ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯಾಂಕನ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ವರ್ಗೀಕರಣ ವಿಧಗಳು

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಆರ್ಥಿಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗುಣ. ಅದಿಲ್ಲದೇ, ಕಂಪನಿ ಸರಕುಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ಅಥವಾ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು, ಸಸ್ಯ ಮತ್ತು ಉಪಕರಣದ ಒಂದು ನಗದಾಗಿ ಅಂಗವಾಗಿ ಅತ್ಯಂತ ಬೃಹತ್ ಲೇಖನ ಅವು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅದರ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣನೆಯಿಂದ ಅತಿಯಾಗಿ ಅಂದಾಜಿಸಿ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಆಸ್ತಿಯ ಸರಿಯಾದ ಬಳಕೆಯಿಂದ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಲಾಭ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಹೇಗೆ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಆಗಿದೆ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಇತರ ಮಾಹಿತಿ ವಿಧಗಳ ಯಾವುದೇ ವಿಶ್ಲೇಷಕರ ಅರಿವನ್ನು. ಅಧ್ಯಯನ ಡೇಟಾ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸರಿಯಾಗಿ ಪಡೆದ ತರುವಾಗ ಉದ್ಯಮ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸುವ ಮಾಡಬಹುದು.

ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ

ಉದ್ಯಮ ಆಸ್ತಿ ಕೆಲಸ ಬಂಡವಾಳ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಅವರು ಉತ್ಪಾದನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಲ್ಲದ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸಂಯೋಜನೆ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ಅವರು ಸರಕುಗಳು ಅಥವಾ ಸೇವೆಗಳ ಉತ್ಪಾದನೆಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಯಮ, ಹಾಗೂ ನಿರ್ವಹಣೆಗಳನ್ನು ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯ.

ಈ ಹಣವನ್ನು ಬಳಕೆ (ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಚಕ್ರ) 12 ತಿಂಗಳಿಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಕಂಪೆನಿಯ ಇವೆ. ವ್ಯಾಪಾರಗಳು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಶಾಸನದ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಧಗಳು. ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಎಂದು, ಇದು ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರೈಸಬೇಕು:

1. ಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳ ಸರಕುಗಳು ಅಥವಾ ಸೇವೆಗಳ ಉತ್ಪಾದನೆ ಅಥವಾ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಪ್ರದರ್ಶನ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮಾಡಬೇಕು.
2. ಅಂತಹ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ 12 ತಿಂಗಳುಗಳು ಅಥವಾ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮೀರಿದೆ.
3. ಕಂಪನಿ ಈ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.
4. ಆಸ್ತಿಪಾಸ್ತಿ ಭವಿಷ್ಯದ ಅವಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ತರಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಇದರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅಂಶಗಳಿಂದ ಆಗಿದೆ. ಇದು ಆಸ್ತಿಪಾಸ್ತಿ ಭೋಗ್ಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ಭಾಗಗಳ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚ ಇದರ ಬೆಲೆಯ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಗಮನಿಸಬೇಕು.

ನಿಧಿಗಳ ಘಟಕಗಳನ್ನು

ಅಸೆಸ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ರೀತಿಯ ಪರಿಗಣಿಸಿ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ, ಅವರ ಸಂಯೋಜನೆ ಗಮನ ಪಾವತಿಸಲು ಸರಿಯಾಗುವುದು. ಇಂತಹ ಆಸ್ತಿಗಳ ಆಲ್ ರಷ್ಯನ್ ವರ್ಗೀಕರಣದ ಪ್ರಕಾರ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಮತ್ತು ಅಮೂರ್ತ ಭಾಗವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ನಿಯಂತ್ರಿಸುವಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ವಸ್ತು ಗುಂಪಿನ ಸಂಯೋಜನೆ ವಸತಿ ಮತ್ತು ತಯಾರಿಕಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪಾದನಾ, ಕಟ್ಟಡಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಇದು ಉಪಕರಣ, ಯಂತ್ರ ಮತ್ತು ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಶ್ರೇಣಿಯ ಜಾನುವಾರು, ದೀರ್ಘಕಾಲಿಕ ಸಸ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು (ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಚಟುವಟಿಕೆ ಅವಲಂಬಿಸಿ). ಈ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ರಸ್ತೆಯ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ ಉತ್ಪಾದನೆಯ ಬೀಳುತ್ತವೆ. ಈ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಿ ಅಪ್ಡೇಟ್ಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಇದೆ.

ಅಮೂರ್ತ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಗುಂಪು ಒಂದು ನೈಜ ಅವತಾರವನ್ನು ಇಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿ, ಆದರೆ ಇಳುವರಿಯ ಲಾಭ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಈ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಸಂಶೋಧನೆ, ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ (ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಸೃಷ್ಟಿ, ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಬೆಂಬಲ) ರ ವೆಚ್ಚವನ್ನು. ಇದು ಬೌದ್ಧಿಕ ಆಸ್ತಿ, ಅನನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಗಳು, ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕು ಇಂತಹ ವಿಭಾಗಗಳು. ಅಮೂರ್ತ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್ಸ್ ಸ್ವಾಮ್ಯದಹಕ್ಕು. ಅಲ್ಲದೆ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಭಾಗವಾಗಿ ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿದೆ ನಿರ್ಮಾಣ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಅವಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ವೆಚ್ಚಗಳು.

ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು

ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ರೀತಿಯ ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಅವರ ವರ್ಗೀಕರಣದ ವಿಶೇಷ ಗಮನ ಪಾವತಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಉದ್ಯಮಗಳ ಆಸ್ತಿ ಚಟುವಟಿಕೆ (ಉತ್ಪಾದನೆ ಮತ್ತು ಅಲ್ಲದ ತಯಾರಿಕೆ) ಅವರ ಮಾದರಿ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಒಂದು ಗುಂಪು ಅಥವಾ ಮತ್ತೊಂದು ಸೇರಿರುವ.

ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವಿಶೇಷ ಸಾರ್ವಜನಿಕ, ಖಾಸಗಿ ಮತ್ತು ಇತರ ವಸ್ತುಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ. ಖಾತೆಗೆ ತಯಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹಣ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ವೇಳೆ, ಸಕ್ರಿಯ ಮತ್ತು ಜಡ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಸ್ರವಿಸುತ್ತವೆ. ನಂತರದ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಪುನರ್ ಇದೆ ಉಪಕರಣಗಳು, ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಇತರೆ ಆಸ್ತಿ, ಸೇರಿವೆ. ಅವರು ಸಂರಕ್ಷಿಸಿಡಬಹುದಲ್ಲದೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಮಯ ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮಾಡಬಹುದು. ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಒಂದು ವರ್ಗೀಕರಣಕ್ಕೆ ಸಹ ಇದೆ. ಈ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾಂತೀಯ ಪುರಸಭೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ವ್ಯತ್ಯಾಸ.

ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು

ಎಂಟರ್ಪ್ರೈಸ್ ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಧಗಳು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಅಥವಾ ವೆಚ್ಚದ್ದು. ತಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಯ ಸಂಶೋಧನಾ ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಮೌಲ್ಯ ವಿಧಾನ ನಿಧಿಗಳ ರಚನೆ ಮತ್ತು ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಸವಕಳಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ತಯಾರಾದ ಉತ್ಪನ್ನದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಹಣಕಾಸಿನ ಮೌಲ್ಯವು. ಈ ಅಂಕಿ ಉದ್ಯಮದ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಕೊಂಡಿವೆ.

ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ರೀತಿಯ ವಿವಿಧ ಕೋನಗಳಿಂದ ಆಸ್ತಿ ನೋಡೋಣ. ನೈಸರ್ಗಿಕ ಅದೇ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪ್ರತಿ ಐಟಂ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸಿತು. ಲಕ್ಷಣವು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಗುಣಗಳಲ್ಲಿ ಗುಂಪು ಇದೆ. ಹೀಗಾಗಿ ತಮ್ಮ ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಲಕ್ಷಣಗಳು ತನಿಖೆ.

ಇಂತಹ ಮಾಹಿತಿ ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸ ಪ್ರದರ್ಶನ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಮಾಹಿತಿ ಸೆಳೆಯಲು. ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಲೆಕ್ಕ ಬಳಸಲ್ಪಡುವ ಸ್ವಾಭಾವಿಕ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ಫಲಿತಾಂಶ ಹಾಗೂ ಪ್ರತಿ ವಸ್ತುವಿನ ರಾಜ್ಯದ ಅಂದಾಜಿಸಿದೆ. ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಘಟಕದ ದಾಸ್ತಾನು ಸಂಖ್ಯೆಯ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ವಿತ್ತೀಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಉದಾಹರಣೆಗಳು ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ಈ ಹಣವನ್ನು ದಕ್ಷ ಬಳಕೆಯ ತಿಳಿಯಲು ಕೇವಲ, ಆದರೆ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಯೋಜಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

ಹಣದ ಮೌಲ್ಯ

ತಮ್ಮ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಸಸ್ಯ ಮತ್ತು ಉಪಕರಣಗಳು, ಅಧ್ಯಯನಕ್ಕೆ ಅಪ್ರೋಚಸ್, 3 ಮುಖ್ಯ ಗುಂಪುಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ದೀರ್ಘ ಜೀವನ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಬೆಲೆಯ ಅಂದಾಜು ಎಲ್ಲಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ರೀತಿಯ ಖಾತೆಗೆ ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಕೇವಲ ಮೂರು ಇವೆ. ವಸ್ತುವನ್ನು ಬದಲಿ, ಮೂಲ ಅಥವಾ ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದೆರರಡರಲ್ಲಿಯೂ ತನ್ನದೇ ಆದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅರ್ಥವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಕಂಪನಿ ಪ್ರತಿ ವಸ್ತುವಿನ ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಮೂಲ ಬೆಲೆ ಆಧರಿಸಿದೆ. ಸಾಗಣೆಯು ವೆಚ್ಚ, ಸುಂಕದ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು, ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ, ಅನುಸ್ಥಾಪನ ಕೆಲಸ ವೆಚ್ಚ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಖಾತೆಗೆ ತಮ್ಮ ಬದಲಿ ವೆಚ್ಚ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಆಸ್ತಿ ಒಂದೇ ಲೇಖನದ ವಿವಿಧ ಸಮಯಗಳಲ್ಲಿ ಆರಂಭಿಸಿದರು ಹೊಂದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು, ಕಂಪನಿಯು ತನ್ನ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಮರುಪರಿಶೀಲಿಸಿದಿ ಇದೆ. ಈ ವಿಧಾನವು ಸಾಧನ ಮತ್ತು ಇತರ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯ ಇಳಿಕೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಖಾತೆಗೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಂದು ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ದತ್ತಾಂಶವನ್ನು ಬೆಂಬಲ.

ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೇಲೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಇದು ಅಧ್ಯಯನ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ದಿನಾಂಕದಂದು ಸವೆದು ತಮ್ಮ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಮಟ್ಟದ ಮೂಲ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ವ್ಯವಕಲನ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಭಾವಿಸುತ್ತದೆ.

ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚ

ಪರಿಕಲ್ಪನೆ, ವರ್ಗೀಕರಣ, ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ರೀತಿಯ ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ವಿವರವಾಗಿ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಬೇಕು. ಈ ರಂದು ಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಸ್ವತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣ ಸರಿಯಾಗಿವೆ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಅಕೌಂಟಿಂಗ್ ನಲ್ಲಿ, ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಸ್ವಾಧೀನ, ಒಂದು ವಸ್ತುವಿನ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ವೆಚ್ಚದ ನಿಜವಾದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು.

ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆರಾಧಿಸು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪೂರೈಕೆ ಒಡಂಬಡಿಕೆಯೊಂದರ ಅನುಸಾರ ರಚಿತವಾದ ಸರಬರಾಜುದಾರರು, ಮಾರಾಟಗಾರರು, ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ವಿಧಾನಸಭೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿ ಇದೆ. ಇದು ಸಲಹಾ ಸೇವೆಗಳು, ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ, ಸರ್ಕಾರ, ಕಸ್ಟಮ್ಸ್ ಸುಂಕಗಳು ಹಾಗೂ unrecovered ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳ ಪಾವತಿಯ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಅವರು ಮೇಲೆ ಆರ್ಥಿಕ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಯಿತು ನಿಧಿಗಳ ವೆಚ್ಚ, ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಕೇವಲ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರಲ್ಲಿ, ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಅಥವಾ ಮಾಹಿತಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯ ಶಾಸನದಲ್ಲಿ ಒಳಪಟ್ಟು.

ಬದಲಿ ಮೌಲ್ಯ

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅಂದಾಜುಗಳ ರೀತಿಯ ಬದಲಿ ದರದ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ನಡೆಸಿ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅತಿಯಾದ ಫಾರ್.

ಈ ಕ್ರಿಯೆಯು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸೈಟ್ಗಳು, ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಮಾನ್ಯವಾಗಿಲ್ಲ. ಕಂಪನಿಯ revaluation ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ತೆರಿಗೆ ತಗ್ಗಿಸಲು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಐಟಂಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಗುಂಪು ಆಫ್ revaluation ಆಯ್ಕೆ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ವರ್ಗೀಕರಣ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ರೂಪಗಳು ಕಂಪನಿಯ ಕಾರ್ಮಿಕ ಆದಷ್ಟು ಹತ್ತಿರ ಕೀಪಿಂಗ್ ಸಹ ಅನುಮತಿಸಿ.

ಬದಲಿ ವೆಚ್ಚ ವಸ್ತುಗಳ ಸವಕಳಿ ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ವರದಿಗಳು ಇದು ದತ್ತಾಂಶ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಕ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಒಟ್ಟಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ನಿಯಂತ್ರಕ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು ಕ್ಷಣ ಉಪಕರಣ, ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಮುಂತಾದವು. ಡಿ ಅಂದರೆ ಸುರಕ್ಷತೆ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಯಾವ ಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಈ ಆಕೃತಿ ಇನ್ನೂ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಪ್ರಮಾಣದ ವೆಚ್ಚ ವರ್ಗಾಯಿಸಿಲ್ಲ ಅನುರೂಪವಾಗಿದೆ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು. ಈ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಯತ್ನವು ಬಹಳ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಒಂದು ಸಂಕೀರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ.

ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು

ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ವಿತ್ತೀಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಆಧುನಿಕ ರೀತಿಯ ಉಳಿಕೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಇದೆ. ಇದು ಖಾತೆಗೆ ಸೌಲಭ್ಯದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೂಲ (ಅಥವಾ revaluated) ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಧರಿಸಬೇಕಾದ ಪಟ್ಟಿಯ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನೂ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ತನ್ನ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ವಸ್ತು ದಿವಾಳಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಉದ್ಯಮ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಕೆಲಸದ ಉಪಕರಣ, ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಆಸ್ತಿ, ವಹಿವಾಟು ಪಾಲ್ಗೊಂಡಿಲ್ಲ ಎಂದು ವಯಸ್ಸಾದ, ಅದರ ಮೂಲಸ್ಥಿತಿಗೆ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಸವಕಳಿ ಭೌತಿಕ ಅಥವಾ ನೈತಿಕ ಮಾಡಬಹುದು. ಮೊದಲ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ರಚನೆ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನಾಶವಾಗುತ್ತವೆ ರಲ್ಲಿ ಮುರಿತಗಳಿಗೆ. ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ, ಈ ತಮ್ಮ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಅಸಾಧ್ಯ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ವಸ್ತುವಿನ ಬಳಕೆಯ ತನ್ನದೇ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಸಮತೋಲನ ಮೇಲೆ ವಸ್ತುವಿನ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವುದರ ನಿರ್ಣಯವಾಗಿದೆ. ಹತ್ತಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಮತ್ತು ಕಣ್ಣೀರಿನ.

ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಧಗಳನ್ನು ಕುರಿತು ಅಧ್ಯಯನ ಮೂಲಕ, ಇದು ಆಸ್ತಿಪಾಸ್ತಿ ಘಟಕಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಇನ್ನೂ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ನಿಷ್ಪ್ರಯೋಜಕ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಈ ಅಳಿವನ್ನು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಂಸ್ಥೆ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ 2 ವರ್ಷ ಕೆಲಸ ಇದು ಹೊಸ ಯಂತ್ರ, ಖರೀದಿಸಿತು. ಸೇವೆಯನ್ನು 8 ವರ್ಷಗಳು. ಆದರೆ ಮೂರನೇ ವರ್ಷದ ಕಂಪನಿ, ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹೊಸ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು ಉತ್ಪತ್ತಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಕೆಲಸ. ಮೊದಲ ಯಂತ್ರ, ಮೊದಲು ಸರಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ. ಆದರೆ ಇದರ ಪ್ರಸ್ತುತ ವಾಸ್ತವತೆಗಳ ಅಸಮಂಜಸವಾಗಿದೆ. ಸಲಕರಣೆ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿಲ್ಲ. ಮರು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಭೋಗ್ಯ

ಸ್ವತ್ತುಗಳ ರೀತಿಯ ಅಧ್ಯಯನ ನಿರ್ಧಾರಣೆ ಕಂಪನಿಗಳು ಸವಕಳಿ ಅಂತಹ ವಸ್ತು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಇದು ಕಂಪನಿಯ ಉಪಕರಣಗಳು ಹಾಗೂ ಇತರೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಮೂಲ ವೆಚ್ಚ ಕ್ರಮೇಣ ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ರಚನೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ನಿಧಿಯನ್ನು ಒಂದು ಹೊಸ ಆಸ್ತಿ, ಅಪ್ಡೇಟ್ ಉಪಕರಣವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಕಂಪನಿ ಅವಕಾಶ ಅಗತ್ಯ.

ಸವಕಳಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಹಲವಾರು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ. ಇದು ಉತ್ಪಾದನಾ ವೆಚ್ಚ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಸವಕಳಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ:

1. ಲೀನಿಯರ್ ತಂತ್ರ ಕ್ರಮವಾಗಿ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಭಾಗಗಳಾಗಿ ವಸ್ತು ವೆಚ್ಚ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸುತ್ತಾನೆ. ಇದು (ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಅತ್ಯಂತ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮೂಲಕ ಸರಿದೂಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ) ಸಹ ವೇಗವರ್ಧಿತ ಅಥವಾ ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ (ಬಳಕೆಯ ಅವಧಿಯ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಭಾಗ ಪರಿಹಾರ ಹಾಗಿಲ್ಲ).
2. ಒಂದು ರೇಖಾತ್ಮಕವಲ್ಲದ ಅಮಾನತು ಚಾರ್ಜ್ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಮಾಣದ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಕಡಿಮೆ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ಸಾಧನವಾಗಿ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
3. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವರದಿ ಕಾಲ ಅನಿಯಮಿತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಪರಿಹಾರ ಒಂದು ವಿಭಿನ್ನ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಕಂಪನಿ ವಿವಿಧ ಸವಕಳಿ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯ ಸಕಾಲದಲ್ಲಿ ಬದಲಿ ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯ.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ

ಕಾನ್ಸೆಪ್ಟ್, ಬಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಆಯವ್ಯಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಮೊದಲ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಮೊತ್ತವು ಒಳಬರುವ ದಾಖಲೆಗಳು (revaluation ಸೇರಿದಂತೆ) ಅನುಸಾರ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಆದರೆ, ಇಂದಿನ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ಉಪಕರಣವನ್ನು ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವಸ್ತುಗಳ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಕಂಪನಿ ಪಡೆಯಬಹುದು ಹಣದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು.

ಈ ಸೂಚಕ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಆದಾಯ, ವೆಚ್ಚ ಅಥವಾ ತುಲನಾತ್ಮಕ ವಿಧಾನದಿಂದ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಂತರದ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಖಾತೆಗೆ ಆಹ್ವಾನಕ್ಕೆ ಎಂದು ಇದೇ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ವೆಚ್ಚ ಅಪ್ರೋಚ್ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಇಳಿಕೆ ಘಟಕಗಳು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು, ಹಾಗೆಯೇ ಅದರ ಸ್ಥಾಪನೆ ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ಬಳಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಲಾಭದಾಯಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ತದ್ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಖಾತೆ ಭವಿಷ್ಯದ ಗಳಿಕೆಯ, ಅದರ ಮಾಲೀಕರು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಸ್ತುವಿನ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಸಂಪನ್ಮೂಲ ದಕ್ಷತೆ

ಬಹಳ ಪ್ರಮುಖ ಮಾಹಿತಿ ಸಂಘಟನೆಯ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳನ್ನು ಮುಖ್ಯ ಪ್ರಕಾರಗಳು ನಮಗೆ ಆಸ್ತಿ ರಚನೆ, ಅದರ ಕ್ರಿಯಾಶೀಲತೆ ಪರಿಗಣಿಸಲು ಅವಕಾಶ. ಕಂಪನಿಯ ಲಾಭ ಸುಧಾರಿಸಲು ಸಂಶೋಧನೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಆಧರಿಸಿ.

ಖಾತೆ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚ ಎರಡೂ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವವನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ ಲಾಭದಾಯಕ. ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಸರಾಸರಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಭಾಗಿಸಿದಾಗ ಕಾಲ ಲಾಭ (ನಷ್ಟ) ಲೆಕ್ಕ. ಧನಾತ್ಮಕ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ವೇಳೆ, ಅಂದಾಜು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್ ಸಹ ಆಸ್ತಿಗಳ ಅನುಪಾತ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ಅನುಪಾತವನ್ನು ರಿಟರ್ನ್ ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಮಾಡಬೇಕು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಒಂದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಪ್ರತಿ ಗುಂಪು ನಡೆಸಲಾಗುವುದು. ನೀವು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ constraining ಅಂಶಗಳು ಹುಡುಕಲು ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

ಪ್ರತಿ ಆರ್ಥಿಕ ವಿಶ್ಲೇಷಕ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಹೇಗೆ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಧಗಳು ನಮಗೆ ವಿವಿಧ ಕೋನಗಳಿಂದ ಆಸ್ತಿ ನೋಡಲು ಅವಕಾಶ. ಈ ಡೇಟಾವನ್ನು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ಪರಿಣಾಮದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಹಾಗೂ ಭವಿಷ್ಯದ ಕಾಲದವರೆಗೆ ಯೋಜನೆ ಮಾಡಲು ಮಾಡಲು.