ಉಚಿತ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್: ವಿವರಣೆ, ವರ್ಗೀಕರಣ

ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ. ಈ ಗುಣಲಕ್ಷಣವಾಗಿದೆ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ವಿಧಾನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಜಾಗವನ್ನು ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಚಟುವಟಿಕೆ ಉದ್ಯಮ, ಅದರ ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿರದ ಆಫ್, ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರ ಬದಲಾವಣೆ ಜಾಗವನ್ನು ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಗುರಿ ಗುಂಪುಗಳು

ಅವರು ಅಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಇದ್ದರು. ವಿಶೇಷ ಉದ್ದೇಶದ ಗುಂಪುಗಳು ಅಲ್ಲದ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹ ಟರ್ಮಿನಲ್ಗಳು, ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳು, ಶಿಕ್ಷಣ, ವೈದ್ಯಕೀಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಸೇರಿವೆ ಕಟ್ಟಡಗಳಾದ ಹೀಗೆ. ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಕೇವಲ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ, ಇದಕ್ಕೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಬಳಸಲು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಬಹುದು.

ಕಾನೂನು ಅಂಶವು

ಒಂದು ಅಥವಾ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ಚಟುವಟಿಕೆ ಇತರ ರೀತಿಯ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಸಂಬಂಧಿತ ಶಾಸನವನ್ನು ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿರ್ಮಾಣ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ, ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತೆ, ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯಕರ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಕೆಲವು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಇವೆ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಒಂದು ನಿರ್ಧಿಷ್ಟ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಬಾಹ್ಯ ಮತ್ತು ಆಂತರಿಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಕ್ಷೇತ್ರವಾಗಿ ವಸ್ತು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಪರಿವರ್ತನೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಈ ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ನಮ್ಮ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಮತ್ತು ದಾಸ್ತಾನು ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಾಕ್ಷಾತ್ಕಾರವಾಗುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗಗಳ ಕಾನೂನು ಸ್ಥಿತಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವ ಮುಖ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ವೈವಿಧ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಈ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಸಾರವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಯಮಗಳು ಕೊರತೆ ಇವೆ.

ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ

ಇಪ್ಪತ್ತನೇ ಶತಮಾನದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅದರ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕ್ಷಿಪ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ ವ್ಯಾಪಾರ. ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಲಭ್ಯವಿರುವ ಅಲ್ಲದ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕೊರತೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಶೈಶವಾವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ. ತರುವಾಯ, ತನ್ನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಎರಡು ದಿಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಯಿತು. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಇದು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮೊದಲ ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಇದೆ ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ ಔಟ್ ಕೊಳ್ಳುವುದುಂಟು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವರು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ಮೊದಲ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು, ಸರಳ ಅಗ್ಗದ ಮತ್ತು ವೇಗದ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಮತ್ತು ಸಮಯ ಅಂಶವಾಗಿತ್ತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅನುಭವ ಇದು ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಲೀಕರು ಗಣನೀಯ ಲಾಭ ತರುವ ಆರಂಭಿಸಿದರು ಎಂದು ತೋರಿಸಿದೆ. ಇಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಕಟ್ಟುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಕ್ಷಿಪ್ರ ಬೆಳವಣಿಗೆ. ವ್ಯಾಪಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಈಗ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಉಚಿತ ತಾಣವಾಗಿದೆ ಆಕ್ರಮಿಸಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಮುಂದೆ, ಏನು ಈ ವಸ್ತುಗಳ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು.

ಏನು "ಉಚಿತ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್" ಮಾಡುತ್ತದೆ?

ಈ ಪದವು ವೃತ್ತಿಪರ ಭಾಷಣ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಏನು "ಉಚಿತ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್" ಮಾಡುತ್ತದೆ? ಈ ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಒಂದು ವಿವಿಧೋದ್ದೇಶ ಸೌಲಭ್ಯ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟಡದ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ, ಒಂದು ನಿಯಮದಂತೆ, ಇದು ಈಗಾಗಲೇ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ವಿನ್ಯಾಸ ಹಂತದಲ್ಲಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಂದು ಲಾಭದಾಯಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯ ಮಾಲೀಕರು, ಅಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ರಚನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣದ ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ, ಇದು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಆಗಿ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಂದು ಉಚಿತ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಒಂದು ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೆಂಟರ್ ಆಗಿರಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವದೇಶಿ ಉದ್ದಿಮೆಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಮಾಜಿಕ ವಲಯದ ಉಪಯೋಗಿಸುತ್ತಾರೆ.

ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು

ಈ ಕಟ್ಟಡದ ಇತರ ಮೇಲೆ ಉಚಿತ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ಭಿನ್ನತೆ ಹಲವಾರು ಲಕ್ಷಣಗಳಿವೆ. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ವರ್ಗೀಕರಣವು ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಈ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಗುರುತಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ.ಅವುಗಳ:

• ಉಚಿತ ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್ ವರ್ಗ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ "ಪ್ರೀಮಿಯಂ". ಇದು ವಾಕಿಂಗ್ ಅಂತರದ ಒಳಗೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಾದರಿಗಳ, ಸಾರಿಗೆ ಇಂಟರ್ಚೇಂಜ್ ಮೆಟ್ರೋ ಸ್ಟೇಷನ್ ಇದೆ ಇದು ಒಂದು ಹೊಸ ಆಧುನಿಕ ಕಟ್ಟಡ, ಆಗಿದೆ. . ಪ್ರಮೇಯಗಳ ಚಾವಣಿಯ ಎತ್ತರ - 4-6 ಎಂ ಅವರು ಆಧುನಿಕ ಭದ್ರತಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಬೆಂಕಿ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ದೊಡ್ಡ ಕಿಟಕಿಗಳನ್ನು, ಹೊಂದಿವೆ, ಒಂದು ಭೂಗತ ಗ್ಯಾರೇಜ್ ಮತ್ತು ಹೊರಾಂಗಣ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಒದಗಿಸಿದ. ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ಉಚಿತ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹಾಗೂ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ ಕಂಪೆನಿಗಳ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ. ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ದುಬಾರಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ.
• ಉಚಿತ ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್ ವರ್ಗ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ "ಸೂಟ್". ಇಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಪಟ್ಟಣದಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದೆ ರಚನೆಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿವೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಬಾಹ್ಯ ವೀಕ್ಷಿಸಿ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪವು ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳ ಅನೇಕ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ಇದೆ. ಇಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟದ ಆಧುನಿಕ ನವೀಕರಣ, ವೀಡಿಯೊ ಕಣ್ಗಾವಲು ಮತ್ತು ಬೆಂಕಿ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಆಗಿದೆ.
• "ಗುಣಮಟ್ಟ" ವರ್ಗ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ. ಅವರು ಸೋವಿಯತ್ ಯುಗದ ಕಟ್ಟಡಗಳು ನೆಲೆಗೊಂಡಿವೆ. ಅವರು ಉತ್ತಮ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಿದ. ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಚಾವಣಿಯ ಎತ್ತರ - ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚು 3.5 ಸಹ ಸೋವಿಯತ್ ಯುಗದ ತಮ್ಮ ಗೋಚರಿಸುವ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಆಧುನಿಕ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಮೀ ಆದಾಗ್ಯೂ, .. ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬಿಗಿಯಾದ ಲಿಫ್ಟ್, ಕಡಿಮೆ ಸೀಲಿಂಗ್, ಕಾರ್ಯತ್ಮಕವಲ್ಲದ ಲೇಔಟ್, ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಬಾಲ್ಕನಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೀಗೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಒಂದು ನಿಯಮದಂತೆ, ಸಣ್ಣ ಕಚೇರಿಗಳು ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ವರ್ಗ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ "ಆರ್ಥಿಕ". ಅದನ್ನು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಇದೆ, ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪ್ರವೇಶ ದ್ವಾರವಿದೆ. ನಿಯಮದಂತೆ, ಇಂತಹ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಅಂಗಡಿಗಳು ಮಾಲೀಕರು ಗುತ್ತಿಗೆ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿದ್ದರು ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ - ಕೇಶ ವಿನ್ಯಾಸಕಿ, ಸಣ್ಣ ಅಂಗಡಿಗಳು, ಒಣ ಕ್ಲೀನರ್ಗಳು ಸ್ವಾಗತ.

ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ: ಕೆಲವು ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು

ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಂತೆ, ಯಾವುದೇ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಆದಾಯ ಬರಲೇಬೇಕು. ಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ನಿರಂತರ ಲಾಭ ಲೀಸ್ ನಿಧಿಗಳ ಹರಿವು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಯಮದಂತೆ, ವಿತರಣೆ ಬಹಳ ಕಾಲದವರೆಗೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟದ ಅಳವಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶ ತೀರ್ಮಾನದ ಅಲ್ಲದ ವಸತಿ ನಿಧಿ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ರಚನೆ ಒಂದು ಹಳೆಯ ಬಂಗಲೆಯಾಗಿದ್ದು ವೇಳೆ, ಜೊತೆಗೆ ತನ್ನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ನೀಡುವ ಬಗ್ಗೆ ತಜ್ಞ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯವಾಯಿತು ಎಂದು. ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾಗಿ, ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಪೈಕಿ, ನೀವು ಕಾನೂನು ಶುದ್ಧತೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪೇಪರ್ಸ್ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಮಾಡಬೇಕು.