಚ ಅಂದಾಜು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು. ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಎರವಲುಗಾರನ ಆರಿಸಿಕೊಂಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ದಿಮೆಯಲ್ಲಿ ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ, ಮತ್ತು ನಂತರ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆ ವೃತ್ತಿಪರರು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು.
• ಎಲ್ಲಾ ಹಿಂದಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ವೇಳೆ, ಪಕ್ಷಗಳು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಮುಂದುವರಿಯಿರಿ.
• ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಲದ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಇನ್ನಾವುದೇ ಹೇರುವಂತಹ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು Rosreestra ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೆಲವು ಸಮಯ ಕಳೆಯಲು. ಹೊಸ ಸಾಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಸಂದಾಯದ ದಿನದಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಹಣ ಮೊದಲ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ.
• ಸಾಲಗಾರ ಸಾಲ ನಿಧಿಗಳ ಉದ್ದೇಶಿತ ಬಳಕೆ ಪ್ರಥಮ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಒಂದು ವರದಿ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
• ಬ್ಯಾಂಕ್ ನೀಡಿಕೆ ಮೊತ್ತವು ಎರಡನೇ ಭಾಗ.
• ಸಾಲಗಾರನು ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪೂರ್ತಿಗೊಳಿಸಿ ಒಂದು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆ ನಂತರ, ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು ವಸತಿ ಭೂಮಿಯ ಜಮೀನು ಆಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ತಗ್ಗಿಸುವ ಹೋಗುತ್ತದೆ ನಂತರ.

ನಾನು ಹೇಗೆ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಸುಲಭ ಮಾಡಬಹುದು?

ಹೆಚ್ಚು ಆರಾಮದಾಯಕ ಪಾವತಿ, ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಇಂತಹ ಅಸಲು ಪಾವತಿಯ ಮುಂದೂಡಿಕೆಗೆ ಒಂದು ವಿಧಾನ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. 3 ವರ್ಷಗಳ ಒಂದು ಸುದೀರ್ಘ ಅವಧಿಗೆ ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಂಚಿತ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಬಲವಾಗಿ ಬಜೆಟ್ ಹಿಟ್ ಅದು ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚ, ನೀಡಿದ ಬಹಳ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದೆ. ಜೊತೆಗೆ, ಅಸಲು ಪಾವತಿಗೆ, ನೀವು ಪೋಷಕರು ಬಂಡವಾಳ ಬಳಸಬಹುದು. ಈ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಜಿ ಮೊದಲೇ ಮುಂಗಡ ಕೇಳಲು ಹೊಂದಿದೆ. ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಒಂದು ಕೆಳಗೆ ಪಾವತಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಅಡಮಾನ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ, ತುಂಬಾ, ಈ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಉದ್ದೇಶ ಸಾಲ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿತು

ಸಾಲ ಈ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಅದರ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಒಂದು ಅಡಮಾನ, ಆಗಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಇದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಪಾವತಿಯಾಗದೆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ವಸ್ತುವಿನ ಸಾಕ್ಷಾತ್ಕಾರ ಆರೈಕೆಯನ್ನು ಅರ್ಥವು, ಮೇಲಾಧಾರ ಆಸ್ತಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಯಿತು.

ಸಾಲಗಾರ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹಣವನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಹಕ್ಕು - ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಸಾಲ ಅನುಕೂಲಗಳು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ವರದಿ ಉದ್ದೇಶಿತ ಬಳಕೆ ಎನ್ನಬಹುದಾಗಿದೆ ಆಗಿದೆ. ಜೊತೆಜೊತೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಅಡಮಾನ, ಈ ಸಾಕಷ್ಟು ದೀರ್ಘಕಾಲ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ನೋಂದಣಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅದೇ ರಾಶಿಗಳು, ಮತ್ತು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪರಿಗಣಿಸಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯ ಹಾಗೂ ಹಣ ನೀಡಿಕೆಯ - ಮೈನಸಸ್. ಜೊತೆಗೆ, ಹಲವಾರು ದುರುಪಯೋಗದ ವೇಗವು. ಮೂಲತಃ, ಸಾಲದಾತರು ಮೇಲಾಧಾರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲದ 50% ಸೂಕ್ತವಲ್ಲದ ಬಳಕೆಗೆ ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ.

ಇದು ಬಳಕೆದಾರರ ಸಾಲದ ಮೂಲಕ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯ?

ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಡಮಾನ ಮೇಲೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಪರಿಗಣನೆಯಿಂದ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಗ್ರಾಹಕ ಸಾಲ ಅಗತ್ಯ ಹಣ ಪಡೆಯಲು ಒಂದು ಸರಳ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೋಲುವಂತಿದ್ದು. ಮೊದಲ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಧಿಗಳ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಎರವಲುಗಾರನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಪ್ರಭಾವಿ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಇಲ್ಲ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿಧಾನಗಳು ಒಳಗಾಗುತ್ತವೆ. ಹಣ ಅವರು 2-3 ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅದೇ ದಿನ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದರೆ ಈ ವಿಧಾನವು ಅದರ ಕುಂದುಕೊರತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:

• ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಅಪರೂಪವಾಗಿ 1.5 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮೀರುತ್ತದೆ.
• ಬಳಕೆದಾರರ ಸಾಲದ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ, ಹೆಚ್ಚೆಂದರೆ 5 ವರ್ಷಗಳ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬಿಗ್ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ ಇವು ದೊಡ್ಡ ಪಾವತಿ, ಆಗಿದೆ. ಹೌದು ಮತ್ತು ಕಠಿಣ ನಿರ್ಮಾಣ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಭಾರವಾದ ಹೊರೆಯನ್ನು ಇರುತ್ತದೆ.
• ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಶೇಕಡಾವಾರು ಸೆಟ್. ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ನಷ್ಟಿದ್ದು ಸಾಗಿದೆ. ಬದಲಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ 22-24% ಆಫ್ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 15% ಒಟ್ಟು ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶ.

ಗ್ರಾಹಕ ಸಾಲ ಅನುಕೂಲಕರ ತೋರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಕಾಣೆಯಾಗಿದೆ ಹಣ ಪಡೆಯಲು ಅತ್ಯಂತ ಲಾಭದಾಯಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ. ಈ ಆಯ್ಕೆಯು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಅಥವಾ ಈಗಾಗಲೇ ಅಗತ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣ ವಸ್ತುಗಳ ಪಾತ್ರವಿರುವುದು ಯೋಜನೆ ಯಾರು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ. ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ರಲ್ಲಿ, ಇದು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ಬಾರಿ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು ಸೇರಿಸಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಯಾವುದೇ ಆಯ್ಕೆ ಮೊದಲು, ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಲದ - ಒಂದು ಸಂಕೀರ್ಣ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘ, ಆದರೆ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ಕಾಯುವ ಸಮರ್ಥಿಸುತ್ತದೆ.