ಒಂದು HOA ಗೆ ಏನು?

ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ: ಸಂಕ್ಷೇಪಣ HOA ಗೆ ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರತಿಲಿಪಿಯ ಹೊಂದಿದೆ. ರಚನೆ ಮತ್ತು ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಕೋಡ್ ಆಡಳಿತ ಕಾನೂನು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು.

ಆದ್ದರಿಂದ HOA ಗೆ ಏನು? ಅದೇ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಒಂದು ಸೆಟ್ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ - ಇದು ಜನರ ಒಂದು ಸಮುದಾಯವಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂಬಂಧದ ಉದ್ದೇಶ ಮನೆ ಸ್ವತಃ, ಹಾಗೂ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಇಡೀ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಕೀರ್ಣ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಹೊಂದಿದೆ. HOA ಗೆ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ನೀಡುವಂತೆ, ನೀವು ಇದು ರಾಜ್ಯದ ದೇಹದಲ್ಲಿ ಅವನ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಈ ಕ್ಷಣ ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಘಟಕದ ಕಾನೂನು ಅಡ್ಡ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಇಂತಹ ಒಕ್ಕೂಟ, ಹಾಗೂ ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು, ಅದರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು ಸೀಲು. ಸಂಸ್ಥೆ HOA ಗೆ ತೆರಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳು, ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ವ್ಯವಹಾರಗಳೊಳಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಮತ್ತು ಬಲ ಆರೋಪಿಯ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ವಾದಿ ಎಂದು. ಒಂದೇ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಕೇವಲ ಒಂದು HOA ಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಅದರ ರಚನೆಯ ಪ್ರಶ್ನೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಹಾಗೂ "ಫಾರ್" ಮಾಲೀಕರ 50% ಮತ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮನೆಯ ಒಂದು ಸಂಘದ ಕೆಳಗಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ರಚಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ:

1. ಅನೇಕ ಮನೆಗಳನ್ನು ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸೇರಿರುವ ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ಅದೇ ನೆಲೆಯಿಂದ, ಅಥವಾ ನೆರೆಯ, ಪಡೆಯುತ್ತಿರುವುದು ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ.

2. ಹಲವಾರು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಬಳಿ ಮನೆ ಒಂದೇ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಸೇರಿದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಪಕ್ಕದ ಸೈಟ್ಗಳು, ಅಥವಾ ಅವುಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲದೆಯೇ ಜಾಲತಾಣಗಳಿಗೆ ಇವೆ ಏಟ್.

ನಿರ್ವಹಣೆ ದೇಹದ HOAs ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಳಕ್ಕಿಳಿಸಿದರು ವಿಧಾನ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಸಂಘಗಳ ಸದಸ್ಯರು.

ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು HOA ಗೆ

ಎಲ್ಸಿ ಆರ್ಎಫ್ ನಿಬಂಧನೆ 138 ಪ್ರಕಾರ, ಕಾಂಡಮಿನಿಯಮ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ನಾವು HOA ಗೆ, ಮತ್ತು ಈಗ ಅದರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಿಸಲು ಯಾವ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದರು:

• ಮನೆಯ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ ಆಸ್ತಿ, ಒಡಂಬಡಿಕೆಯನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಅಲ್ಲದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು;

• ಒಪ್ಪಂದ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಶಾಸನವನ್ನು ಒಳಪಟ್ಟು ಸಲುವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವಿಕೆ;

• ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ, ಸರಿಯಾದ ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಖಚಿತಪಡಿಸುವುದು;

• ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಕರ್ತವ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಇದು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ತಮ್ಮ ಶೇರುಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಾರ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ದುರಸ್ತಿ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರು ಅನುಸರಣೆಗಾಗಿ ಖಚಿತಪಡಿಸುವುದು;

• ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರು ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹತೋಟಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದರ ಮಾಡಿದಾಗ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಆಸ್ತಿಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮನೆಯ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು;

• ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಅಥವಾ ಮೂರನೇ ಪಕ್ಷಗಳು ಮುಕ್ತಾಯ ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಜಾಗವನ್ನು ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಮನೆಯಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸಾಕ್ಷಾತ್ಕಾರ ಅಡ್ಡಿಮಾಡುವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ;

• ಆಸಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಅದರ ಬಾಂಧವ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಪುಟ. ಎಚ್ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮೇಯಗಳ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಣೆ, ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯ.

ಬೆನಿಫಿಟ್ಸ್ HOA ಗೆ

ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ HOA ಗೆ ಗುಣಾತ್ಮಕ ರೂಪಗಳು ಹೀಗಿವೆ: ಮನೆಯ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ನಿರ್ವಹಿಸಿ ಮತ್ತು ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಆಸ್ತಿ, ಹೊರಹಾಕಲು ಹಕ್ಕುಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕ್ರಿಯಾರೂಪ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಇದು ರಸೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಪ್ರಮೇಯಗಳ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ನಿಧಿಗಳ ವೆಚ್ಚದ ಹೆಚ್ಚು ಪಾರದರ್ಶಕ ಯೋಜನೆಯ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಜೀವನಮಟ್ಟ ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಆಕರ್ಷಣೆ ಪರವಾಗಿದೆ.

ಇದು ಕಾಂಡಮಿನಿಯಮ್ಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿ ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಲ್ಲಿ ಮನೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ 20 ಕಡಿಮೆ, ಕಂಪನಿಯ ನೋಂದಣಿ ಲಾಭದಾಯಕ ಜಮೀನುದಾರನು ಅಧ್ಯಕ್ಷನಾದ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಇತರ ನೌಕರರ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಹೋದಲ್ಲಿ. ಆದ್ದರಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಆನುಷಂಗಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು ಗಮನಾರ್ಹ ಅಲ್ಲ ಅಲ್ಲಿ ಕಾಂಡಮಿನಿಯಮ್ಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಉತ್ತಮ. ಅನೇಕ ತಜ್ಞರು HOA ಗೆ, ಸಂಸ್ಥೆಯ ಮತ್ತು ಕಲಾವಿದರ ಮಾಲೀಕರ ನಿಯಂತ್ರಣ ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಕೊಡುಗೆ, ವಸತಿ ವಲಯದ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರದ ಅತ್ಯಂತ ಉತ್ಪಾದಕ ರೀತಿಗಳು ಮಾಡಲು ಕೇಳುತ್ತದೆ.

ಏನು HOA ಗೆ ಅರಿತ ಮತ್ತು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ನೀವು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ತಮ್ಮ ವಸತಿ ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು.