ಹೇಗೆ ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ? ಮಾರಾಟ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ತೆರಿಗೆ. ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಇಲ್ಲದೆ ವಸತಿ ಮಾರಾಟ

ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಇಲ್ಲದೆ ವಸತಿ ಮಾರಾಟ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಎಂದು? ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರಿಸುವ ಬದಲು, ಅವನ ತಿರುಗಿ ಏಕೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯ. ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸೇವೆಗಳು ಆಶ್ರಯಿಸಿರುವ, ಅನೇಕ ಜನರು ತಪ್ಪಾಗಿ ಇದು ತನ್ನೊಂದಿಗೆ ತಂದಿತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ರಹಿತ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಮಧ್ಯವರ್ತಿ - ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನಿನ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕೊಳ್ಳುವವ ಮತ್ತು ಮಾರುವವನ, ಮತ್ತು ಬ್ಯೂರೋ ಆಸ್ತಿಯ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿತು. ಇದು ಯಾವುದೇ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಊಹಿಸುತ್ತವೆ ಇಲ್ಲ. ಇದು ಖಚಿತವಾಗಿ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಯ ನಡುವೆ ಸೇವೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಬಹಿಷ್ಕರಿಸಿದ ಇದೆ. ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿ ಎಂದರೆ, ಅದು ವ್ಯಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಆಸಕ್ತಿಗಳು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಬಹುದು.

ಅನೇಕ ಜನರು ಮುಂಗಾಣದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ವಂಚನೆ ತಪ್ಪಿಸಲು ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ. ವ್ಯವಹಾರ ಪ್ರತಿ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ತಮ್ಮ ಅವುಗಳೆಂದರೆ ಬೆದರಿಕೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಹೇಗೆ ಅರಿತ ನಾವು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ತಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಸಾಧನದ ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದೆ ಮಾಡಲು.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆದ್ದರಿಂದ ಒಂದು ಉನ್ನತ ವೃತ್ತಿಪರ ಶುಲ್ಕ ಹಾರ್ಡ್ ಕೆಲಸ ಇದೆ. ಆದರೆ ಹಣ ಉಳಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನದಲ್ಲಿ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ ಜನರ ಒಂದು ಬೃಹತ್ ಶೇಕಡಾವಾರು, ಇನ್ನೂ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಸೇವೆಗಳು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಕಾರಣ - ಅವರು ಒಂದು ಸ್ಥಿರಾಸ್ಥಿ ಇಲ್ಲದೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಹೇಗೆ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಎಲ್ಲ ಹಂತಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ಇಲ್ಲದೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಮೊದಲ ಹಂತಗಳು: ಹೇಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರುವುದರಿಂದ ವೀಕ್ಷಣೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಗೆ

ಹೇಗೆ ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ, ಮತ್ತು ಅಲ್ಲಿ ಆರಂಭಿಸಲು? ವ್ಯವಹಾರ ಮೊದಲು ಯಾವುದೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟ ಮೊದಲ ಮೂರು ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಅಗತ್ಯ:

1. ಎಲ್ಲಾ ಮೊದಲ, ನೀವು ಸರಿಯಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬೆಲೆ ಹೊಂದಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಇದೇ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು. ರಾಜ್ಯದ, ಪ್ರದೇಶ, ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಇತರ: ಜಾಹೀರಾತು ಪತ್ರಿಕೆಗಳು ಸಹಾಯದಿಂದ, ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಬಗ್ಗೆ ಇದೇ ರೀತಿಯ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ನಗರದ ಅದೇ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಜಾಹೀರಾತುಗಳು ಹುಡುಕಲು. ನೀವು ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ರಿಂಗ್ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟನೆ ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಲಾಗುತ್ತದೆ ಕೇಳಲು. ವೆಚ್ಚ ಷೇಪಿಂಗ್ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಚೌಕಾಶಿ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಚೌಕಾಸಿ ಬಯಸಿದ ಬೆಲೆಗಳ 5% ಬಿಟ್ಟಿದ್ದು.
2. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚ ಮೂಡಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಇದು ಸಮರ್ಥ ಖರೀದಿದಾರರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಗಮನ ಸೆಳೆಯಲು ಬೇಕು. ಇದು, ಜನಪ್ರಿಯ ಜಾಹೀರಾತು ಪ್ರಕಟಣೆಗಳು, ಪೂರಕ ಪತ್ರಿಕೆಗಳು ಜಾಹಿರಾತನ್ನು ಇರಿಸಲು ಒಂದು ವೆಬ್ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಪೋಸ್ಟ್ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಮಂಡಳಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಂಟಿಸಲು ಅಗತ್ಯ. ಜಾಹೀರಾತು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಮತ್ತು ಫೋನ್ ಸಂಪರ್ಕ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿ ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಆದ್ದರಿಂದ ಸಮರ್ಥ ಖರೀದಿದಾರರು ಬಿಡುವಿಲ್ಲದೆ ಕರೆ, ನೀವು ಕರೆ ಮಾಡಲು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯ ಸೂಚಿಸಬಹುದು. ಜಾಹೀರಾತುಗಳು ಆಗಾಗ ನವೀಕರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತಿರಬೇಕು.
3. ಎಲ್ಲಾ ಮಾರಾಟಗಾರರು, ಮತ್ತು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮಹಿಳೆಯರು, ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸ್ವತಃ ಉಪಯುಕ್ತ ಸಲಹೆ ಮಾರಾಟ ಹೇಗೆ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ. ಭೇಟಿ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು:

• ದಿನ ಇದು ದಿನದಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೇಮಿಸಲು ಸಭೆಯಲ್ಲಿ;
• ಸಭೆಯಲ್ಲಿ, ಒಟ್ಟಿಗೆ ಪರಿಚಿತ ಯಾರಾದರೂ ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯ;
• ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಿಂದ ಅಮೂಲ್ಯ ಮತ್ತು ಹಣ ತೆಗೆದು;
• ಎಂದಿಗೂ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು, ಕೇವಲ ನಕಲು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ.

ಠೇವಣಿ ರಶೀದಿಯನ್ನು

, ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಹೊರದಬ್ಬುವುದು ಇಲ್ಲ ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ ಮನುಷ್ಯ ತನ್ನ ಮನಸ್ಸಿನ ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರ ಸಂಭಾವ್ಯ ಗ್ರಾಹಕ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ. ಒಂದು ಬೆಲೆಗೆ ಸಮ್ಮತಿಸುವ ನಂತರ, ಇದು ಒಂದು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ನೀಡಲು ಅಗತ್ಯ. ತಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರಾಸ್ಥಿ ಇಲ್ಲದೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಹೇಗೆ ಕಲಿಯುತ್ತಾನೆ ಯಾರು, ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ - ಕಾನೂನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಈ ಬಾರಿ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಬಹುದು: ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದ (ಪ್ರಗತಿಗೆ ರಸೀದಿಯನ್ನು) ಬರೆಯಲು ಅಥವಾ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮೇಲೆ ಪೂರ್ವಭಾವಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಮಾಡಲು. ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆಗಾಗಿ ಮಾರಾಟ ವಸ್ತು ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಒಂದು ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯ. ನಂತರ ವ್ಯವಹಾರದ ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಇನ್ನೂ ಮತ್ತು ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆದವ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೇಗೆ ಮಾರಾಟ ಕರಾರು?

ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿತ್ತು - ಇದು ವ್ಯವಹಾರದ ನಿಗದಿತ ಸಮಯ ಮೊದಲು 2-3 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸಿದ್ಧರಿರಬೇಕು ಮಾರಾಟ ಕರಾರು ಮಾಡಲು ಹಕ್ಕು. ಬರೆದ ಸರಳ (ಪಿಪಿಎಫ್) notarization ಅಥವಾ: ಪತ್ರದ ಆರಿಸಿ. ನೋಂದಣಿ ಎರಡೂ ರೀತಿಯ ಅದೇ ಕಾನೂನು ಬಲ ಹೊಂದಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಹೇಗೆ ಕಲಿಕೆಯ ಯಾರು, ನೀವು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದ ಸ್ವರೂಪದ ಕಾನೂನು ಮಾತ್ರ ನೋಟರಿ ಮೂಲಕ ಕಾರ್ಯಗತ ಮಾಡಬೇಕು ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಯಬೇಕಿದೆ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ಸುಮಾರು 50-70 ಡಾಲರ್ - ಪಿಪಿಎಫ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಕರಡು. ನೋಟರಿ ಅದಕ್ಕೆ ನೋಟರಿಯಿಂದ ಸಹಿ ಪಡೆಯಬೇಕು ರೂಪ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶೇಕಡಾವಾರು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ. ಸಹಜವಾಗಿ, ವಿನ್ಯಾಸ ಈ ರೀತಿಯ ವೆಚ್ಚ ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ ಅಧಿಕಾರಿಯ ಹೊರತುಪಡಿಸಿದರೆ ಆಯ್ಕೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಗದು ಕಳೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಮಾಡಬಾರದು, ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿ ವೆಚ್ಚವಾಗಲಿದ್ದು.

PPD ಒಪ್ಪಂದ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ರಚಿಸಲು, ಅಥವಾ ವಕೀಲರ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ವಸತಿ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದ ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪ್ರತಿ ತನ್ನ ಪಾಯಿಂಟ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು:

• (ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ವಿವರಗಳು) ಮಾರುತ್ತದೆ ಯಾರಾದರೂ;
• ವಿಳಾಸ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿ BTI ಶಿಫಾರಸು ಮೂಲ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣ ಅನುಸರಣೆ - 11A ಮತ್ತು ಪಿಯಾನೋ ಸಂಖ್ಯೆಯ 22A ಎಫ್ ಸಂಖ್ಯೆ;
• ಮಾರಾಟ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಪರಸ್ಪರ ವಸಾಹತುಗಳು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ತೊಂದರೆಗಳು;
• ಸರಿಯಾಗಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಕರಾರು ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ;
• ಅದರಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಉದ್ಧರಣ ಬಿಡುಗಡೆಗೆ ಸಮಯ ನೋಂದಾಯಿತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, ಒಂದು ನಿಯಮದಂತೆ, 14 ದಿನಗಳು.

ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ನೋಂದಣಿ

ಪರಸ್ಪರ ಪರಿಹಾರಕ್ಕೆ ಸರಳ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ - ಮುಂಗಡ ಬಾಕ್ಸ್. ಇದು ತಟಸ್ಥ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಇದೆ, ಸುರಕ್ಷಿತ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತೆರೆಯಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಠೇವಣಿ ಬಾಕ್ಸ್ ಮಾರಾಟಗಾರರು ತಕ್ಷಣ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಹಣ ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಒಮ್ಮೆ ಹಣ ಸೆಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ನೀವು ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಫೆಡರಲ್ ಸೇವೆ (FSGRKK) ಸಹಿಹಾಕಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಪಾಸ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ:

• ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ (ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ, ಆನುವಂಶಿಕತೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಹಾಗೂ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಯಾವುದೇ ಪುರಾವೆ) ಗೆ;
• ಪಹಣಿಯ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ತಜ್ಞರು BTI ಪಡೆದ;
• ಆರ್ಥಿಕ ಖಾತೆ (AKC) ಮೂಲ ಅಥವಾ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸಾರವು ರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯನ್ನು;
• ಮೂಲದ ಉಲ್ಲೇಖ ಎಫ್ 22A (ಐಚ್ಛಿಕ) № ಹಾಗೂ ಎಫ್ 11A (ಅಗತ್ಯವಾದ) BTI ಪಡೆದ №;
• ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳು ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್್ದ ಪ್ರತಿಗಳು;
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸ್ವತಃ ಮಾರಾಟ ಹೇಗೆ ಅಧ್ಯಯನ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ, ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಗಂಡನ ಒಪ್ಪಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಪುರುಷರ ತಿಳಿಯಬೇಕಿದೆ - ಪತ್ನಿ ಒಪ್ಪಿಗೆ;
• ಮಕ್ಕಳು ಇವೆ, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ರಕ್ಷಕನ ಅನುಮತಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ;
• ಕೋಮು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ನಗರ (ಕೋಣೆಯೊಳಗೆ ಉಳಿದ ಖಾಸಗೀಕರಣ ಇಲ್ಲ) (ಅವರು ಇತರ ಕೊಠಡಿಗಳು ಮಾಲೀಕರು ವೇಳೆ) ಮನ್ನಾ ಅಗತ್ಯವಿರುವಾಗ;
• ನೋಂದಣಿ (ಜನನ, ಮರಣ, ಇತ್ಯಾದಿ) ಉಸ್ತುವಾರಿ ಅಧಿಕಾರಿ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು.

ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಆದರೆ ಎಲ್ಲವನ್ನು ನಶ್ಯದ ಅರ್ಥ. ಅಧಿಕಾರಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಮತ್ತು ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಒಂದು ರಸೀದಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮ, ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು FSGRKK ಸರಾಸರಿ ಎರಡು ವಾರಗಳ, ನಂತರ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರ ಮಾರಾಟ ನೋಂದಾಯಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಬಿಡುಗಡೆ. ಇವೆರಡೂ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಟೈಪೊಸ್ ಮತ್ತು ದೋಷಗಳನ್ನು ಅಂತಿಮ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಎಲ್ಲಾ ಚೆನ್ನಾಗಿ ವೇಳೆ, ಮಾರಾಟಗಾರ, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಪಡೆಯಬೇಕು ಸುರಕ್ಷೆಯ ಠೇವಣಿ ಬಾಕ್ಸ್.

ನೀವೇಕೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಆಕ್ಟ್ ಅಗತ್ಯವೇನು?

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಿಮೋಚನೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಶಿಫಾರಸು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ವರ್ಗಾವಣೆ ಆಕ್ಟ್ - ಈ ಯಾವುದೇ ರೂಪದಲ್ಲಿ ವ್ಯವಹಾರ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಡಿ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ರಾಜ್ಯದ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಯಿಸುವರು, ಆದರೆ ಒಂದು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪೇಪರ್ ರಚಿಸಲು ಉತ್ತಮ. ನೀವು, ಸಹಜವಾಗಿ, ಸಾಧಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಮುಖ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಆದರೆ ತಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಮಂಜಸವಾಗಿದೆ. ಒಂದು ಸ್ಥಿರಾಸ್ಥಿ ಇಲ್ಲದೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಹೇಗೆ ಕಲಿಕೆಯ ಯಾರು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಬಿಂದು: ಇನ್ನೂ ಆಸ್ತಿ ದೈಹಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರ (ಪ್ರವಾಹ, ಬೆಂಕಿ, ಕಳ್ಳತನ) ಸಂಬಂಧಿಸಿದ್ದರೆ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ ಇನ್ ಮಾಡಿಲ್ಲ.

ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದು?

ಎಲ್ಲಾ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಮಾರಾಟ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಆಸಕ್ತಿ. ಶಾಸನದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಇವೆ:

• ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹೊಂದಿರುವವರು ವೇಳೆ 3 ವರ್ಷಗಳ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು, ಮಾಲೀಕರ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ ಅನುಚ್ಛೇದ 217 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 17.1 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿವೆ, ಆದರೆ ಇನ್ನೂ ಒಂದು ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಶೂನ್ಯ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ;
• ಮಾಲೀಕರು ಅದರ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ಆಯ್ಕೆ ಅಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ 3 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ವಸತಿ ಮಾರಾಟಗಾರರು, ಆಗ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ ಅನುಚ್ಛೇದ 220 ಪರಿಚ್ಛೇದ 1 ಪ್ರಕಾರ, ಯೋಜನೆಯ ಲೆಕ್ಕ ಪ್ರಮಾಣದ ಮೇಲೆ 13% ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ.

ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಎರಡು ಸೂತ್ರಗಳನ್ನು:

• ಫಾರ್ಮುಲಾ 1: ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ವೆಚ್ಚ ಕಡಿಮೆಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಲಾಭ;
• ಫಾರ್ಮುಲಾ 2: ಫ್ಲಾಟ್ಗಳು ಮಾರಾಟ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಕೆಲಸಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಒಂದು ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು.

ಪ್ರಶ್ನೆ ತೊಡಗಿಕೊಂಡಿರುವವರು "ಅವರದ್ದು ಸ್ವಂತ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ" ಮತ್ತು ಶಾಸನದ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳು ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ, ಕೆಲವು ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಸೂಕ್ತ:

1. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರಾಟ ಮೇಲೆ ಒಂದು ಬೆಲೆಗೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು, ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ನಕಾರಾತ್ಮಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಏನೂ ನೀಡುವವರೆಗೆ, ಮೊದಲ ಲೆಕ್ಕ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಲು ಉತ್ತಮ ವೇಳೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮಾಲೀಕರು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ 2 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಫಾರ್ ನಂತರ 1.8 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿತು., ಮತ್ತು ಈಗ 1.8 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದಾಗಿದೆ.,. - 2 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು. = -0,2 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು. - ತೆರಿಗೆ ನಷ್ಟ ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ.
2. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ (ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ, ನೇರದತ್ತಿಯ ಮೂಲಕ) ಸುಮಾರು ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಹೋದಾಗ, ಇದು ಎರಡನೇ ಲೆಕ್ಕ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಮಂಜಸವಾಗಿದೆ.
3. ಎಂದು ಮಾರಾಟಗಾರರು ನೋಂದಣಿ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಘೋಷಣೆ ಸಲ್ಲಿಸುವಂತೆ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ ಅನುಚ್ಛೇದ 229 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ಪ್ರಕಾರ ಮಾರಾಟ ನಂತರ ವರ್ಷ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 30 ಏಪ್ರಿಲ್ ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯ. ಅಂದಾಜು ಶೂನ್ಯವಲ್ಲದ ತೆರಿಗೆ ಜುಲೈ 15 ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

ಪರೋಕ್ಷವಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ

ವಸತಿ ಮಾರಾಟ ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಇದ್ದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಕೀಲ ಒಂದು ಪವರ್ ಸೆಳೆಯುತ್ತವೆ. ಹಲವಾರು ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಲು ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದು ಸಮಂಜಸ ಪರಿಹಾರವಾಗಿರಬಹುದು. ಎಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರು ವ್ಯವಹಾರ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಒಂದು ಕಡಿಮೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯಿಂದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಮಾಡಲು: ಇಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮೆಂಟ್ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇರಲಿ ವಕೀಲ ಒಂದು ವಿದ್ಯುತ್ ರೇಖಾಚಿತ್ರ ಬಹಳ ಪ್ರಮುಖ ಬಿಂದು ಹೊಂದಿದೆ ಕಾರಣಗಳಲ್ಲಿ: ತೊಂದರೆ ಮತ್ತು ಬಡತನವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಇದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಟ್ರಸ್ಟೀ ಅಧಿಕಾರಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲು ಅಗತ್ಯ.

ಗಂಭೀರವಾದ ಮತ್ತು ಜನರಲ್ ಪವರ್ ಸಮೀಪಿಸಲು ವಕೀಲರ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು. ಇದು ಡೀಲ್ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿ, ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹಣ ಪಡೆಯಲು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲು ಟ್ರಸ್ಟೀ ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ವಕೀಲ ಜನರಲ್ ಶಕ್ತಿಯು ಅವರು ಮುಖ್ಯವಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ರೀತಿಯ ಸಹಿ ಉದ್ದೇಶ ತಿಳಿದಿರುತ್ತದೆ ಹೇಗೆ ಅಸಲು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಂತರ ನೋಟರಿ ಕೊಡುವವರು.

ಗ್ರಾಹಕರ ಭದ್ರತೆಗೆ ಬಯಸಿದೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಅಂಕಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಂದ ಜಮೀನುದಾರನು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಒಪ್ಪಂದ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಮಾಡಿದಾಗ ಎದುರಾಗಬಹುದು ಇವೆ. ನಂತರ ಮಾರಾಟ ಪರೋಕ್ಷವಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾತ್ರ ಅಸಲು ಹೇಳಿಕೆ, ಮಾರಾಟ ವ್ಯವಹಾರ ಕ್ರಮಬದ್ಧತೆ ಬಗ್ಗೆ, ನೋಟರಿ ಬರೆದ ನಂತರ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಟ್ರಸ್ಟೀ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಪ್ರಸ್ತುತ ಯಾವಾಗ ವಕೀಲ ಶಕ್ತಿ ಸಹ ಅದರ ಮುಕ್ತಾಯ ದಿನಾಂಕ ಮೊದಲು ಹಿಂಪಡೆಯಲಾಗಿದೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಮಾಹಿತಿ ಚೇಂಬರ್ ಬೇಸ್ Notaries ದತ್ತಾಂಶದ ದಾಖಲಾದ ವಾಪಾಸಾತಿ ದತ್ತಾಂಶ.

ಮಾರಾಟ ಫ್ಲಾಟ್ ಇದರಲ್ಲಿ ಮಗುವಿನ ಜೀವನದಲ್ಲಿ

ಎಲ್ಲ ಕುಟುಂಬದ ಮಕ್ಕಳಿದ್ದಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಪೋಷಕರು-ಮಾರಾಟಗಾರರು ಅತ್ಯಂತ ಸೂಕ್ತ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ: "ಮತ್ತು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ? ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಹೇಗೆ" ಒಂದು ಮಗುವಿಗೆ ಅಂಟಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಮಾಡಿ ಹಾಗೂ ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಆಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿವೆ ಇಲ್ಲ, ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅವರು ರಕ್ಷಕನ ವೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿರುವ. ಮಾರಾಟ ವ್ಯವಹಾರದ ವಿಧಾನ ಎರಡು ಪ್ರಕಾರಗಳಲ್ಲಿ: ಮಕ್ಕಳ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಷೇರಿನ ಮಾಲೀಕನಿಗೆ ದಾಖಾಲಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಕಲೆ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ. 26, 28 ಕೇವಲ ಕಾನೂನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳ ಅನುಮತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ತಾರುಣ್ಯದ ಮತ್ತು ಚಿಕ್ಕ ಮಕ್ಕಳ ಆಸ್ತಿ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಅಲ್ಲಿ ಆ ಸೇರಿದಂತೆ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ನಿಗದಿತ ಶ್ರೇಣಿಯ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಒಂದು ಸಣ್ಣ ನೋಂದಾಯಿತ ಇದರಲ್ಲಿ, ಆದರೆ ಮಾಲೀಕರು ಅಲ್ಲ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ, ಇದು ರಕ್ಷಕನ ಕಾಯಗಳ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಸಾಧ್ಯ. ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಪೋಷಕರ ಕಾಳಜಿ ಅಥವಾ ರಕ್ಷಕನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಂಚಿತ ಮಕ್ಕಳು. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಸೇವೆಗಳು ಪಾಲನೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಮೊದಲು ನೀವು ಮಗುವಿಗೆ ನಿವಾಸದ ಹೊಸ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹುಡುಕಲು, ಇದೇ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿಯೇ ನಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವಿಕೆಗೆ ಮಕ್ಕಳು ಒಮ್ಮೆ, ನೀವು ಇನ್ನೊಂದು ನೊಂದಣಿ ಏಕೆಂದರೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಈ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಅದೇ ಅಥವಾ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಇದೇ ಜೀವನಮಟ್ಟ ಇರಬೇಕು. ಚಿಕ್ಕ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಏನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವುದಿಲ್ಲ ವೇಳೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಮಾರಾಟ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿವೆ.

ಮಗು - ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು, ನಂತರ ಸೂಕ್ತ ಸಮ್ಮತಿಯನ್ನು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ರಕ್ಷಕನ ಮತ್ತು ಪಾಲನೆ ಅಗತ್ಯ. ಈ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಆರೈಕೆ ಮಾಡಬೇಕು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮೊದಲು. ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಮಗುವಿನ ನೋಂದಣಿ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಕನ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಮತ್ತು ಇದು ಸಾಧ್ಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಎಂಬುದನ್ನು ಪತ್ತೆ ಮಾಡಬೇಕು. ವ್ಯವಹಾರ ಕಾನೂನು ಒದಗಿಸಿದ, ನಂತರ ನೀವು ಅಗತ್ಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಯಾವ ಕಾಲಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ದೃಢೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಸಿದ್ಧವಾಗಲಿದೆ ಔಟ್ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕು, ಮತ್ತು. ನಂತರ, ನೀವು ಮಗುವನ್ನು ಇಲ್ಲದೆ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್, ಮಾರಾಟಗಾರರು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ (ಅವರು 14 ವರ್ಷಗಳ ಮಗುವಾಗಿದ್ದಾಗ) (14 ವರ್ಷದೊಳಗಿನ) ಅಥವಾ ಅವರೊಂದಿಗೆ ವಿಶ್ವಸ್ತ ತಪ್ಪದೇ ಭರ್ತಿ ಮತ್ತು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸೈನ್ ರಕ್ಷಕನ ದೇಹಗಳನ್ನು ಬರುತ್ತದೆ. ಎರಡನೇ ಗಾರ್ಡಿಯನ್ (ಸಂಗಾತಿಯ, ಒಂದೆರಡು ವಿಚ್ಛೇದನ ಸಹ) ಸಹ ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಲು ಇರುತ್ತವೆ. ನಂತರ, ನೇಮಕ ದಿನ, ನೀವು ಸಿದ್ಧ ಪರಿಹಾರ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಅಸಾಧಾರಣ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ:

• ನೀವು ಇನ್ನೊಂದು ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಚಲಿಸುವ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವಾಸಸ್ಥಾನ ಬದಲಾಯಿಸಲು ಯೋಜನೆ, ನಂತರ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾತ್ರ ಪಾಲನೆ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಅನುಮತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಾಧ್ಯ, ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪಡೆದರು ಪ್ರಮಾಣದ ಅಪ್ರಾಪ್ತ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು. ಪಾಲಕರು ಮಾರಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಹೊಸ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಇದೇ ಷೇರಿನ ಮರಣದಂಡನೆಯ ಖರೀದಿ ಮಗುವಿನ ಆಸ್ತಿ ರಿಂದ 3 ತಿಂಗಳ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲವಾದರೆ ರಕ್ಷಕನ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರದ್ದು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿದ್ದೇವೆ.
• ನೀವು ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸ ಸರಿಸಲು ಯಾವಾಗ ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ OVIR ಕೆಲವು ದಾಖಲೆಗಳ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಗಾರ್ಡಿಯನ್ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
• ನೀವು ರಕ್ಷಕನ ಸಮ್ಮತಿ ಪಡೆಯುವಂತೆ, ಹೊಸ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಆಗ, ಇದು ನಿರ್ಮಾಣದ ಅಂತಿಮ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕು. ಮೈನರ್ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲು (ಸ್ನೇಹಿತರು, ಸಂಬಂಧಿಗಳು) ಸ್ಥಾನ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ರಕ್ಷಕನ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಅನುಮತಿ ತರುವಾಗ ಇದು ಮಕ್ಕಳ ಪಾಲು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಂಪನಿ ಒಪ್ಪಂದ ತಂದರು.

ಆಯ್ಕೆಗಳು ಖಾಸಗೀಕರಣ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ

ಖಾಸಗೀಕರಣ ವಸತಿ ಸುಲಭವಾದ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ - ಒಂದು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಲ್ಲದೇ ಲಾಭವನ್ನು ಪ್ರತಿ ಪ್ರಮಾಣವು ಪ್ರಕಾರ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಮಾಲೀಕರೊಬ್ಬರನ್ನು ಇತರೆ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಉಳಿದ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಹ ಸಾಧ್ಯ. ಅದು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ಯೋಜನೆ ಸರಳ ಇಲ್ಲಿದೆ. ಆದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರೊಬ್ಬರನ್ನು ಮಾರಾಟದಿಂದ ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದು. ಹೇಗೆ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಂಡ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ? ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಸ್ವತ್ತಿನ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಹೇಗೆ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮೀಟರಿನಷ್ಟು ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ನೀವು ಮೊದಲು ಮಾರಾಟ ಅದಕ್ಕೆ ನೋಟರಿಯಿಂದ ಸಹಿ ಪಡೆಯಬೇಕು ಸೂಚನೆ, ಅಪೇಕ್ಷಿತ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಮಾರಾಟ ಪ್ರದೇಶ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಬರೆಯಲು, ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರು ಉಳಿದ ನೋಂದಾಯಿತ ಅಕ್ಷರದ ಮೂಲಕ ಕಳುಹಿಸಬೇಕು. ಕಲೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ. ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ 250 ಇತರ ಖರೀದಿದಾರರು ಅನುಕೂಲ ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. 30 ದಿನಗಳ ಒಳಗೆ ವೇಳೆ ಒಡೆಯರ, ಖರೀದಿ ಸ್ವೀಕೃತಿ ಅಥವಾ ತಿರಸ್ಕಾರವನ್ನು ಸ್ಪಂದಿಸಲಿಲ್ಲ ಕಲೆಯೊಂದಿಗೆ. ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ 250, ನೀವು ಯಾವುದೇ ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿ ಜಂಟಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ತನ್ನ ಪಾಲನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಅನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಶೇಕಡಾವಾರು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ನಂತರ ಇಲ್ಲದೆ ಬಯಕೆ ಅಸಾಧ್ಯ ಇತರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ, ಆದರೆ ನೀವು ತನ್ನ ಪಾಲು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ಅಥವಾ ಉದ್ದೇಶರಹಿತವಾಗಿ ಹಣ ಪಡೆಯಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಬಹುದು.

ಖಾಸಗೀಕರಣ ವಸತಿ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಮಗುವಿನ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ನಂತರ ಮಾರಾಟ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪಡೆದರು ಅನುಮತಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಕನ ಶರೀರವಿರುತ್ತದೆ, ಸಾಧ್ಯ.

ದಾನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ

ರಕ್ತದಾನದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯೋರ್ವ ತನ್ನ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲು ಇರಬಹುದು. ಮಾಲೀಕರು ಅವರು ಏಕೈಕ ಮಾಲೀಕ ಇದರಲ್ಲಿ ದಾನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಬಯಸಿದರೆ, ಮಾರಾಟ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಯೋಜನೆಯು ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಹಣ ಪಡೆದ ನಂತರ, ಮಾರಾಟಗಾರ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಹೇಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು, ನಾವು ಮೇಲೆ ಪರಿಗಣಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಶೇಕಡಾವಾರು ಅಥವಾ ಮೀಟರಿನಷ್ಟು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಇದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪಾಲು, ಸ್ವೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಾಗ, ಮಾರಾಟ ಯೋಜನೆ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಚರ್ಚಿಸಿದ ಹೋಲುತ್ತದೆ "ಖಾಸಗೀಕರಣ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಭಾವ್ಯ ಮಾರಾಟ."

ಅಡಮಾನ ಮಾರಾಟ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್

ಅಡಮಾನ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರವು ಸಂಗಡ ಕೆಲವು ಅಡೆತಡೆಗಳನ್ನು ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಅಡಮಾನ ನಿಜವಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ. ಅನೇಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು:

1. ಅಕಾಲಿಕವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯ ಅದನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ, ಸಾಲ ಮುಚ್ಚಿ, ಅಥವಾ ಕೊಳ್ಳುವವರ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರೆ, ಪಡೆದ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತಿದ್ದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ.
2. ನೀವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಾಲ ಮೊದಲು ಮರುಪಾವತಿ ಇಲ್ಲದೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆ ಬರೆಯಲು ಮಾಡಿ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಕಾಯಬೇಕು. ಮಾರಾಟ ನಿಷೇಧಕ್ಕೆ ಅವಧಿಯ ಸಾಲವನ್ನು ಆರಂಭಿಕ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಉಂಟಾದರೆ ಅವರು ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಹಮತವಿದೆ ಆದರೆ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುವ ವೇಳೆ, ನಂತರ ಇದು ಎರಡು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪೆಟ್ಟಿಗೆಗಳು ತೆರೆಯಿತು: ಮೊದಲ ಸಾಲವನ್ನು ಖರೀದಿದಾರನು ಮರುಪಾವತಿ, ಎರಡನೇ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ - ಉಳಿದ ವ್ಯತ್ಯಾಸ. ಆಸ್ತಿಯ ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ ತೆಗೆದ ನಂತರ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಸ್ಥಿರಾಸ್ಥಿ ಇಲ್ಲದೆ ವಾಸದ ಮಾರಾಟ ಜೀವಕೋಶಗಳು ಮತ್ತು ಬೆಂಬಲ ತೆರೆಯುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಲು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.
3. ಸಾಲ ಸಾಲದ ಮೊದಲು ಮರುಪಾವತಿ ಇಲ್ಲದೆ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ಒಂದು ಪೂರ್ವಭಾವಿಯಾದ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗೆ ನಮೂದಿಸಿ ಅಗತ್ಯ. ನಂತರ ಖರೀದಿದಾರನಿಗೆ ಹಣ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಸಾಲದ ಹಣ ನಂತರ, ಮಾಲೀಕರು ನಿಷೇಧದ ತರಬೇತಿ ಮೇಲೆ ಒಂದು ದಾಖಲೆ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಗಳ ಮನೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಮಾರಾಟಗಾರರು ನೋಟರಿ ವ್ಯವಹಾರವೆನಿಸಿದ ಮುಚ್ಚಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.
4. ನೀವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವಸತಿನಿಲಯವೊಂದಕ್ಕೆ ಮಾರಬಹುದು. ಖರೀದಿದಾರನ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ಸಾಲಪಾವತಿ ಶಕ್ತಿಯ ದೃಢೀಕರಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು, ಮತ್ತು ಅವರು ಈಗಾಗಲೇ ಎರವಲುಗಾರನ ಬದಲಿ ಆವೃತ್ತಿ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸಿದರು. ಧನಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪುನರ್ರಚನೆ ವೇಳೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಆಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರ ಮಾರಾಟ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮತ್ತು ಸಾಲ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಇಲ್ಲದೆ ಸಾಲದ ಉಳಿದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.

ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ

ಮಗುವಿನ, ಒಂದು ಗಿರವಿ, ಒಂದು ಉಡುಗೊರೆ - - ಹಣದ ಒಂದು ಮೊತ್ತ ಪಡೆಯಲು ದರ ನಿಗದಿ ಮೂಲಕ ವ್ಯವಹಾರದ ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳನ್ನು ತಿಳಿಸುವ, ಸ್ಥಿರಾಸ್ಥಿ ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದೆ ಮಾರಬಹುದಾಗಿದೆ ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಿತು ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಒಂದು: ವಿವಿಧ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಎಂದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ. ಅಪಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ತೊಡಕುಳ್ಳದ್ದಾಗಿರುತ್ತದೆ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದ ಪ್ರಯತ್ನ ಮತ್ತು ಸಮಯವನ್ನು ಹಾಕುವ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು.