ಹೇಗೆ, ಡೆವಲಪರ್ ನಂಬಿಕೊಂಡು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಆದ್ದರಿಂದ ಸರಿಹೊಂದುವುದಿಲ್ಲ ಯಾವಾಗ?

ಡೆವಲಪರ್ ಕ್ಷಮತೆಯ ಚಿಹ್ನೆಗಳು

ಡೆವಲಪರ್ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹವಾಗಿಬಹುದೆ ಯಾವ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಮುಖ್ಯವಾಗಿತ್ತು. ಆದರೆ ಆರ್ಥಿಕ ಅಸ್ಥಿರತೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಳ ಅಪಾಯಕ್ಕೆ ಗುರಿಮಾಡುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಒಂದು ಅಂತಿಮ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕೆ ಮುನ್ನ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ, ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಅಗತ್ಯ.

ನಟಾಲಿಯಾ ಸೊಲೊಮನ್, ಎಮ್ಐಸಿ-ವಸತಿ (ಜಿಸಿ ಸಿಐಎಸ್) ಸಿಇಒ ಬಲವಾದ ಡೆವಲಪರ್ ಕೆಳಗಿನ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ:

1. ಈಗಾಗಲೇ ಆಸ್ತಿ ತಯಾರಿಸಿರಬೇಕು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿದರು ವಸ್ತುಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿ;
2. ಹೆಪ್ಪುಗಟ್ಟಿದ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಕೊರತೆ;
3. ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ವಸ್ತುವಿನ ಹುಡುಕಾಟ ತಾಣದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸದೊತ್ತಡದ ಚಟುವಟಿಕೆ;
4. ಮಾಧ್ಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಇಂಟರ್ನೆಟ್ (ವಿಮರ್ಶೆಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ) ಮಾಹಿತಿ - ಯಾವಾಗಲೂ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಬಗ್ಗೆ ಬರೆಯಲು;
5. arbitral ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿಯ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಮಾಹಿತಿ;
6. ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು 214 ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮೆಂಟ್.

ಲಿಯೊನಾರ್ಡ್ Blinov ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ನಿರ್ದೇಶಕ UrbanGroup ಅದು ಕಂಪನಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಹೇಳಿಕೆ ದರಗಳು ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ ಹೇಗೆ ಅಭಿವೃದ್ದಿಯ ಪ್ರಖ್ಯಾತಿಯನ್ನು ಮುಖ್ಯ, ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ. "ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಯಾವುದೇ ಕಡಿಮೆ 30% ಗಿಂತ ಖ್ಯಾತಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಸನ್ನದ್ಧತೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಬಿಲ್ಡರ್ ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳು, 214 ಎಫ್ಜೆಡ್ ನಲ್ಲಿ ಇದು ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮ ಕೊಳ್ಳುವವರ ರಕ್ಷಿಸುವುದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಹಲವಾರು ಯೋಜನೆಗಳು ಬಿಂಬಿಸಲಾಯಿತು ಒಂದು ಕನಿಷ್ಠ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿತು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಗತಿಯನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರೌಢ ಹಂತದ ರಲ್ಲಿ ಒಂದು,. ಅವರು ನಿವಾರಿಸಿಕೊಂಡರು ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ 2008 ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ವರ್ಷ. ಇದು ಕಂಪನಿಯ ಕನಿಷ್ಠ 3 ವರ್ಷಗಳ ಹೊಂದಿತ್ತು "ಎಂದು ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯವಾಗಿದೆ, - ತಜ್ಞ ಹೇಳಿದರು.

ಬಿಲ್ಡರ್ ಖ್ಯಾತಿ ಮಹತ್ವವನ್ನು ಮತ್ತು ವಿಟಲಿ Bahvalov, ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಅಡ್ವರ್ಟೈಸಿಂಗ್ ಗ್ರೂಪ್ ಕಂಪನಿಗಳ ಎಸ್ಯು 22. 2008-2009 ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಸೇರಿದಂತೆ - ಅವನ ಪ್ರಕಾರ, ಏನೂ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪೂರೈಸಿದ ಅದರ ಹಿಂದಿನ ಬದ್ಧತೆಗಳನ್ನು ಕಂಪನಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಮುಗಿಸಲು ಆ ಅಂತಹ ಪ್ರಬಲ ವಾದದಲ್ಲಿನ ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ ಆಗಿದೆ. "- ನಂತರ ಪ್ರಶ್ನೆ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಕಣ್ಮರೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಒಂದು ನಿಯಮದಂತೆ ಪೀಪಲ್ ನಿರ್ಮಾಣ ಸೈಟ್ ಕರೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಕಣ್ಣುಗಳಿಂದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನೋಡಿ."

ಮೂವ್ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಅಲೆಕ್ಸ್ Shmona ಸಿಇಒ ಪೋರ್ಟಲ್. ಉತ್ತಮ ಸೈನ್ - ಸು ಡೆವಲಪರ್ ಮುಕ್ತತೆ, ಅವರ ಮನೋಭಾವವು ಪತ್ರಿಕಾ ಮಾತನಾಡಲು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಮಾಧ್ಯಮದಲ್ಲಿ ತಜ್ಞರ ಕಾಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ, ಸ್ಪೀಕರ್ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತಿಗಳನ್ನು ಇತ್ಯಾದಿ ಚಟುವಟಿಕೆ: ತಜ್ಞರು ಸಂಭವನೀಯ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪಿಆರ್ ಚಟುವಟಿಕೆ promonitorit ಇರಬಹುದು ಕಂಪನಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುವ "ಒಂದು ಕಂಪನಿಯ ಮಾಧ್ಯಮ ಬಹಿರಂಗವಾಗಿ ಸಂವಹನ, ಅವರ ಯೋಜನೆಗಳು ಚರ್ಚೆ ಆರಂಭಿಸಲು - ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಇದು ತಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳನ್ನು ಸಾಕಷ್ಟು ವಿಶ್ವಾಸವುಳ್ಳವರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂದರ್ಥ. ಅದರ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಪ್ರಚಾರದೊಂದಿಗೆ ಕಂಪನಿಗಳ ಒಂದು PR ಚಟುವಟಿಕೆ, ವೃಥಾ ಹೇಳಿಕೆಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ ಆಧರಿಸಿ ಗೊಂದಲಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಶ್ರೀ Shmona ಹೇಳುತ್ತಾರೆ - ಪ್ರಾಕ್ಟೀಸ್ ಪ್ರತಿಕೂಲ ತನ್ನ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳಿಗೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ "ನ ಪ್ರದರ್ಶನವು ಪರಿಣಾಮ ಈ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಟಗಾರರ, ವ್ಯವಹಾರ ಮಾಡುವ ಶೈಲಿ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಲದ

2008-2009 ಅನುಭವವನ್ನು ಪ್ರಕಾರ, ಹಲವಾರು ಅಭಿವರ್ಧಕರು ತುಂಬಾ ವ್ಯಸನಿಯಾಗದಿರಲು ಕಾರಣ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹಣಕಾಸು ಸುಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ತಮ್ಮ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಮತ್ತು, ಹಾಗೂ ಮರುಮಾರಾಟ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ - ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಲ್ಲವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿತು. ನಾನು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲು, ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ನಾಗರೀಕತೆ, ಸಲಹೆಗಾರರು ಇದು ನಿಶ್ಚಿತಾರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಂಡು ಸಹ ಯಾವಾಗಲೂ ಅಲ್ಲ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಶ್ನೆಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ವಿಸ್ತೃತ ಬಗ್ಗೆ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾರರು ಎಂದು ನಂಬಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಕೆಳಗೆ ಬರುತ್ತದೆ - ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪರಿಮಾಣ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಕೆಲವು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಡೆವಲಪರ್ ಒಂದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲೈನ್ ತೆರೆಯಲು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದ, ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವೂ ಉತ್ತಮ ಎಂದು - ಎಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು, ಒಂದು ಕಡೆ ಅಲ್ಲದ ಹಣಕಾಸು ಮುಂದುವರೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು, ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರು ಹಣ ಎಣಿಕೆ ಕಲಿತಿರಿ ಮತ್ತು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಖರೀದಿಸಲು ಏನು ಆಯ್ಕೆ ಆರಂಭಿಸಿದರು. ಮತ್ತು ಕೊಳ್ಳುವ ಅಡಮಾನ ಭಾಗವಾಗಿ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಕತ್ತರಿಸಿ.

ಈ ಎರವಲು ಹಣದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಆ ಡೆವಲಪರ್ಗಳಿಗಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ನಾವು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಇರಬೇಕು ಎಂದು ಅರ್ಥವೇನು? ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರ ಕಂಪನಿಯ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನೀತಿ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಲು ಎಂಬುದನ್ನು?

ಲಿಯೊನಾರ್ಡ್ Blinov ಡೆವಲಪರ್ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಆದ್ದರಿಂದ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅಪಾಯವನ್ನು ನಂಬಿಕೆ ಎರವಲು ಹಣ, ನೇರವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿಲ್ಲ. "ಉತ್ತಮ ಘನ ಯೋಜನೆಯ ಧನಸಹಾಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಇದ್ದರೆ, ಮತ್ತು ಇದು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ, ಇದು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಪ್ಲಸ್ ಆಗಿದೆ. ಆದರೆ ಬಿಲ್ಡರ್ ಆದ ಹಣ ಉಪಸ್ಥಿತಿ ಕೂಡ ಮುಖ್ಯ - ಇದು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಅಪಾಯ, ಆದ್ದರಿಂದ ಸಹ ಕಷ್ಟ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಬದ್ಧತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. ಮಾಹಿತಿ ಭಾಗ ಯೋಜನೆಯ ಘೋಷಣೆಯು "ಪಡೆಯಬಹುದು - ತಜ್ಞ ಹೇಳಿದರು.

ಸಾಲದ ಸರಿಯಾದ ಅನುಪಾತ ಇಕ್ವಿಟಿಗೆ: ನಟಾಲಿಯಾ ಸೊಲೊಮನ್ 2008 ದ್ರವ್ಯತೆ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ತೋರಿಸಿದ್ದರು ಭಾರೀ ಅಪಾಯ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿ ಸುಸ್ಥಿರತೆ ಮೂಲಭೂತ ನಿಯಮವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾರರು ಎಂದು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ತಜ್ಞ ಪ್ರಕಾರ, ಖರೀದಿದಾರ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿದೆ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮಾಹಿತಿ ಡೆವಲಪರ್ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ತಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೋಸ್ಟ್ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ.

ವಿಟಲಿ Bahvalov ಮೂಲಕ ಖರೀದಿದಾರ ಅವರು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಹಣದ ಬಗ್ಗೆ ಡೆವಲಪರ್ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಅಸಂಭವ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಡೆವಲಪರ್ ಎಷ್ಟು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ, ಇದು ಕೇವಲ ಆರ್ಥಿಕ ನೀತಿ ಹೇಗೆ ಸಮರ್ಥ ಮೂಲಕ ಸಾಧ್ಯ ನಿರ್ಣಯ, ಆದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಏನು ಮಾಡಲು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಇದು ಹೊಂದಿದೆ. "ನಮ್ಮ ಕಂಪನಿ ನಾವು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಪಾತ್ರವಿಲ್ಲದೆಯೇ ತಮ್ಮ ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿರುವ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ pohvastsya ಮಾಡಬಹುದು. ಪ್ರತಿ ಕಂಪನಿಯ ನಾವು, ಇಂತಹ ಪ್ರಭಾವಶಾಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ನೆಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸಮಯಕ್ಕೆ ಅವುಗಳ ವಿತರಣಾ - ಅನೇಕ ಜನರು ಈ ಪ್ರಮುಖವಾದ ವಾದ, ಆದರೆ ಸ್ವತಃ ಉತ್ತಮ ನಮ್ಮ ಖ್ಯಾತಿ ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳ ಇತಿಹಾಸ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ನಾವು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮಾಡಲು - ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಎರಡನೇ ಪ್ರಶ್ನೆ, "- ವಿಟಲಿ Bahvalov ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಅಲೆಕ್ಸಿ Shmonov ಮೂಲಕ ಖರೀದಿದಾರ ಯಾರೂ ತೆರೆಯುತ್ತದೆ ಹಣಕಾಸು ಆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಂಬಿಕೆ. ಆದರೆ ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ ಸೂಚನೆ ಸಾಲದ ಕೇವಲ ಅನುಪಾತ ಇಕ್ವಿಟಿ, ಇದು ಹುಡುಕಲು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಉತ್ಪಾದನಾ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಎಂದು ವಿಟಾಲಿ Bahvalova ಅಭಿಪ್ರಾಯ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು, ಕಂಪನಿ ಹೊಂದಿದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲ ಹಣಕಾಸು, ಕೆಲವು ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಅದರ ಅನುಕೂಲಗಳು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸೆರ್ಗೆಯ್ Liadov, ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಂಸ್ಥೆ "ಸಿಟಿ-XXI ಶತಮಾನದ" ವಕ್ತಾರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಿಗೆ ಡೆವಲಪರ್ ಪ್ರವೇಶ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಂಪನಿ ತಾನೇ, ಆದರೆ ತನ್ನ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಕೇವಲ ಮುಖ್ಯ ಅನುಕೂಲವಾಗಿದ್ದು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಅಪಾಯಗಳ ಅಲ್ಲದ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.

"2008-2009 ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು: ಆ ಶ್ರೀ Lyadov ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಗಳ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಕಠಿಣ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ಕಂಪನಿಯ ಸಹಕಾರ ಅನುಭವದ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳಿದರು ಇಲ್ಲಿದೆ. ಸಾಲ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಮೂಲಕ ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ ಹೂಡಿಕೆ ನೀತಿ ಯಾರು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಪೀಡಿತ ಅಭಿವರ್ಧಕರು. ಆದರೆ, ನಮ್ಮ ಕಂಪನಿ ಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಒಂದು ಸಂಪ್ರದಾಯವಾದಿ ಸಹಜವಾಗಿ ಅಂಟಿಕೊಂಡಿದ್ದರು, ಮತ್ತು ಇದು ಡೆಬಿಟ್ ನಡುವೆ ಸಮತೋಲನ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವಕಾಶ. ಕಂಪನಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅತ್ಯಂತ ಕಠಿಣ ಆರ್ಥಿಕ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸೇವಿಂಗ್ಸ್ ತನ್ನ ಆರ್ಥಿಕ ಪೂರೈಸಿರಬೇಕು. ಮತ್ತು ಇದು ನಮಗೆ ಏಪ್ರಿಲ್ 2010 ರಲ್ಲಿ 60 ಮಿಲಿಯನ್. ಡಾಲರ್ಸ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಾಲು ಮುಚ್ಚಲು 1.1 ಶತಕೋಟಿ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಹೊಸ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಅವಕಾಶ, ಮತ್ತು ಸ್ವಲ್ಪ ಹಿಂದೆ, ಮಾರ್ಚ್ 2010 ರಲ್ಲಿ. ಮಾಡಿದೆ. ಸೇವಿಂಗ್ಸ್ Strogino ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸಮಗ್ರ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳು, ನಮ್ಮ ನಿರಂತರ ಸಂಗಾತಿ, ಮತ್ತು ನಮಗೆ ಒಂದು ಕಂಪನಿ ನಿರ್ಮಾಪಕ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಬಾಳುವ ಎಂದು, ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಈ ಸಹಕಾರ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಬಾಹ್ಯ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಂದ ಜಟಿಲವಾಗಿದೆ. "

ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಲಹೆ

ಸೆರ್ಗೆಯ್ Liadov ಹೇಗೆ ಒಂದೇ ಒಂದು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಬಿಲ್ಡರ್ ಆಯ್ಕೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಕೆಳಕಂಡ ಸಲಹೆಯನ್ನು ನೀಡಿದರು.

"ಕಂಪನಿ ಭದ್ರತೆಗೆ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಮೊದಲ ಎಲ್ಲಾ, Rosreestra ವಹಿವಾಟಿನ ರಾಜ್ಯದ ನೋಂದಣಿ ಡೆವಲಪರ್ ಸಹಭಾಗಿತ್ವದೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ (ಪಿಓಎಸ್) ಮುಕ್ತಾಯವಾಗಿತ್ತು. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಕಂತು ಪಾವತಿ, ಎಲ್ಲೆಲ್ಲಿ ಸಾಧ್ಯ. ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಮಾಣದ ನಂತರದ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ನಿರ್ಮಾಣ ಖರೀದಿ ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು. ಆದರೆ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅಪಾಯ ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುವ ಪಾವತಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಧನಾತ್ಮಕ ವ್ಯಾಪಾರ ಖ್ಯಾತಿ ಮತ್ತು ಇದೇ ನಿರ್ಮಾಣದ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿತು ಯೋಜನೆಗಳು ಬಂಡವಾಳ ಹೊಂದಿರುವ ಡೆವಲಪರ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಮುಖ್ಯ. ಭೂಮಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಕಡ್ಡಾಯ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ಅವಕಾಶ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ. ಡೆವಲಪರ್ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಪಡೆದ ವಕೀಲರು ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾತುಕತೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾಯವನ್ನು ಮತ್ತು ಒಳಗೊಳ್ಳುವಿಕೆ ಕಡಿಮೆ, "- ತಜ್ಞ ಹೇಳಿದರು.

ಖರೀದಿದಾರರು ಭಾವವನ್ನು ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ

ಇದು ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬದಿಗೆ ಬದಲಾವಣೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ "ದ್ವಿತೀಯಕ." ಇಂದು, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಋಣಾತ್ಮಕ ಮೇಲೆ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕ ಭಾವನೆಯು ಬದಲಾವಣೆ ತಳೆಯಲು ಕೊಳ್ಳುವ ಚಟುವಟಿಕೆ, ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿದ ಋಣಾತ್ಮಕ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ? ಈ ನಮ್ಮ ತಜ್ಞರು ಕೇಳಿದರು ಏನು.

ವಿಟಲಿ Bahvalov ತಮ್ಮ ಕಂಪನಿಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬೇಡಿಕೆ ಡ್ರಾಪ್ ಅವಲೋಕಿಸಿಲ್ಲ ಹೇಳಿದರು. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಬೇಸಿಗೆಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆ ಬೂಮ್ ಆಗಿತ್ತು.

ಸೆರ್ಗೆಯ್ Liadov ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ವಸ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು, ಕಂಪನಿ ಬೇಡಿಕೆ ಮೂರು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಆಗಸ್ಟ್ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಬೆಳೆದ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. "ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್, ಇದು ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆಯಾಯಿತು, ಆದರೆ ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಿತು. ದೊಡ್ಡ ಬೇಡಿಕೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಆರಾಮ ವರ್ಗದ ವಸ್ತುಗಳು ಬಳಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪರಿಮಾಣ ಕಡಿಮೆ ಅವಲೋಕಿಸಿಲ್ಲ. ಕಾರಣ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳ "ನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಸಂಪುಟಗಳು ಪ್ರವೇಶಕ್ಕೆ ಪೂರೈಕೆಯ ಹಿಂದಿನ ಮಟ್ಟದ, - ತಜ್ಞ ಹೇಳಿದರು.

ನಟಾಲಿಯಾ ಸೊಲೊಮನ್ ಮನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬೇಡಿಕೆ ನಿಧಾನವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದೆ. ಬೆಲೆ - ಖರೀದಿಸಲು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು "ಮುಖ್ಯ ಮಾನದಂಡ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕಟ್ಟಡ ಜಿಜ್ಞಾಸೆ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಣ್ಣ ಬ್ಯಾಚ್ಗಳು ಎಸೆದ ತಂತ್ರ ಅಭಿವರ್ಧಕರು, ಕೊಳ್ಳುವ ಚಟುವಟಿಕೆ ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ, "- ತಜ್ಞ ಹೇಳಿದರು.

ಲಿಯೊನಾರ್ಡ್ Blinov ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮತ್ತು ಮಾಧ್ಯಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಯ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು 30-40% ಮೀರಬಹುದು ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. "ಆದ್ದರಿಂದ, ಯಾರು ಅಪಾಯ ಹೆಚ್ಚು ಒಂದು, ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ. ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ವ್ಯವಹಾರದ ಕಾನೂನು ಶುದ್ಧತೆ ಸಹ - ಇಂತಹ ಸರಳ ವಿಷಯವಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಇದು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲ್ಪಡಬೇಕು doskanalno "- ತಜ್ಞ ಹೇಳಿದರು.

ಹೀಗಾಗಿ, 2008-2009 ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿದ್ದರು, ಅಭಿವರ್ಧಕರಿಗೆ ಮಾತ್ರ, ಆದರೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮಾಡಿದ. ವೇಳೆ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ತಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಪಾಲಿಸಿಯ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ್ದೇವೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ಡೆವಲಪರ್ ಆಯ್ಕೆ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಆಯಿತು, ಅದರ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಕೇವಲ ಅನುಕೂಲಕರ ಸ್ಥಿತಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಆದರೆ ಆರ್ಥಿಕ ಗಲಭೆಗಳ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಅದರ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಗಮನ ಪಾವತಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಋಣಾತ್ಮಕ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿದಾಗ ಸಹ ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಚಟುವಟಿಕೆ ಆರ್ಥಿಕ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಕಷ್ಟು ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಅವರ ಮನಸ್ಥಿತಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಶಾವಾದದ ಹೊಂದಿದೆ.

ಪೋರ್ಟಲ್ Move.su ನೀವು ಆಯ್ಕೆಯಿಂದ ತಪ್ಪಾಗಿ ಅಲ್ಲ ಬಯಸುವ!