ಕಾಮನ್ ಭಾಗಗಳು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ. ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಭೂಮಿ. ಆಂಶಿಕ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ - ಆಗಿದೆ ...

ಕಾರುಗಳು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಮನೆ, ಮುಂತಾದವು, ಪೀಠೋಪಕರಣ, ಮನೆಬಳಕೆಯ ವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು: ನಮ್ಮ ನಾಗರೀಕರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಎಂದು ಸಂಭವಿಸಿ. ಇದು ಬಲ ಆಸ್ತಿ ಬಂದಾಗ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಾವು ಅವರ ವಸ್ತುಗಳೊಡನೆ ಯಾವುದೇ ಕ್ರಮ ಮಾಡಲು ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿವೆ. ಅವರು ಅವುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ದಾನ, ವಿನಿಮಯ, ಬದಲಾವಣೆ ಅಥವಾ ಅವಶೇಷವಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ನಿರ್ಧಾರ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕರು ನೀವೇ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ನೀವು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ ವೇಳೆ, ಶಾಸನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಬಹಿಷ್ಕರಿಸಿದ).

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ನಿಯಮವನ್ನು, ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಅವರಿಗೆ ಒಂದು ಎಕ್ಸೆಪ್ಶನ್ ಇರುವುದರಿಂದ ಮಾಡಬಹುದು. ಆಸ್ತಿ ಒಂದು ಸೇರಿರುವ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಜನರು (ಇಕ್ವಿಟಿ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಒಟ್ಟು), ನಂತರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಭಾಗವಹಿಸುವಂತೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಿದರೆ ಕಾಳಜಿ ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳ ಸಮ್ಮತಿಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು

ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಎರಡು ಜನರು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಗೆ ಆಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅದನ್ನು ಕಾನೂನು ಪ್ರಕಾರ ಒಂದು ಆನುವಂಶಿಕ ಮಾಹಿತಿ ಮಾಲೀಕರು ಬಿದ್ದ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.

testator, ಒಂದು ಇಚ್ಛೆಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇಂತಹ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಶಾಸನವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು. ಕ್ಯೂ ಎಂಬ ಕಠಿಣ ಕ್ರಮಾನುಗತ, ಇಲ್ಲ. ನಿಯಮದಂತೆ, ಈ ಸಾಲುಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹಲವಾರು ಸಮಾನ ಹೊಸ ಬಳಸುವವರು. ಇವೆಲ್ಲವೂ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ (ಸಿಸಿ) ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಭಾಗವಹಿಸಿದವರ ಮತ್ತು ಅವರ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಅವಕಾಶಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ವಿಧಗಳು

ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಅನುಸಾರವಾಗಿ, ಇಕ್ವಿಟಿ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಒಟ್ಟು ಇಲ್ಲ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ. ಅದರ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವನ್ನು ಕೆಲವು ಜನರ ನಡುವೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಒಂದು ವಿಭಾಗ ಆಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಜಂಟಿ ಮಾಲಿಕರಾಗಿ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಇದು ಪಾಲನ್ನು ಗಾತ್ರ ನಿರ್ಧರಿಸಿ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಗಳು ಮಾದರಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ.

ನಂತರದ ಒಂದು ಗಮನಾರ್ಹ ಉದಾಹರಣೆ ಇವೆಲ್ಲವೂ ಮದುವೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು ಐಟಂಗಳನ್ನು, ಹಾಗೆಯೇ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿ ವಸ್ತುಗಳು, ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಇಬ್ಬರೂ ಪಾಲು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕಾನೂನು ವಿಶೇಷ ಒಪ್ಪಂದದ ಮದುವೆ ಸಹಿ ವೇಳೆ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ. ಮದುವೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಶೇರಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಮಾಡಬಹುದು. ಅವರು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮೋಡ್ ಖಾತೆಗಳ ಒಟ್ಟು ತ್ಯಜಿಸಲು ಇರಬಹುದು.

ಅದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಜನರ ಕೃಷಿಕ (ರೈತ) ಆರ್ಥಿಕ, ಯಾವ ಗಾತ್ರದ ಪಾಲನ್ನು ಇಬ್ಬರೂ ಸೇರಿರುವ ಬಗ್ಗೆ ತಮ್ಮತಮ್ಮಲ್ಲೇ ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ. ಅರ್ಥಾತ್, ಇಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನಾವು ಸಹಭಾಗಿತ್ವದೊಂದಿಗೆ ಬದಲಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಇಂತಹ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಸಹಭಾಗಿಗಳಿಗೆ ಅವಿರೋಧ ನಿರ್ಣಯದಿಂದ ಮಾತ್ರ ನಡೆಸಬಹುದಾಗಿದೆ. ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ರೂಪಾಂತರದ ಅಸಾಧ್ಯ.

ಸಹಜವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಗಳ ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಸದಸ್ಯರು ಪರಸ್ಪರ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಮಾರಾಟ ಮಾಲೀಕರು ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಪರಿಚಿತರು ಆಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಉಳಿದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಂಬಂಧ ಆರೈಕೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಈ ಶಿಷ್ಟಾಚಾರ, ಮತ್ತು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ: ಬೇಗ ಅಥವಾ ನಂತರ ತಮ್ಮ ಸಹಾಯವನ್ನು ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ಹಕ್ಕುಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಷೇರುಗಳ ಮಾಲೀಕರ: ಕೆಲವು ಮುಖ್ಯ ಸಿದ್ಧಾಂತ

ಉತ್ತಮ ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ನ್ಯಾಯಿಕ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಗಳು ರೋಮನ್ ಕಾನೂನು - ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು, ಇದು ಆಧುನಿಕ ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲ ತಿರುಗುತ್ತದೆ ಅಗತ್ಯ. ರೋಮನ್ನರು ಬರಹಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಮಾಲೀಕ ಇಡೀ ವಿಷಯ ಬಲ ಇಕ್ವಿಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಪಾಲನ್ನು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವಸ್ತು ಅಥವಾ ವಿಷಯದ ಆಸ್ತಿಪಾಸ್ತಿಗಳ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಸೇರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅರ್ಥ. ಹೀಗಾಗಿ, ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ - ಹೊರಹಾಕಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು, ಮತ್ತು ವಿಷಯ ಸ್ವತಃ ಆಗಿದೆ.

ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಮೇಲೆ ವಿವರಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಾಕ್ಟಿಕಲ್ ಮಾಡುವುದಾಗಿದೆ: 80 ಚದರ ಮೀಟರ್ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಾಲ್ಕನೆ ಒಂದು ಷೇರಿನ ಮಾಲೀಕನಿಗೆ ವಸ್ತುವಿನ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ (ಉದಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್) ನಲ್ಲಿ. ಮೀ ಸ್ವತಃ ಹೋಲ್ಡರ್ 20 ಚದರ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ವಸತಿ ಮೀ. ತನ್ನ ವಿಲೇವಾರಿ ಬಲ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಆಫ್ ಹಾಲೆಗಳು ಒಂದು, ಆದರೆ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಕಾಲು ಸರಿ.

ತನ್ನ ಭಾಗವಾಗಿ ಬಳಸಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಎಂದು ಸ್ವತಃ ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ವಿಧಾನದ ಮೂಲಕ ತಲುಪಬಹುದಾಗಿದ್ದು ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು, ಆಸ್ತಿ ಒಂದೇ ಯಜಮಾನನಾದನು ಇರಬಹುದು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಇವೆ.

ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕುರಿತಾದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಬಳಸಲು ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳನ್ನು

ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಕೆಳಗಿನ ಆಯ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ:

• ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಸ್ತು (ನಿಜವಾದ ಸ್ವಾಧೀನ) ಹೊಂದಿರುವವರು.
• (ಅದರ ನೇರ ಮೂಲಕ ಅನುಕೂಲಗಳನ್ನು ತೆಗೆಯುವುದು ಪಡೆಯುವ ಹಣ್ಣುಗಳು, ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಮತ್ತು ಆದಾಯ) ತನ್ನ ವಿಷಯವನ್ನು ವಿಷಯದ ಅಥವಾ ವಸ್ತುವಿನ ಬಳಸಿ.
• ಆಸ್ತಿ ಹೇಳಿದರು (ಲೀಸ್, ಮಾರಾಟ, ವಿನಿಮಯ, ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ರಿಟರ್ನ್) ವಿಲೇವಾರಿ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆ ಎಲ್ಲಾ ಒಡೆಯರ ಅವರ ಯೋಜಿತ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಮನ್ವಯಗೊಳಿಸುವ ಮಾಲೀಕರ ಹೊಣೆಯನ್ನು ಹೇರುತ್ತದೆ. ಪಕ್ಷದ ಒಡೆಯರ ಪಾಲು (ಅತಿ ಸಣ್ಣ) ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಭಾಷೆ ಹುಡುಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ವೇಳೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ವಸ್ತುವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಎಲ್ಲಾ ಕ್ರಮಗಳು ಅಕ್ರಮ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.

ಚಿತ್ರಿಕೆಗೆ ಉದಾಹರಣೆಗೆ

ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಪರಿಗಣಿಸಿ ಇದರಲ್ಲಿ ನಾಲ್ಕು ಜನರು ಒಡೆತನದ ಕೆಲವು ಮರಗಳು ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಷೇರು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ವಸ್ತು ಸ್ವತಃ ಬಳಸಲು ಹೇಗೆ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದೆ. ಇತರೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಥವಾ ಕೆಲಸ ಒಪ್ಪಿದೆ ಅಲ್ಲ, ತಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಆಗುತ್ತದೆ. ಅಯ್ಯೋ, ಮತದಾನ ಈ ರೂಪದಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿ ಇಲ್ಲದೆ, ಅಂತಿಮ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಒಪ್ಪುತ್ತೇನೆ ಮಾಡಬೇಕು, ಎಲ್ಲಾ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ರಿಂದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಪರಿಹಾರ, ಇರುವಂತಿಲ್ಲ.

ನಾವು ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಲಕ್ಷಣವನ್ನು ಊಹಿಸಲಾಗಿದೆ ಬರಬಹುದು?

ರಾಜಿ ತಲುಪಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು ಹಕ್ಕಿದೆ. ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಹಕ್ಕುದಾರ ಕೋರಬಹುದು (ಅಥವಾ ಅಗತ್ಯವಿದೆ) ಅವರು ಸ್ವಂತ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶದ (ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ವಸ್ತುವಿನ) ಪಾಲನ್ನು ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ ಆ ಭಾಗವಾಗಿ ಬಳಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು.

ಇದು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ವೇಳೆ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಕಳೆಯುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಇತರ ಸದಸ್ಯರು ವಾದಿ ಅದರ ಷೇರುಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಮಾಡಬಹುದು.

ಒಂದು ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ವಸ್ತು ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಒಂದು ಮಾಡಬಲ್ಲಳು ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನಿಲ್ಲ. ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನು ಇಂತಹ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ತೀರ್ಮಾನದ ಕೇವಲ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ತೀವ್ರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಶ್ವಾಸಕೋಶಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಆ ಭಾಗಗಳು, ಒಂದು ಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಇತರ ಸ್ಪರ್ಧಿಗಳ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ತಪ್ಪಿಸುವುದು ಮಾಡಬಹುದಾಗಿದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪೂರ್ವ ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕು ಹಕ್ಕನ್ನು ಗೌರವಿಸಿದನು ಮಾಡಬೇಕು.

ಕಾನೂನು ಅಂಶವು: ಮಿತಿಮೀರಿದ ಸಾಲ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು

ಜಂಟಿ ಒಡೆತನ ಆಸ್ತಿಯ ಪಾಲನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ ಅದರ ವೆಚ್ಚ ಬಾಕಿ ಮರುಪಾವತಿ ಪಡೆಯಲು ಸಾಲದಾತರು ಅರ್ಹತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನು ಭಾಗವಹಿಸುವವರನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಂಡರು ಜಂಟಿ ಸ್ವಾಮ್ಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಈ ಕ್ರಮಗಳು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

ಕಡ್ಡಾಯ ಗುರುತಿನ ಮತ್ತು ಆಸಕ್ತಿಯ ಮಾಪನ (ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ), ಹಾಗೂ ಅದರ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ, ಸಾಲದಾತರು ಖಾತೆಗೆ ಇತರ ಪಕ್ಷಗಳ ಕಾನೂನು ಆಸಕ್ತಿಗಳು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಮಾರಾಟ ಕೊಲೆಯಂತೆ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಮೊದಲ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಬೆಲೆಯ ಆದ್ಯತೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಈ ವಿಧಾನ ಅನುಸರಿಸಿದರು, ಮತ್ತು ಪಾಲನ್ನು ಹೊರಗಿನವರಿಗೆ ಖರೀದಿ, ವ್ಯವಹಾರ ಒಂದು ವಿಚಾರಣೆಯ ನಂತರ ಪ್ರಸ್ನಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ.

ಈ ದೃಷ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಒಂದು ಅವರ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಸಾಲಗ್ರಾಹಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಷೇರು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಅದರ ವೆಚ್ಚ (ಸಾಲಗ್ರಾಹಿಗೆ ಮತ್ತು ಕೊಳ್ಳುವವನಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿ ಎಂದು ಇದು) understating ಮಾಡಬಹುದಾಗಿದೆ ಹಾಗಿಲ್ಲ. ಈ ನಿಬಂಧನೆ ಸಾಲ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು.

ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಯಾವುದೂ ಸಾಲದ ಮತ್ತೊಂದು ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯಾವ ಆಸೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಲಿಲ್ಲ ಅಲ್ಲಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಮಾರುವುದಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲ್ಪಡುವುದಿಲ್ಲ ಮಾಡುವುದು. ಈ ಅಳತೆ, ಅವರು ಗರಿಷ್ಠ ಪ್ರಮಾಣದ ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶವಿರುತ್ತದೆ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಮಾಹಿತಿ, ಬೆಲೆಗಳು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕ ತಗ್ಗುನುಡಿಯಾಗಿದೆ ನಿಂದ ಸಾಲಗ್ರಾಹಿಗೆ ರಕ್ಷಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಏನು ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕವಾಗಿದೆ ಸಾಲ ಇದು ಇತರರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಇಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲದೇ ಸಾಲಗ್ರಾಹಿಗೆ ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿದೆ. ತಮ್ಮ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಅಪ್ ನೀಡಿ, ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಕಾನೂನಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಜಾರಿಗೆ ನಮೂದಿಸಿ ಹಾಗಿಲ್ಲ. ಮೇಲೆ ವಿವರಿಸಿದ ವಿಧಾನ ಸಾಲಗ್ರಾಹಿಗೆ ಪ್ರಯೋಗಶಾಲೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ ಶೇರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಯಾರು ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲ ಮಾತ್ರ ಇತರ ಮೂಲಕ ತನ್ನ ಸಾಲದ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಋಣಿಯಾಗಿದ್ದಾರೆ ಭಾಗದ ಹಂಚಿಕೆ ಒತ್ತಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.

ನೀವು ನಿರ್ವಹಣೆ, ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಆಧುನೀಕರಣ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ವಸ್ತುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಏನು ತಿಳಿಯಬೇಕಿದೆ?

ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ, ಜನರು ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ ತನ್ನ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆ ಬಗ್ಗೆ ಆಸಕ್ತಿ. ಅವರು ಅದೇ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಅನುಕೂಲಗಳು ಹೊಂದಿದೆ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಹೊಂದಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಿಷಯಗಳ ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳ ವಿಷಯ ಆರೈಕೆಗಾಗಿ ತಮ್ಮ ಭುಜಗಳ, ಹಾಗೂ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಮೇಲಿನ ಹಾನಿ ಮತ್ತು ಹಾನಿಯುಂಟಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಮುಖ ವೆಚ್ಚಗಳು ಇವೆ:

• ರಾಜಧಾನಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ರಿಪೇರಿ ಅಗತ್ಯವನ್ನು.
• ವಿಮೆ ಪಾವತಿ.
• ನೋಂದಣಿ ವೆಚ್ಚ.
• ಪಾವತಿ ರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಉಪಯುಕ್ತತೆಯನ್ನು ಪಾವತಿ.
• ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ.

ಈ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಇಕ್ವಿಟಿ ಅಥವಾ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಜನರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ. ಕಾಮನ್ ಭಾಗಗಳು - ಸ್ವತ್ತಿನ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಕಾರದ, ಆದ್ದರಿಂದ ವೆಚ್ಚ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ತಮ್ಮ ಷೇರುಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರ ನಡುವೆ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆರ್ಥಿಕ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ಭರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಲ್ಲಾ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಅವರು ವಸ್ತುವನ್ನು ಬಳಸಲು ಅಥವಾ ಇಲ್ಲ ಎಂಬ.

ಇತರರು ಹಣದ ಒಂದು ಮೊತ್ತ ಕಡ್ಡಾಯ ಸಂಗ್ರಹ ಅವಲಂಬಿಸಬೇಕಾಯಿತು ವಿಧಿಸಬಹುದು ಪಕ್ಷಗಳ ಒಂದು, ವಸ್ತು ವಿಷಯ ವೆಚ್ಚದ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಭಾಗಶಃ ಪಾವತಿ ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯನ್ನು ಬಿಲ್ಲುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿ, ಅಗತ್ಯವಿದೆ ದುರಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಮರುನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರಣ ಹಾನಿಯನ್ನುಂಟುಮಾಡಬಹುದು ಪಕ್ಷಗಳು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಜಂಟಿ ಒಡೆತನ ಮಾತ್ರ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ (ಅಥವಾ ಇತರ ವಸ್ತು) ಅವಲಂಬಿಸಬೇಕಾಯಿತು ಎಂದು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಆಂತರಿಕ ಕೊಠಡಿ ದುಬಾರಿ ಫಲಕಗಳು, ಕೆಲಸ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಆಗುವುದಿಲ್ಲ ಆದ್ದರಿಂದ, ಇದರ ಮೌಲ್ಯ ಪರಿಹಾರ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಯಾವುದೇ ಅರ್ಥವಿಲ್ಲ.

ನೀವು ಮೇಲೇರಲು ಅಥವಾ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಸ್ತಿ ಅಲಂಕರಿಸಲು ಇಂತಹ ಘಟನೆಗಳು ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ ಬಯಸಿದಲ್ಲಿ. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನಿರ್ಣಯದಿಂದ ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಈ ಕ್ರಮಗಳು ನಡೆಸಿತು ಒಬ್ಬ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

ನಾವು ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಷೇರು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಬೇಕು, ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮಾಡಲು?

ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಜೊತೆ, ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ - ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ, ಉಡುಗೊರೆ, ಖರೀದಿ / ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ವಸ್ತು. ಮಾತ್ರ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವವರು ನಿಮ್ಮ ಪಾಲು ಏನು ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಹಕ್ಕಿದೆ ಹಾಗಿಲ್ಲ.

ಆದರೆ ನಿಯಮಗಳು ನಿಯಮಗಳು, ಮತ್ತು ಅವರು ಅನುಸರಿಸಲ್ಪಡಬೇಕು. ನೀವು ಅಪರಿಚಿತ (ಆದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಲಕ್ಷಣಕ್ಕೆ ಪಕ್ಷದ) ಒಂದು ಪಾಲನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಮಾರಾಟಗಾರ ಬರೆಯಲು ಮತ್ತು ಕಳುಹಿಸಲು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ ಸುದ್ದಿಪತ್ರಗಳನ್ನು ಒಡೆಯರ ಗೆ. ಅವರು ಪರಿಮಾಣ ಮತ್ತು ಶೇರುಗಳ ಮೌಲ್ಯವು, ಮತ್ತು ಇತರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸೂಚಿಸಬೇಕು. ಅಕ್ಷರದ ಸಹಿಯನ್ನು ವಿರುದ್ಧ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ವಿತರಿಸಲಾಯಿತು ಅಥವಾ ಅಂಚೆ ಮೂಲಕ ಕಳಿಸಬಹುದು.

ಮಾಲೀಕರ ಯಾವುದೂ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸಲು ಜಂಟಿ ಒಡೆತನ (ಮತ್ತೊಂದು ವಿಷಯ ಅಥವಾ ವಸ್ತು) ಆಸಕ್ತಿ ಇಲ್ಲ ಅಲ್ಲಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು.

ದಯವಿಟ್ಟು ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಎಂದು ಕೆಳಗಿನ ವರೆಗೆ, ಒಂದು ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಇಲ್ಲವೋ ಎನ್ನುವ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸಬಹುದು ಅರಿವು:

• ಮಾರಾಟ ಯಾವಾಗ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ - ಒಂದು ತಿಂಗಳ.
• ಹತ್ತು ದಿನಗಳ - ಇದು ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಂದಾಗ.

ವ್ಯವಹಾರ ಮಾಲೀಕರು ನ್ಯಾಯಪರತೆಯನ್ನು ಸವಾಲು ಮೇ, ಘಟನೆಯ ನಂತರ ಮೂರು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ. ಅವರು ಯಾವುದೇ ಅನುಮಾನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಂತರ ತಮ್ಮ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕೇಳಿಸಲಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ, ಈ ಬಾರಿ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಾರದ. ಪಡೆದವನು ಸಾಧಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅರಿವನ್ನು , ವ್ಯವಹಾರ ಅಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಗುರುತಿಸಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಒಂದು ಮಾಲೀಕತ್ವ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಸಾಧ್ಯ.

ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯ ದಾನ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ತಿನ್ನುವೆ ಅಥವಾ ಮೇಲಾಧಾರ ಇತರ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ತಿಳಿಸಲು ಎಂದು ಹಿಂತಿರುಗಿ. ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವ್ಯವಹಾರ ಒಂದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮತ್ತು ಮಾನ್ಯ ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಭೂಮಿ ಒಟ್ಟು ಷೇರು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು: ಸರಿಯಾಗಿ ಹೊರಹಾಕಲು ಹೇಗೆ?

ಈ ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿ ಪಾಲು ವಸ್ತು ಭೂಮಿ ಅಲ್ಲಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಜಮೀನು ವ್ಯವಹಾರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳ ಒಂದು ಸೆಟ್ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ.

ಎಲ್ಲಾ ಮೊದಲ ಇದು ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಖ್ಯೆಯ ನೂರಾರು ತಲುಪಬಹುದು ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ ಅನೇಕ ಕೃಷಿಭೂಮಿಯನ್ನು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಮಿಕರ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸಾಮೂಹಿಕ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಹಂಚಲ್ಪಟ್ಟ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದಾರೆ ಗೆ ಆಯ್ದು ಎಂಬ ಸತ್ಯವನ್ನು (ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ದಿವಾಳಿಯ ನಂತರ).

ಇಂದು, ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಬಲ ಗಮನಹರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ನಿರ್ಮಾಣ ಮನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಗೂ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು, ಆದರೆ, ಮೂರನೇ ಪಕ್ಷಗಳು (ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಕೆಟ್ಟ ನಿರ್ವಹಣೆ ತಪ್ಪಿಸಲು) ಷೇರುಗಳ ಮರುಮಾರಾಟ ಬಗ್ಗೆ ಕೆಲವು ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲ.

ಮಾಲೀಕರು, ಮಾರಾಟ, ವಿನಿಮಯ ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಷೇರು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ತಮ್ಮ ಭೂಮಿ ಷೇರುಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಅವಕಾಶ ಆದ್ದರಿಂದ, ಇತರ ಭಾಗವಹಿಸುವವರಿಗೆ ತಿರುವು ಔಟ್ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು. ಇದು ಕೇವಲ ಘಟಕದ ಎಂದೇ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಈ ಕ್ರಿಯೆಯ ಉದ್ದೇಶ, ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಬಹುತೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಆಗುತ್ತದೆ:

• ನಾಗರಿಕರ ನಡುವೆ ಅಥವಾ (ದಾನ, ವಿನಿಮಯ, ಮಾರಾಟ, ಖರೀದಿ, ಲೀಸ್) ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಒಪ್ಪಂದ.
• ಆಸಕ್ತಿ (ತಿನ್ನುವೆ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕಾರ) ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಸಂಭವ ಆನುವಂಶಿಕ ಹಕ್ಕುಗಳು.
• ಆಸ್ತಿಯ ನ್ಯಾಯಪರತೆಯನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರ ಸಜೀವವಾಗಿ ಹೇಳಿಕೊಂಡಿದೆ.
• ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಭೂಮಿ ಖಾಸಗೀಕರಣದ.

ಷೇರುದಾರರು ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸಬಹುದು. ಅವರು ಭೂಮಿಯ ಹೈಲೈಟ್ ಅಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ, ನಿರೂಪಣೆ, ಹಾಗೂ ಕ್ಷೇತ್ರ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅದನ್ನು ಸೂಚಿಸಲು. ನಂತರ ಸಮೀಕ್ಷೆ ತಿರುವಿನಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ - ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ನಡೆಸಿದ ಪಹಣಿಯ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಸೈಟ್. ನಿಗದಿ ಮಾಡಿದ ಪಾಲನ್ನು ಆಫ್ ಬೇಲಿಯಿಂದ ಸುತ್ತುವರಿದ ಇದೆ, ಮತ್ತು ಇದು ಹೊಸ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಪಹಣಿಯ ಸಂಖ್ಯೆ.

ಬಡ್ಡಿ ಹೊಂದಿರುವವರು ಪಾಲನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಿ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಘಟಿಸಲು ತನ್ನ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮಾಹಿತಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಅವರು ಯಾವುದೇ ಅನುಕೂಲಕರ ಚಾನಲ್ ತನ್ನ ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾಧ್ಯಮ (ಪತ್ರಿಕೆಗಳು, ರೇಡಿಯೋ, ದೂರದರ್ಶನ) ಬಳಸಬಹುದು.

ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದರು ಷೇರುದಾರರು, ಯೋಜನೆಯ ಗಡಿ ಯೋಜನೆ ಅನುಮೋದಿಸಲು ವರದಿಯೊಂದನ್ನು ಸೆಳೆಯಲು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಸೈಟ್ ಗಡಿ ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ ಕ್ರಿಯೆಗೆ ಸೈನ್. ಮತ್ತಷ್ಟು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಘಟಕದ ಮಾಲೀಕರು Rosreestra ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಷೇರು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಆದಾಯ ವಿತರಿಸಲು ಹೇಗೆ

ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಅದರ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಸ್ತುವಿನ ಸ್ವತಂತ್ರ ಬಳಕೆ ಅವರು ಕೆಲವು ಆದಾಯ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಒಟ್ಟು ಏಕೆಂದರೆ, ನಂತರ ಹಣ ಒಂದು ವ್ಯಕ್ತಿ ಸೇರಿರುವ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಷೇರುಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿ ಮಾಲೀಕರು ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಎಂದು ನೀಡಬೇಕಿದ್ದ ಆದಾಯದ ಎಷ್ಟು ಪ್ರಶ್ನೆ. ಅವರು ಸಮಾಲೋಚನಾ ಮತ್ತು ಚರ್ಚೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮತಮ್ಮಲ್ಲೇ ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲು. ರಾಜ್ಯದ ತಮ್ಮ ಆದಾಯದ ವಿತರಣೆಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಭಾಗವಹಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ದಾಖಲು ಕೇವಲ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನಿಧಿಗಳಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಷೇರುಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮಾಲೀಕರು ವಿಭಜನೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಖಾತೆಗೆ ಆದಾಯ ಅವರಿಬ್ಬರೂ ಮಾಡಲಾದ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಣ್ಣ ಶೇಕಡಾವಾರು ಮಾಲೀಕರು ಒಂದು ಕಾರ್ಯದ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಪರಿಮಾಣ ಮೂಲಕ, (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಟ್ಟು ಭೂಮಿಯ, ಮಾರಾಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಅವಶ್ಯಕವಾಗುವಂತಹ) ಲಾಭಾಂಶದ ಒಂದು ಗಣನೀಯ ಭಾಗವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ.

ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗಮನ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಒಟ್ಟು ಷೇರು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಣ ಬೇಕು. ಮಾರಾಟ ಗುತ್ತಿಗೆ ಕೇವಲ ಹಣದ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಲೀಕರು ಒಂದು ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಾರದು. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಇದು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಳ ಒಂದು ಸರಿಯಾದ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಲೆಕ್ಕ ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಮಾಲೀಕರು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ ಬರುವ, ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಪೂರಕ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ದಸ್ತಾವೇಜು, ಶಾಸನದ ಪ್ರಕಾರ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅವುಗಳನ್ನು ಪಡೆದ ನಿಧಿಗಳ ಹಂಚಿಕೆ ಎಲ್ಲಾ ಡೇಟಾ ತೋರಿಸುತ್ತಾ, ಅವರು ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಹ ಮಾಲೀಕರ ಅನೇಕ, ಆಸ್ತಿ ಭಾಗವಾದರು ಯಾವುದೇ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ನಡೆಸಲು ಅಗತ್ಯ ಬಂದಾಗ, ಎಲ್ಲಾ ಮಸೂದೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ರಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಈ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಜನರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನುಗಳು ಎದುರಿಸಿದ್ದ ಕಾರಣ ನಡೆಸದೇ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ವ್ಯಾಪಾರದ ಹಲವಾರು ಸೂಕ್ಷ್ಮಗಳಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಆಶ್ಚರ್ಯವೇನಿಲ್ಲ.

ಪರಿಸ್ಥಿತಿ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ರಾಜಿ ತಮ್ಮ ಇಷ್ಟವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಕ್ಷೀಣಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಸಂಬಂಧದಿಂದಾಗಿ ಜಟಿಲವಾಗಿದೆ. ಆ ತೆಗೆದ ಎಲ್ಲಾ ಕ್ರಮಗಳು ಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ, ಮತ್ತು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ ಪ್ರಶ್ನಿಸಲು, ಇದು ವಕೀಲರ ತಿರುಗುತ್ತದೆ ಉತ್ತಮ. ನುರಿತ ರಕ್ಷಣೆ ಮಹತ್ತರವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯಾಜ್ಯಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತದೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅನೇಕ ವಿಧಾನಗಳು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.