ಹೇಗೆ ಮರಳಲು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ ಶೇ 13?

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ, ಖರೀದಿ, ಇದು ಅಧಿಕ ವೆಚ್ಚ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕರು ವಸತಿ ವೆಚ್ಚದ 13% ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಇರಬಹುದು. ಈ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ತೆರಿಗೆ ಶಾಸನವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಈ ಸಾಧ್ಯತೆಯ ಪ್ರತಿ ಪ್ರಜೆಯ ಲಾಭ.

ಎಂಥ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲೂ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಯ 13 ರಷ್ಟು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು?

ರಿಟರ್ನ್ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ ಒಮ್ಮೆ ನಮ್ಮ ದೇಶದ ಯಾವುದೇ ನಾಗರಿಕ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಈ ಹಕ್ಕನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ ಲೇಖನ 220 ಖಾತರಿಯು. ಆದರೆ ನಾವು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಭರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಸುಧಾರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಯ 13 ರಷ್ಟು ಗರಿಷ್ಠ ಪ್ರಮಾಣದ, 2 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆ 260,000 ಗರಿಷ್ಠ ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲು ಮಾತ್ರ ಸಾಧ್ಯ. ಈ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು.

ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಲ್ಲಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ಔಪಚಾರಿಕ ಉದ್ಯೋಗ ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಇದು ತನ್ನ ವೇತನದಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ಕಾಣಿಕೆಗಳು ಮಾಡಲಾಯಿತು ಮುಖ್ಯ. ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಅಧಿಕೃತ ಆದಾಯದ ಗಾತ್ರ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ನಿರುದ್ಯೋಗಿ ಅಥವಾ ಅನೌಪಚಾರಿಕವಾಗಿ ಉದ್ಯೋಗಿ 13% ಮರುಪಾವತಿ ಅರ್ಹತೆ ಇದೆ. ವೇತನದಾರರಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮತ್ತು ಮಾತೃತ್ವ ರಜೆ ಮೇಲೆ ವಂಚಿತರಾದ. ಮಾಲೀಕರು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ವ್ಯವಹಾರ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಸರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ, ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಯ 13 ರಷ್ಟು ರಿಟರ್ನ್ ಸಾಧ್ಯ.

ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಗುತ್ತಿಗೆ Rosreestr ಮೂಲಕ ದಾಖಲಿಸಬೇಕು. ನೀವು ಚೇಂಬರ್ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಒಂದು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ 13 ಮರುಕಳಿಸಿದೆ ಶೇ ಸೃಷ್ಟಿಸಲು, ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ:

• ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಮಾಲೀಕರು;
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಒಪ್ಪಂದ;
• ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪುರಾವೆ ;
• ಪಾವತಿ (ಚೆಕ್, ಹೇಳಿಕೆಗಳು, ರಸೀದಿಗಳನ್ನು) ತೋರಿಸುವ ಪೇಪರ್ಸ್;
• ಮಾಲೀಕನಿಂದ ರೂಪ 2NDFL ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು;
• 3NDFL ಘೋಷಣೆ ರೂಪಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿತು;
• ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಫಾರ್;
• ನಿಧಿಗಳ ಸಂಚಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆ.

ಅದರ ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಆಫ್ ಮೂಲ, ಮತ್ತು ನಕಲುಗಳನ್ನು ಜೊತೆಗೆ. ಘೋಷಣೆ ಮುಗಿದ ಸೂಕ್ಷ್ಮಗಳಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಬಹುದು ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿ.

ಒಂದು ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು?

ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಬೇಕು. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ರಿಟರ್ನ್ ಖರೀದಿಯ ನಂತರ ವರ್ಷದ ಏಪ್ರಿಲ್ 1 ಮೊದಲು ದಾಖಲಾಗುವ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕಾನೂನು ನೀವು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೇಗೆ ತೆರಿಗೆ ಮರಳಲು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ವಸತಿಗಾಗಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್?

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ, ಮೂಲಕ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು ವೇಳೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕೂಡ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಿಧಾನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇಲ್ಲದೆ ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ಒಂದೇ. ಆದರೆ ವಿವಿಧ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು.

ಇಲಾಖೆ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯ ನೀವು ಮನೆ ಸಾಲ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಒಪ್ಪಂದ ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಇದು ಖರೀದಿದಾರನಿಗೆ, ಸಾಲ ಸ್ಥಿತಿಗತಿಗಳ ಸಂಪರ್ಕ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹಣ ಆಸಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಯ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. 3NDFL ಇದು ಮಾಲೀಕರು 13% ಮರಳಲು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಹಣ ಹಣದ ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ

ಹೊಸ ವಸತಿ ಖರೀದಿ ಸಲುವಾಗಿ, ಜನರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೀವು ಹಳೆಯ ವಸತಿ ಮಾರಾಟ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಬಾಧಿಸುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಇವೆ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ 3 ವರ್ಷಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಡಿಯಲ್ಲಿದ್ದು, ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದು.

ಆಸ್ತಿ ಕಡಿಮೆ 3 ವರ್ಷಗಳ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ, ನಂತರ ಮಾರಾಟಗಾರ 13% ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ದೊಡ್ಡ ನಷ್ಟ ಮೂರು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ದೂರವಿಡಲ್ಪಡಬಹುದು:

• ಇದು ಖರೀದಿಸಿದ ಒಂದೇ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ;
• ಒಟ್ಟು ಬೆಲೆ 13% ಪಾವತಿ ಒಂದು ಮಿಲಿಯನ್ ಈ ತೆರಿಗೆಗೊಳಪಡುತ್ತವೆ ಆಗುವುದಿಲ್ಲ;
• ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಒಂದು ಹೊಸ, ಅಂದರೆ, ಆಫ್ಸೆಟ್ ಮಾಡುವ ಬಳಸಲು.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿ ನೈಜ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಬಹಳವಾಗಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ underreported ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ದೊರೆತಿತ್ತು ಮಾಡಿದಾಗ ಪ್ರಕರಣಗಳಿವೆ. ಇಂತಹ ಕ್ರಮಗಳು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ, ಆದರೆ ನೋಟ ಕಾನೂನು ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ, ಎಲ್ಲವೂ ಬಲ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬೇರೆ ಏನು ತಿಳಿಯಲು ಮುಖ್ಯ?

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ತೆರಿಗೆ ಕಛೇರಿಯಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಯ 13 ರಷ್ಟು ಮರಳಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದ್ದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಕಾರಣವಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿರಾಕರಣೆ ಆಸ್ತಿ ಕಂಪನಿ ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಬಜೆಟ್ನಿಂದ ಹಣ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು ವೇಳೆ ಸಾಧ್ಯ. ಅಲ್ಲದೆ, ಖರೀದಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಬಂಧಿಕರ ನಡುವೆ ಕೂಡ, ಶೇಕಡಾ 13 ಮರುಕಳಿಸಿದೆ ಅಸಾಧ್ಯ.

ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನೂ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಒಮ್ಮೆ ಒಂದು ನಿರ್ಣಯ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದು ಒಂದು ಬಿಡುಗಡೆ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ, ಪರಿಗಣಿಸುವ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮಾಲೀಕರು ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯ ವೇಳೆ, ನಂತರ ಶೇಷ ಅವನಿಗೆ ಕೇವಲ ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತಾನೆ. ಹೆಚ್ಚು ವೇಳೆ, ನಿರ್ಣಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಫೈಲ್ ಹಕ್ಕನ್ನು ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಮತ್ತೆ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಕೆಲವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ವೇಳೆ, 2 ದಶಲಕ್ಷ ಪ್ರಕಾರ ಕಾನೂನು ಮರಳುವುದನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದಾದ ಜಾರಿಗೆ.

ಒಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆ ಮೇಲೆ ಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಇರಬೇಕು. ನಾನು ಹೇಗೆ 13 ರಷ್ಟು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಯ ಸುಧಾರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು? ಇದು ಬಹಳ ಸರಳ ಮಾಡಿ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೀವು ಇಲಾಖೆ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಾಸ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಇದು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ರಿಟರ್ನ್ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಲೀಕರು ವೇತನ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣಾನುಗುಣವಾಗಿ ಮಾಡಲಾದ ವಿಚಾರಿಸಿದಾಗ ಸಮ. ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಕಾರಣ ಇಡೀ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ಜೊತೆ ಪ್ರಜೆ ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ, 260 000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಆಗಿದೆ.