ಮನೆ ವೇತನದಾರರಿಗೆ ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ

ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ರಷ್ಯಾದ ನಿವಾಸಿಗಳು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅವರಿಂದ ಪಾವತಿಸಿದ ಭಾಗವಾಗಿ ಮರಳಬಹುದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ. ಆದರೆ, ಈ ಸಾಧ್ಯತೆಯು ಎಲ್ಲರಿಗೂ, ಆದರೆ ಆದಾಯ (13%) ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ಯಾರು ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಅಂತೆಯೇ, ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು, ಪಿಂಚಣಿ, ಮತ್ತು ಈ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಚಳಿಗಾಲದಿಂದ ಇತರ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ದೇಶ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕಾನೂನು ನಂ 330-ಎಫ್ಜೆಡ್ ಪ್ರಯೋಗಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ, 21.11.11 ರ, ಮತ್ತು ನಿವೃತ್ತಿ ವೇತನದಾರರಿಗೆ (2012 ರಿಂದ) ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಭಾಗವಾಗಿ ಪುನಃ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ವೇತನದಾರರಿಗೆ ನಿರ್ಣಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು

ಎಲ್ಲಾ ಮೊದಲ, ಏನು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲು. ಇದು ಗೃಹ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ವೆಚ್ಚ ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಬಹುದು ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ಅವರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಿತು ಕೇವಲ ಯಾರು ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ಒಂದು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕೊಠಡಿ ವಿಭಾಗ, ಕಾಟೇಜ್, ಮನೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಂದು ಪೂರ್ವಾಪೇಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿ ಮೊದಲು ವರ್ಷದ ಗ್ರಾಹಕ ಪಡೆಯಲು, ಆದಾಯ 13% ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಯಾವುದೂ ಇರಲಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಇವೆ (ಅಥವಾ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಇರಬಹುದು ಭಾವಿಸಲಾಗಿದೆ) ವರ್ಷ ವೇಳೆ, ಸಲ್ಲಿಸಲು ಘೋಷಣೆ ನಂತರ ಆಗಿರಬಹುದು - ಖರೀದಿಯ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿವೃತ್ತಿ? ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವೇತನದಾರರಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ಖರೀದಿಸಿದ ದತ್ತು ನಿಯಮದ ಅನುಸಾರ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಖಾತೆಗೆ ಪಡೆಯಿತು, ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಮೂರು ಅವಧಿಗಳ. ಅರ್ಥಾತ್, ಅವರು ಸಾಧ್ಯವೋ ಒಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಲು, ಆದರೆ ನೀವು ಯಾವುದೇ ನಂತರ ನಿವೃತ್ತಿ ನಂತರ ಮೂರು ವರ್ಷ ಹೆಚ್ಚು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಿ ಮಾತ್ರ. ಈ ನಿಯಮವು ಆ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಒಂದು ನಿವೃತ್ತ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕೆಲಸ ಅವರು ಮುಂದುವರಿಸಿದರೆ) trinadtsatiprotsentnoy ಆದಾಯದ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಯಾವಾಗ.

ಬಲ ಬಹಳ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತವಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆ ಬೇಕು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ ಘೋಷಣೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಮ್ಮೆ ಮಾತ್ರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಆನಂದಿಸಿ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೆಚ್ಚ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಗಾತ್ರ ನೇರವಾಗಿ ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ ತೆರಿಗೆಯ ಲಾಭ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಅನಿಯಮಿತ ಅಲ್ಲ: ಜಮೀನು ವೆಚ್ಚಗಳ ಪೂರ್ಣತೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನ ಎರಡು ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ಮನೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿರಬಹುದು ಅಥವಾ, ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಳ. ಉದ್ದೇಶ ಸಾಲ ಬಡ್ಡಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಸಲುವಾಗಿ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗುವುದು.

ಹೀಗಾಗಿ, ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಬಹುದು ಗರಿಷ್ಠ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು 260 ಸಾವಿರ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ವಾಸ್ತವಿಕ ವೆಚ್ಚವನ್ನು 13% (ಈ 2 ಮಿಲಿಯನ್. 13% ಆಗಿದೆ). ಈ 1.2 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿ ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುವ, ಪರಿಹಾರ 156 000. ಇರುತ್ತದೆ ಆದರೆ ವೇಳೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬೆಲೆ 4 ಮಿಲಿಯನ್. ಆಗಿತ್ತು, ಮರುಪಾವತಿ ಮಾತ್ರ 260,000 ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಇರುತ್ತದೆ ಎಂದರ್ಥ.

ವೇಳೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮೂರು ಹಿಂದಿನ ಖರೀದಿ ವರ್ಷಕ್ಕಾಗಿ ನೀಡಿದ್ದರು ವೇತನದಾರರಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ "ಬರ್ನ್" ಬಳಕೆಯಾಗದ ಬಾಕಿ ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ನಿರ್ಣಯ ಉದಾಹರಣೆ ನಿವೃತ್ತ

Mamonov ಡಿಎಮ್ 2005, ಜನವರಿ 1 ರಿಂದ ನಿವೃತ್ತ 2011 ಇದು 510 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯದ ಎರಡು ಕೋಣೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಒಂದು ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿತು: ಕೆಳಗಿನ ಉದಾಹರಣೆಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ನೀಡಿರುವಂತೆ ನಡೆಯಲಿದೆ ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2012 ರಲ್ಲಿ, ಕೊಠಡಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು, ಆದರೆ ಬದಲಿಗೆ 2.5 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಒಂದು ಸ್ಟುಡಿಯೊ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಿತು. 2009 ರಲ್ಲಿ, ಹಣ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ Mamonov ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ 39.070 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಆಗಿತ್ತು. 40 030 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು - 2010 ರಲ್ಲಿ. 2011 ರಲ್ಲಿ Mamonov ಕಾರ್ಯ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲಿಲ್ಲ.

ವಸತಿ ಖರೀದಿ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ:

• 510 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು - ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವೆಚ್ಚಗಳ ಖರೀದಿ ವ್ಯಯಿಸಿದ .;
• 2000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು - ಸ್ಥಿರ ಮಿತಿಯನ್ನು.

ಮೊದಲ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಪರಿಹಾರ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಕೇವಲ 66 300 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ (510 ಸಾವಿರ. * 13%). ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಒಂದು ನಿವೃತ್ತ ಆದ್ದರಿಂದ, ಮರುಗಳಿಸಲು ಭರವಸೆ 66.300 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ನಡೆಯಲಿದೆ, ತೆರಿಗೆಗಳು 39 070 (2009) ಮತ್ತು 40 030 (2010) ಬಜೆಟ್ ಪಾವತಿಸಿದ್ದಾರೆ. 12 800 ಸಾವಿರ ಸಣ್ಣ. ವೋಂಟ್ ಮರುಪಾವತಿ! ಗಮನಿಸಿ ಎಂದು ವಸತಿ ಖರೀದಿ 510 ಸಾವಿರ. ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು Mamonov ಕೊಠಡಿ ಖರೀದಿ ಜೊತೆಗೆ, 2006 ರಲ್ಲಿ ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಅದೇ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಎರಡನೇ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ನಿವೃತ್ತ ಅಲ್ಲ ಸಾಧ್ಯವೋ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಎಣಿಕೆ.

ಎರಡನೆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಲೆಕ್ಕ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಎಂದು: ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ (2.5 ದಶಲಕ್ಷ) ಮಿತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚ, ಪರಿಹಾರ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು 260 ಸಾವಿರ (2 000 000 * 13%) ಮಟ್ಟಿಗೆ ಏಕೆಂದರೆ .. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಅವರು ವಸೂಲಿ ಅವಲಂಬಿಸುತ್ತವೆ ಆ 79 100 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಹಣ (39.07 ಸಾವಿರ. + 40.03 ths.). ಶೇಷ 180 900 ಗೆ (260K - .. 79.1 ಸಾವಿರ) ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ 2014 ರಲ್ಲಿ Mamonov ಖರೀದಿಸಿತು ವೇಳೆ, ಒಂದು ಮನೆ ನಿವೃತ್ತ ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು.

ಹೀಗಾಗಿ, ನಿವೃತ್ತಿಯಾದ ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಇವರು, ಆದ್ದರಿಂದ, ವಸೂಲಿ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪುನಃ ಮಾಡಬಹುದು, ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಅವಧಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಣಯ ಕ್ರಮವನ್ನು ಉಳಿದ ನಾಗರಿಕರು ಇತರ ವಿಭಾಗಗಳು ಒಂದೇ.