ರಾಜ್ಯದ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಜಮೀನನ್ನು ಲೀಸ್? ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭಕರ?

ಈಗ ಭೂಮಿ ಭೋಗ್ಯ ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಹೂಡಿಕೆ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಸರ್ಕಾರಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಮಾಲೀಕರು, ಫೆಡರಲ್ ಮತ್ತು ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಇವೆ. ಭೂಮಿ ನೇಮಕಾತಿ, ಅನುಚ್ಛೇದ 22 ಜಮೀನು ಸಂಹಿತೆಯ ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ ಸಂಪರ್ಕ ರಿಲೇಶನ್ಸ್. ಜೊತೆಗೆ, ಮತ್ತು ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಭೂಮಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ ನಿರ್ಬಂಧ ವಿಧಿಸಿದೆ.

ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣಗಳು ಹಲವಾರು ಇರಬಹುದು. ಮೊದಲ, ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ದುಬಾರಿ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ. ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಭೂಮಿ ಭೋಗ್ಯ ಒಂದು ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಮುಖ ಬಂಡವಾಳ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ಬಳಕೆ ಉಪಭೋಗಿಯಾಗಿ ಲಾಭ ತೆರೆದಿಡುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿ, ಸಾಕಷ್ಟು ತರ್ಕಬದ್ಧ ಇವೆ.

ಜೊತೆಗೆ, ಆಸ್ತಿ ಭೂಮಿ ಸ್ವಾಧೀನ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಒಳಗೊಂಡಿರುವಂತೆ ಬೇರಿಂಗ್ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಯಾವಾಗ ಒಪ್ಪಂದದ , ನೀವು ಸಂವಹನ ಗ್ಯಾಸ್ಕೆಟ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಭೂದೃಶ್ಯ ಭೋಗ್ಯಕ್ಕೆ ಖರ್ಚು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಪರಸ್ಪರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಮೇಲೆ ಮಾಲೀಕರ ಜವಾಬ್ದಾರಿ.

ಭೂಮಿ ಲೀಸ್ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಅವರಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಅವಕಾಶ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ತಮ್ಮ ಆದ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶಗಳ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಅಥವಾ ಸಮಯದ ಕಾಲ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದರು ಮಾಡಬಹುದು. ನಂತರದ ಖರೀದಿ ಭಾಗವನ್ನು ಅಗತ್ಯ ವೇಳೆ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಒಪ್ಪಂದ.

ಬಾಡಿಗೆ ನಿರ್ಧಾರ ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ ಒಟ್ಟು ಅಂಕಗಳು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಗಾತ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಹೊಂದಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ ಜಮೀನು ಕೋಡ್. ಅಲ್ಲದೆ, ಇದರ ಆದೇಶದ ಚೌಕಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಜೆಗಳ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ನೀಡುವ ಬಾಡಿಗೆ ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ತನ್ನ ವಿವೇಚನೆಗೆ ಮಲ್ಟಿಪ್ಲೈಯರ್ಗಳು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಹಕ್ಕನ್ನು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಪುರಸಭೆಯ ಭೂಮಿ ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದು. ಬೇಸ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಬಜೆಟ್ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕಾರ ಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಂಶಗಳು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪುರಸಭೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಸ್ವಯಮಾಡಳಿತವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಭೂಮಿ ಭೋಗ್ಯ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಐದು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ವರ್ಷಗಳ ಒಪ್ಪಂದದ ಒಂದು ಖೈದಿಗಳ ಬಲ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ವಿಸ್ತಾರಗೊಳ್ಳುವ ಹಲವಾರು ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಂತರದ, ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಡಿ ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು (ಮತ್ತು ಕರ್ತವ್ಯಗಳು) ನೇಮಿಸುತ್ತಾರೆ ತಪಾಸಣೆ ಇಲ್ಲದೆ ಸೈಟ್ ಮಾಲೀಕರು, ಆದರೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಈ ಅವನಿಗೆ ತಿಳಿಸಲು. ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆ ಉಪಭೋಗ್ಯವೆಂದು ಅಥವಾ ಧರಿಸಿ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಉಚಿತ ಬಳಕೆಯ ಒಂದು ಠೇವಣಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆ ಅಥವಾ ಕೊಡುಗೆಯಾಗಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಸನ್ನದು ಬಂಡವಾಳ ನೇಮಕಾತಿ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗಳು.

ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣವೆಂದರೆ ಜಮೀನುದಾರನು ಮನವಿಯ ಅದರ ಮುಕ್ತಾಯ ಮಾತ್ರ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶ ಮತ್ತು ಕೇವಲ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಸಮಗ್ರ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸರಿಯಾದ ವಿಧಾನ ಭೂಮಿ ಭೋಗ್ಯ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿ ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕ ಮಾಡಬಹುದು.