ಭೋಗ್ಯ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಕಾರಗಳ. ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ, ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಜಮೀನು

ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಸ್ತುವಿನ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಳಕೆಗೆ ನೀಡಲು ಅಗತ್ಯ ದೀರ್ಘಕಾಲ ವಸ್ತು ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲ ಭೂಮಿ. ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ ಸಮಂಜಸವಾದ ಮತ್ತು ತಾರ್ಕಿಕ ವಿಧಾನ ಮಾಡಲು, ಭೋಗ್ಯ ವಿವಿಧ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಒಟ್ಟಾರೆ ತಮ್ಮ ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕನ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅದನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಇನ್ನೂ ಅಗೋಚರವಾದದ್ದು ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ. ಅವಲಂಬಿಸಿ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಬದಲಾಗುವ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ, ಕೆಲವು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಇವೆ ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯದ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧ.

ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ

ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ನೇರ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಿಷಯದ ಯಾರು ವ್ಯಕ್ತಿ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಸಲುವಾಗಿ, ಅನುಗುಣವಾದ ಹೆಸರುಗಳು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲಾಯಿತು. ಹೀಗಾಗಿ, ಜಮೀನುದಾರನು - ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯದ ಸೇರುತ್ತದೆ ವ್ಯಕ್ತಿ (ಅಥವಾ ಕಂಪನಿ) ಹೊಂದಿದೆ. ಅವರು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅದನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಉಪಭೋಗಿಯಾಗಿ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡೂ ವಿಷಯದ ವರ್ಗಾವಣೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಹೇರಿದ ನಂತರ, ಆದರೆ ವಿಶೇಷ ಹಕ್ಕುಗಳು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿವಿಧ ಆಸ್ತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಈ ಅಂಶಗಳ ಸೂತ್ರೀಕರಣದ ವಿಭಿನ್ನ ಮಾರ್ಗಗಳ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಸಾರಿಗೆ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಗುಣಗಳನ್ನು ಲೀಸ್ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಜಿ ಅಸಾಧ್ಯ. ವಿರುದ್ಧ ನಿಜ.

ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ

ಮೇಲೆ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಭೋಗ್ಯ ವಿವಿಧ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಅಪರೂಪತೆಗಳು ಪರಸ್ಪರ ವಿಧಾನ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿ ಕಂಪೈಲ್ ಆದರೆ ನೀವು ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಕಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಹೀಗಾಗಿ, ಜಮೀನುದಾರನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಬಳಕೆಗೆ ನೀಡಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಸ್ತುವಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕರಾರಿಗೆ ಸಹಿ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಇದು ನಿಗದಿತ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮೊದಲು ನೀಡಬಹುದು. ವಸ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಹೇಳಿಕೆ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು. ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ಭೋಗ್ಯದ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅದರ ಮುಕ್ತಾಯದ ಕೇವಲ ಸಮಯ ಬಳಕೆಗೆ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಲು ಗುತ್ತಿಗೆ ವಸ್ತು ಬಳಸಲು ಎಲ್ಲಾ ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಧ್ವನಿ ತಮ್ಮನ್ನು ಮಾಲಿಕನಾಗಿ ಮರಳಲು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ. ಇದು ಸ್ವಲ್ಪ ಜಟಿಲ ಕಾಣಿಸಬಹುದು. ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನೋಡೋಣ. ಹೀಗಾಗಿ, ಜಮೀನುದಾರನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಕೀಲಿಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಕು, ಮತ್ತು ಅವರು ಅದನ್ನು ಮೊದಲು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮಾಹಿತಿ ನಿಖರವಾಗಿ ನೋಡಲು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು, ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಾಸಿಸುತ್ತಾರೆ ಮಾಡಬಹುದು ಅವರಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರ, ಆದರೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ಅದೇ ರೂಪ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿ, ಹೊಂದಾಣಿಕೆ, ಮರು ಯೋಜನೆ, ಹೀಗೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ (ಅಥವಾ ಇತರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ), ಅವರಿಗೆ ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಾಸಿಸುತ್ತಾರೆ ಹಕ್ಕಿಗಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಯ 1 ವರ್ಷ ಆಗಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಅದು ಎಲ್ಲವೂ ಬಿಟ್ಟು, ಒಪ್ಪಂದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಔಟ್ ನಡೆಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಸಹಿ ರಿಂದ ನಿಖರವಾಗಿ 12 ತಿಂಗಳಾಗಿವೆ.

ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು

ಈ ಬಗೆಯ ಭೋಗ್ಯ ವಸ್ತುವನ್ನು ಬಳಸಲು ಉಪಭೋಗಿಯಾಗಿ ಒಂದು ಅಲ್ಪಾವಧಿ ಒಪ್ಪಂದದ ವರ್ಗಾವಣೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಈ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಅಂದರೆ, ವ್ಯವಹಾರ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ನೈಸರ್ಗಿಕ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ನಡುವೆ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ನಡೆಯಲಿದೆ. ಅವಧಿಯ ಒಂದು ಪೂರ್ವಭಾವಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಇದನ್ನು ಒಮ್ಮೊಮ್ಮೆ 1 ವರ್ಷ ಮೀರಿದೆ. ವಸ್ತು ಮಾತ್ರ ವರ್ತಿಸಬಹುದು ಚರ ಆಸ್ತಿಯ. ಜೊತೆಗೆ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಉಪಭೋಗ್ಯ ಬಲ ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅವಧಿಯು ಮೊದಲು ಕರಾರನ್ನು ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ, ಆದರೆ ತಮ್ಮನ್ನು ಮಾಲಿಕನಾಗಿ ಗಮನಕ್ಕೆ ನಂತರ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 10 ದಿನಗಳ ಮುಕ್ತಾಯ ದಿನಾಂಕ ಮೊದಲು). ಒಪ್ಪಂದದ ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಕಂಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ. ಇದು ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದ ಮೊದಲು ರದ್ದುಗೊಂಡರೆ, ಮತ್ತೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಪಾವತಿಸಲು. ಈ ಸರಳ ಉದಾಹರಣೆಗಳು, ಮೊದಲು ಹಂಚಿಕೆಯಾದವು: ವಿಡಿಯೋ ಕ್ಯಾಸೆಟ್ಟುಗಳು, ಡಿಸ್ಕ್, ಕಾರ್ಟ್ರಿಜ್ಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ವೀಡಿಯೊ ಗೇಮ್ ಕನ್ಸೋಲ್ಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೀಗೆ ಕಾಲ.

ಸಾರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸರಕು ಸಾಗಣೆ

ಈ ಭೋಗ್ಯ ವಾಹನಗಳು ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಸಂಬಂಧ. ಪ್ರಮಾಣಿತ ಆವೃತ್ತಿ ಮಾತ್ರ ವಾಹನ ರವಾನೆಯಾಗುತ್ತದೆ (ಟ್ರಾಕ್ಟರ್, ಹಾರ್ವೆಸ್ಟರ್, ಹೀಗೆ). ಸರಕು ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಸಾರಿಗೆ ಮತ್ತು ಚಾಲಕ ಒಟ್ಟಾಗಿ ಹರಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು, ಒಂದು ಉಪಜಾತಿಯು ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದರೆ. ಈ ಮನುಷ್ಯನ ಸೇವೆಗಳು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಪಾವತಿಸಲು. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ತಮ್ಮನ್ನು ಮಾಲಿಕನಾಗಿ ಮಾತ್ರ ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಚಾಲಕರ ವೇತನ ಸ್ವಯಂ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಹೊಂದಿದೆ. ವ್ಯವಹಾರದ ಈ ಮಾದರಿಯ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ವಿವಾಹ ಬಳಸಿದ ಸಾರಿಗೆ ಆ ವಿಧಾನಗಳು ಬಳಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದು 6 ಗಂಟೆಗಳ ಜಮೀನುದಾರನು ಅಲ್ಲಿ ಹೋಗಲು (ಕಾರಣ ಒಳಗೆ) ಚಾಲಕ ಹೇಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತದೆ, ಗಡುವು ಆಗಿದೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಅವರು, ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ಈಗಾಗಲೇ ಪಾವತಿಸಿದ್ದಾರೆ. ತಕ್ಷಣ ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದ ನಂತರ, ಚಾಲಕ ಕೇವಲ ಸುಮಾರು ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಬಿಡಬಹುದು. ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ವ್ಯವಹಾರವೆನಿಸಿದ ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ತಮ್ಮ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಅಗತ್ಯವುಳ್ಳ ವಾಸಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ (ಆಹಾರ, ಹೀಗೆ, ಶೌಚಾಲಯ, ನಿದ್ರೆ ಹೋಗಿ ವಿಶ್ರಾಂತಿ, ಮತ್ತು) - ಚಾಲಕ ಗಮನಿಸಿ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್

ಬಾಡಿಗೆ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಎರಡು ಬದಿ ನಡುವೆ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧ. ಈ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಅಲ್ಲದ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಅದರ ಭಾಗವಾಗಿತ್ತು ಹೀಗೆ ಬಳಸಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕೆಲವು ಕಂಪನಿ ಅಂಗಡಿಗಳು ಹಾಗು ಕೆಫೆಗಳಿಗೆ ವಿವಿಧ ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ಬಳಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿತ್ತು ಇದು ಮೊದಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದೆ. ಈ ಕಂಪನಿಯು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಯೋಜನೆ, ಆದರೆ ಇದು ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ. ಅಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕರ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಸೇವೆಯ ಪಾಯಿಂಟ್ ಇರಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ ಕಂಪನಿಗಳು - ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಅವರು ಮೊದಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಾಗಿ, ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ. ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟ ಲಕ್ಷಣವಾಗಿದೆ ಜಮೀನುದಾರನು ಬಯಸಿದೆ ಅಥವಾ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಭೂಮಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು.

ಕಂಪನಿ

ಖಾಲಿ ಜಾಗವನ್ನು ಕೇವಲ ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ ಬಾಡಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಉಪಕರಣ, ಯಂತ್ರ ಹೀಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸಂಕೀರ್ಣ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು. ಭೂಮಿ ಭೋಗ್ಯ ವಿಧಗಳು ಮಾತ್ರ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ನಂತರ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಬದಲಾಯಿಸಿದರು. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಭೋಗ್ಯದ ನೇರ ನಾಯಕತ್ವವನ್ನು ತಮ್ಮನ್ನು ಮಾಲಿಕನಾಗಿ ಜೊತೆ ಉಳಿದುಕೊಂಡಿತ್ತು ಹಾಗೂ ಇಡೀ ಉದ್ಯಮ ಮಾಲೀಕರು ಆಗುತ್ತದೆ. ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳು ಸ್ಥಿರ ಶುಲ್ಕ ಹಿಡಿದು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯ ಕಾರ್ಯಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಈ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಸಮಾಲೋಚಿಸಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪ್ಲಾಸ್ಟಿಕ್ ಕಿಟಕಿಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದನೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಇದು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಂಪನಿ, ಇಲ್ಲ. ಈಗಿನ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಯಾವುದೇ ಸಮಯ, ಆಸೆ, ಸರಿಯಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ನಿಭಾಯಿಸಲು ಅನುಭವ ಮತ್ತು ಜ್ಞಾನ. ಅವರು ಇಡೀ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಂಕೀರ್ಣವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಯಾಗಿ ನೀಡುತ್ತವೆ ಯಾರಾದರೂ ಹೇಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾಳೆ ಮತ್ತು ಕೇಳುತ್ತಿದೆ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯ 10% ಫಾರ್. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಲಾಭ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಯತ್ನ ನೇರ ಮಾಲೀಕರು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ, ಲಾಭದಾಯಕ ವ್ಯಾಪಾರ, ಇದು ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ, ಕಂಪನಿ ಪಾಳುಬಿದ್ದ ಎಂದು ಅಪಾಯವಿದೆ, ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಸರಿಯಾದ ಆಯ್ಕೆ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ

ಮಾಡಬಹುದಾದ ಬಾಡಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಸ್ವರೂಪಗಳ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಇವೆ. "ಗುತ್ತಿಗೆ" ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ರೀತಿಯ ಯಾವುದೇ ವಸ್ತು ಮತ್ತೊಂದು ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಮಾಲೀಕರು ವರ್ಗಾವಣೆ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾರಿಗೆ ಸಾಧನ ವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ) ಎಂದರ್ಥ. ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯದ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಹಕ್ಕಿದೆ ಎಂದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ಹೋದರೆ ಖಾತೆಗೆ ಎಲ್ಲವೂ, ಎಂದಿನಂತೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಸಂಸ್ಥೆಯ "ಬಿ" ಒಂದು ಟ್ರಾಕ್ಟರ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಅವರ ಕಂಪನಿ "ಎ" ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತದೆ. ಕಂಪನಿ "ಬಿ" ಎಂದು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕರಾರು ಬಾಡಿಗೆ ಅಗತ್ಯ ವಾಹನಗಳು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ, "ಎ" ಸಮ್ಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಬಳಕೆಗೆ ಶುಲ್ಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಒಂದು ನಿಶ್ಚಿತ ಪ್ರಮಾಣದ, ಆದರೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಉದ್ದೇಶ ವೆಚ್ಚ ಭಾಗವಾಗಿರದ ಮಾತ್ರ ಸೇರಿಸಿ ಎಂದರ್ಥ. ಟ್ರಾಕ್ಟರ್ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ಪಾವತಿಗಳು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಹಾಗೂ, ಸಂಸ್ಥೆ "ಬಿ" ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು. ಇದು ಸಾಲ ಮತ್ತು ಶಾಸ್ತ್ರೀಯ ಬಾಡಿಗೆಗೆ, ಇದು ವಹಿವಾಟು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಂದು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇಷ್ಟಪಡದ ದೊಡ್ಡ ಕಂಪನಿಗಳು ಬಹಳ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ನಡುವೆ ಮಿಶ್ರಣವನ್ನು ರೀತಿಯ ಇಲ್ಲಿದೆ, ಆದರೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಅಗತ್ಯ. ಇದು ಬಹಳ ಲಾಭದಾಯಕ ಅಲ್ಲ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ನೀವು ಅದರ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಗೆ ಉಪಕರಣ ವೆಚ್ಚ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಪಡೆಯಬಹುದು ಲಾಭ ಲೆಕ್ಕ ಅದನ್ನು ಔಟ್ ಲಾಭ ಇನ್ನೂ ಎಂದು, ಮತ್ತು ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿದೆ ತಿರುಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 1 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯದ ಅದೇ ಟ್ರಾಕ್ಟರ್. ಕಂಪನಿ ಕೇವಲ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿ, ನಂತರ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ $ 10 ಮಿಲಿಯನ್ ಆದಾಯ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಒಂದು ಟ್ರಾಕ್ಟರ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ವೆಚ್ಚವಾಗಲಿದ್ದು 2 ಮಿಲಿಯನ್ ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ. ನಾವು 8 ಮಿಲಿಯನ್ ನೇರ ಲಾಭ ನೋಡಿ.

ಭೂಮಿಯ

ಎಲ್ಲ ರೀತಿಯ ಭೂಮಿ ಭೋಗ್ಯ ಹಕ್ಕಿಗಾಗಿ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದರು ಅವರಿಗೆ ಹೋಲುವ ಇಡೀ ಮೇಲೆ ವಸತಿ ಬಳಸಲು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಪರಿಣಾಮ ಎಂದು ಕೆಲವು ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿವೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಸ್ತುವಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನೀರಿನಿಂದ ಎಲ್ಲೆಯನ್ನು ತೆರೆದಿದ್ದರೆ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಮುಂದಾಗಿರುತ್ತಾನೆ ನಾಗರಿಕರು ನೀರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಪ್ರವೇಶ ಮಿತಿ ಇಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಇದೆ ಇದು ಬೀಚ್, ತುಂಡು ಇರುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕರು ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಉಪಭೋಗಿಯಾಗಿ ಹೇಗಾದರೂ ಬೀಚ್ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಪ್ರವೇಶ ನಿರಾಕರಿಸುವ ಅರ್ಹತೆ ಇಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇದು ಹಾಸಿಗೆಗಳು, ಸುಸಜ್ಜಿತ ಅಂಗಡಿ ಹೀಗೆ ಹಾಕಲು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ರಚಿಸಬಹುದು. ಅಂದರೆ, ಬೀಚ್ ಆದಾಯ ಇದು ಖರೀದಿ ಬೀಚ್ ಭೇಟಿ ಒಪ್ಪಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ನೇರವಾಗಿ ಮತ್ತು ಪರೋಕ್ಷವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಯ ಮತ್ತು ಅದರ ಉದ್ದೇಶ - ಪರಸ್ಪರ ನೇರವಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಿವೆ. ವಿಧಗಳು ಭೂಮಿ ಭೋಗ್ಯ ಉಪನಗರ ಪ್ರದೇಶ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಫಾರ್ ಔಟ್ಲೆಟ್ ಪಡಿಸುವುದಕ್ಕೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ವ್ಯಕ್ತವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅದೇ ಹಿಮ್ಮುಖವಾಗಿ ಸತ್ಯ. ಆ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಒಂದು ಫಸಲು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ನೇಗಿಲು, ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೆಂಟರ್ ರಚಿಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು, ಅಲ್ಲ. ಇದು, ತಾತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚು ಶ್ರಮವಿಲ್ಲದೆ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗುವುದು ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಉಪಭೋಗ್ಯವೆಂದು

ಅನೇಕ ಭೋಗ್ಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಮೂರನೆಯವರು ವಸ್ತುವನ್ನು ಬಳಸಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಒಪ್ಪಬಹುದಾದ ಇದು ಪ್ರಭೇದಗಳು ಸೇರಿಕೊಂಡಿವೆ. ಇಂತಹ ಕ್ರಮಗಳು subletting ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರ ಸಾರ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಈಗಾಗಲೇ ಮೂರನೆಯವರು ವಸ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಎಂದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ, ಅದು ಜಮೀನುದಾರನು ಆಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನಿಜವಾದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಮಾಲೀಕರು ಬದಲಾಗದೇ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಕೊಠಡಿ ಇಲ್ಲ. ಮಾಲೀಕರು ಸಂಭಾವ್ಯ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ನೋಡಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರು ಇಡೀ ಆಸ್ತಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ subtenants ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು, ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ, ಒಪ್ಪಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣದ ಪಾವತಿಸಿ, ಮತ್ತೊಂದು ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಇದು.

ಭಾವುಕ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ

ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಭೋಗ್ಯ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ, ಉಪಕರಣ, ಯಂತ್ರ, ಸಾರಿಗೆ ಹೀಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ. ಆದರೆ ಇದರಿಂದ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಳಕೆಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಇಡೀ ಏಕೈಕ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದೇ ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ತಂತ್ರಾಂಶ, ಟ್ರೇಡ್ಮಾರ್ಕ್ಗಳು, ಮತ್ತು ಇದೇ ವಸ್ತು ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲದ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ.

ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ

ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಭೋಗ್ಯ ಆಫ್. ಇದು ಒಂದು ಸಮಗ್ರವಾದ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲ, ಆದರೆ ವಿಷಯದ ಸಾಮಾನ್ಯ ತಿಳುವಳಿಕೆ ಅದನ್ನು ಸಾಕು. ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡಿತು ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಉತ್ಪಾದನೆಗೆ ಸಲಕರಣೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಆದರೆ ಅವರು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಹಣವನ್ನೂ. ಕೇವಲ ಕಾಯುವ ಬದಲಿಗೆ, ಅವರು ಬಾಡಿಗೆ ಬಯಸಿದ ಪ್ರದೇಶ ತೆಗೆಯಲು ಕೋರಿದೆ. ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಆಸ್ತಿಪಾಸ್ತಿ ಇದು, ಇದು ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದೆ ಅರ್ಥ ಇಲ್ಲ. ಮಾತುಕತೆ ನಂತರ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎರಡೂ ಬರುತ್ತವೆ. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ, ಆಸ್ತಿ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಉತ್ಪಾದನೆ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಲಾಭಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡನೇ ಏನೂ ಮೂಲಕ ಕೇವಲ ನಿಶ್ಚಿತ ಶುಲ್ಕ ವಿಷಯ ಹೋಗುವ, ಮತ್ತು ಇದೆ. ಎಲ್ಲರೂ ಸಂತೋಷ, ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸುಧಾರಣೆ.