ಬ್ರೋಕರ್ ಅಗತ್ಯತೆ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿದೆಯೇ?

ಪ್ರತಿ ವರ್ಷವೂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ. ಯಾರಾದರೂ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ / ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬೇಕು, ಯಾರಾದರೂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಮಂಜಸವಾದ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಸಮಗ್ರ ಜ್ಞಾನದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು ವಹಿವಾಟಿನ ಎರಡೂ ಬದಿಗಳ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಎರಡನೇ ಪಕ್ಷದ (ಮಾರಾಟಗಾರ, ಜಮೀನುದಾರ, ಖರೀದಿದಾರ, ಇತ್ಯಾದಿ) ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕು. ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯದಿಂದ ಈ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಅಲ್ಲಗಳೆದೊಡನೆ ನಿಭಾಯಿಸಲು, ಮತ್ತು ಇದು ತುಂಬಾ ಭಯಂಕರವಾಗಿದೆ, ಎಲ್ಲಾ ಸುಲಭವಾದ ಹಣದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಮೇಲೆ ಇಂದು ಲಾಭದಾಯಕವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ ಅದು ಬಹಳ ದುಃಖಕರವಾಗಿದೆ.

ಬ್ರೋಕರ್ ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಪಾರುಗಾಣಿಕಾಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೊಡುವುದು ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ವಿಷಯದ ನಡುವಿನ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಯಾಗಲಿದೆ . ನಿಯಮದಂತೆ, ಅವರು ಈ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ವೃತ್ತಿಪರ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ವಿವಿಧ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ (ಎರಡೂ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಕೀರ್ಣತೆಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ) ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಸಂಪರ್ಕಗಳು. ಬ್ರೋಕರ್ ವಿವಿಧ ವರ್ಗಗಳ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ನಿರಂತರ ಸಂಪರ್ಕಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿದ್ದು, ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಚೆನ್ನಾಗಿ ಪರಿಣತರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ನಿಮ್ಮ ವಿನಂತಿಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಅವರು ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾದ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಮೂರನೇ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವವರನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ಅನುಕೂಲಗಳು ಯಾವುವು? ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಇದು ತನ್ನದೇ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ (ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ), ಇದು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟಿನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಮೊದಲ ಕಾರಣವೆಂದರೆ ಅದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬ್ರೋಕರ್ ಆಗಿದ್ದು ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಸಾಧ್ಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ (ಅಂದರೆ, ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರ, ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ). ಎರಡನೆಯ ಕಾರಣವೆಂದರೆ, ತನ್ನ ಕೆಲಸದ ಗುರಿಯು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ (ಅಂದರೆ, ದಲ್ಲಾಳಿ ವ್ಯವಹಾರದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ). ಮೂರನೆಯದಾಗಿ, ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನವು ಹೆಚ್ಚು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ, ಅಂದರೆ, ಪ್ರತಿ ಹಣವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಪ್ರತಿ ಸ್ಪರ್ಧಿಗೆ ವಿಮೆ ಇದೆ. ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಿ, ಈ ಕಾರಣಗಳು ಅವರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

ದಲ್ಲಾಳಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುವದು ಒಂದು ಆಯೋಗವಾಗಿದೆ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎರಡು ಬದಿಗಳಲ್ಲಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಾರಿ). ಮತ್ತು ಈ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ತನ್ನ ವ್ಯಾಪಾರದ ವೃತ್ತಿಪರರಾಗಿದ್ದರೆ, ಶ್ರೀಮಂತ ಅನುಭವ ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿತ ಸಂಪರ್ಕಗಳೊಂದಿಗೆ, ಅಂತಹ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅವನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಗಳಿಸುತ್ತಾನೆ. ಮೂಲಕ, ಒಂದು ಬ್ರೋಕರ್ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿ (ಇದು ರಿಯಾಕ್ಟರ್ ಆಗಿದೆ). ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಎರಡೂ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಧಕ ಮತ್ತು ಬಾಧಕಗಳಿವೆ (ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ).

ದಲ್ಲಾಳಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಇತರ ವಸ್ತುಗಳು ಏನು? ಮನೆ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಏಕೈಕ ವಸ್ತುಗಳು ಅಲ್ಲ. ಅದು ಯಾವುದಾದರೂ ಎರಡು ಮಾಲೀಕರ (ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ) ನಡುವಿನ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿರಬಹುದು. ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ತಿಳಿದಿದೆ (ಕನಿಷ್ಟ ವಿದೇಶಿ ಚಲನಚಿತ್ರಗಳಿಗೆ) ಸ್ಟಾಕ್ಬ್ರೋಕರ್ಗಳು, ವಿನಿಮಯ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆಗಳ ಉಲ್ಲೇಖಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇಲ್ಲಿ ಅವರು ಮಾರಾಟಗಾರರ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳ ಮಾನ್ಯ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ.

ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮಾ ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ, ಅಲ್ಲಿ ಅವರು ವಿಮಾದಾರ ಮತ್ತು ವಿಮೆದಾರರ ನಡುವೆ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ವಿಮಾ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿರಬಹುದು . ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ರೋಕರ್ ಯಾವುದೇ ಸರಕುಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು / ಖರೀದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿ. ಈ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಮಧ್ಯವರ್ತಿಯ ಕೆಲಸದ ಫಲಿತಾಂಶವು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕ ಒಪ್ಪಂದದ (ಒಪ್ಪಂದ) ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಯೋಗ್ಯವಾದ ಬಹುಮಾನದ ಸ್ವೀಕೃತಿ ಇದೆ.