ಭೂಮಿ ಮಾಲಿಕತ್ವ. ಇದು ಏನು?

1990 ನಮ್ಮ ದೇಶದ ಭೂಮಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಬದಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿತು ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಈ ವರ್ಷ ಸುಧಾರಣೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇದು ಎಂದು ಈಗಿನಿಂದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ದೇಶದಿಂದ ಇದನ್ನು ಮೊದಲಿಗೆ ಆದರೆ, ರಾಜ್ಯವು ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕಿದೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಇತರ ಆಸ್ತಿ. ರಿಫಾರ್ಮ್ ಎರಡು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಯಿತು. ಮೊದಲ ಸಂವಿಧಾನ 1978 ರಲ್ಲಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು ಕಾರ್ಯಸ್ಥಳಗಳು, ಮತ್ತು ಎರಡನೇ - 1993 ಸಂವಿಧಾನ.

ಭೂಸುಧಾರಣಾ ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ:

• ಭೂ ಅರಾಷ್ಟ್ರೀಕರಣ.

• ಭೂಮಿ ಒಡೆತನವನ್ನು ವಿಕೇಂದ್ರೀಕರಣ.

• ಭೂಮಿ ಪ್ರೈವೇಟೈಸೆಶನ್.

ಸುಧಾರಣೆ ಹೊಸ, ಹಿಂದೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲ ದಾಖಲಿಸಿದವರು ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕು. ಈಗ ನೆಲದ ಮೇಲೆ ಅದು ಕೂಡ ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಮಾರಾಟ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಜೀವನ ಇದನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ, ಮತ್ತು ಮೃತ್ಯುಪತ್ರ ಮೂಲಕ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿ ಕೊಡು. ಭೂಮಿಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಈಗಲೂ ಬಿಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗದಷ್ಟು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಲಿಂಕ್ ಇದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಬಂದಿಳಿದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಡಿದ, ಕೇವಲ ಕೃತ್ಯಗಳು ವ್ಯವಹಾರ ನಾಗರೀಕ ಕಾನೂನನ್ನು - ಖಾತೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥನೀಯವಲ್ಲದ, ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿಶೇಷ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಗಳು ಕೊಂಡೊಯ್ಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.

ಈಗ ಪದ "ಭೂಮಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ" ಮಾಡುತ್ತದೆ?

ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುತ್ತದೆಂದು, ಬಳಸಲು, ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ: ತನ್ನ ಬಳಿ ಯಾವುದೇ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸಿ ಭೂ ಮಾಲೀಕರು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಭೂಮಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಕಾನೂನು, ಒಪ್ಪಂದ, ಅಥವಾ ಇತರ ಇನ್ನಾವುದೇ ಕೆಳಕ್ಕಿಳಿಸಿದರು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಭೂಮಿ ಕಾನೂನಿನ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಅಲ್ಲ.

ಸರಳವಾಗಿ, ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ವಿರುದ್ಧವಾಗಿಲ್ಲ ಮಾತ್ರ ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಚಲಾಯಿಸುವಲ್ಲಿ ಇರಬಹುದು.

ಭೂಮಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮಾಲೀಕ ಖರೀದಿ, ದಾನ, ಮಾರಾಟ, ಇತ್ಯಾದಿ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊರಗಿನದು ಅವಕಾಶ ಅಂತಹ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪ್ರಯೋಜನ ಬಲ ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ

ಹಕ್ಕುಗಳ ವಿಧಗಳು ಭೂಮಿಯ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ:

• ರಾಜ್ಯ. ಭೂಮಿ ರಾಜ್ಯದ ಸೇರಿದ್ದು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

• ಮುನ್ಸಿಪಲ್. ಭೂಮಿ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಭೂಮಿಯ ಒಡೆತನವು ಹೊಂದಿರುವ ಪುರಸಭೆ, ಪುರಸಭೆ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

• ಖಾಸಗಿ. ಇದು ಭೂಮಿ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅಥವಾ ಜನರ ಗುಂಪಿಗೆ ಸೇರಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

• ಮಿಶ್ರ.

ಭೂಮಿ ಹಕ್ಕನ್ನು, ಹಾಗೂ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಆಸ್ತಿಯ ಒಂದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಬೇಕು. 1994 ರ ವರೆಗೆ ಇದು ಭೂಮಿಯ ಒಡೆತನವು ಹಕ್ಕನ್ನು ಪುರಾವೆಯಾಗಿತ್ತು. ಇಂದು, ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಥವಾ ಇಳಿಸಲು ಬಲ ದೃಢಪಡಿಸುವ ಯಾವುದೇ ದಸ್ತಾವೇಜು ಆಧರಿಸಿ, ಮಾಲೀಕರು ಪಡೆಯಬೇಕು ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ FRP (ಫೆಡರಲ್ ನೋಂದಣಿ ಕೋಣೆ) ನಲ್ಲಿ.

ಗಳಿಸಲು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ:

• ಒಂದು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಭೂಮಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಹೊರಡಿಸಲಾಯಿತು ಖಚಿತಪಡಿಸಿದ.

• ದಾಖಲೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಜೆ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕು (ಉದಾ, ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ) ಹೊಂದಿದೆ ಖಚಿತಪಡಿಸಿದ.

• ರಿಂದ ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಹೊರತೆಗೆಯಲು ಸೈಟ್ ನ್ಯಾಯಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಿದ.

• ಪಹಣಿಯ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್.

• ಭೂ ದಾನ, ಖರೀದಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿತು ದೃಢೀಕರಣಕ್ಕೆ ದಾಖಲೆ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು, ಇತ್ಯಾದಿ ಪಡೆದರು

• ವೈಯಕ್ತಿಕ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು.

• ರಾಜ್ಯದ ಕರ್ತವ್ಯ ಪಾವತಿಯ ರಸೀತಿ.

ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಭವಿಷ್ಯದ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಅವರ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಹೋಗುವ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಕಚೇರಿ. ಫೆಡರಲ್ ನೋಂದಣಿ ಚೇಂಬರ್ ಒದಗಿಸಿದ ರೆಡಿ ಪ್ಯಾಕೇಜ್.