ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ರದ್ದು ಏನು ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಕಾರಣ?

ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ - ರಷ್ಯನ್ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಒಂದು ವಿದ್ಯಮಾನ ಇನ್ನೂ ಅಪರೂಪ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಉದ್ದ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮೊದಲು ತನ್ನ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೂಕ ಮಾಡಲಾಗುವುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇವೆ ಬಾರಿ ಯಾವಾಗ ಟರ್ಮಿನೇಟ್ ಇಂತಹ ಕರಾರು ಅಗತ್ಯ.

ಇದು ಗಮನಿಸಬೇಕು ಎಂದು ದಿವಾನಿ ಸಂಹಿತೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯ - ಎಲ್ಲಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯ ಆಧಾರವಾಗಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವ್ಯವಹಾರ ಪಕ್ಷಗಳ ಒಂದು ಹೆಜ್ಜೆಯಲ್ಲಿ ಹಿಂಪಡೆಯಲಾಗಿದೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಮಾತ್ರ ಇದು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗಿದೆ

ಆದ್ದರಿಂದ, ಮೊದಲ ಒಂದು ಹಂತದ ನಂತರ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಂಭವನೀಯ ಮುಕ್ತಾಯ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ ಬದಲಾಗಿದೆ, ಲೇ ಇದರಲ್ಲಿ ಎಂಬುದು. ಡೆವಲಪರ್ ಮತ್ತು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ ಸ್ಪರ್ಧಿ ನಡುವೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಳಂಬ ಸೇರಿವೆ. ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನವೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ, ಆದರೆ ಆರು ತಿಂಗಳು ಪುಲ್ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ವೇಳೆ, ನಂತರ ವ್ಯವಹಾರ ರದ್ದು ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಆಧಾರಗಳ.

ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಎಂದು ಎಂದಿಗೂ ಇದರಲ್ಲಿ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇತರ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮುಂಚಿನ ಮಾಲೀಕ ಇಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಚದರ ತುಣುಕನ್ನು, ಅಂದರೆ, ಎನ್ಕಂಬರ್ಡ್ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಇಲ್ಲ ಇತರ ಪ್ರತಿಸ್ಪರ್ಧಿ ಇಲ್ಲ ಹಕ್ಕು. ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಲ್ಲಿ ಹುಟ್ಟಿಸುವ, ಹಣ ಪಾವತಿ, ಆದರೆ ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ ಇದು ಜೈಲಿನಲ್ಲಿರುವ ಮಾಜಿ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಬಂಧ ಇಲ್ಲ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ. ಈಗ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವರು ಬಿಡುಗಡೆ ಮತ್ತು ಅವನಿಗೆ ಮಂಜೂರು ಕೊಠಡಿ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲಾಯಿತು. ನೀವು ಒಂದು ತುಲನಾತ್ಮಕ ಅಸ್ತಿತ್ವದ ಬಗ್ಗೆ ಗೊತ್ತಿತ್ತು, ಆಗ ಚೌಕಾಶಿ ನಿರಾಕರಿಸಿದರು. ಮೂಲಕ, ಒಪ್ಪಂದದ ಆರಂಭಿಕ ಮುಕ್ತಾಯ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಕೇವಲ ಇಂತಹ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ.

ಆದರೆ ಮಾಲೀಕರು ಇರಲಿಲ್ಲ ...

ನೀವು ಮಾಲೀಕ, ಮತ್ತು ತನ್ನ ಜೊತೆ ಒಂದು ಡೀಲ್ ಮಾಡಿದರೆ ಈ ಭಿನ್ನ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿರುವ ಆಪ್ತಮಿತ್ರ. ಇದು ಚದರ ಮೀಟರ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಹಜವಾಗಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮುಖ್ಯ. ಇದನ್ನು ವಂಚನೆಗಾರರು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು. ಮಾಲೀಕರು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಮಾರಾಟ ಬಗ್ಗೆ ಏನು ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ ಬರದಿದ್ದರೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯ ತನ್ನ ಬದಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರ ಪತ್ರವನ್ನು ರದ್ದು ಪಡಿಸುವುದು.

ಅಸಮರ್ಥವಾಗಲು ಅಥವಾ ಅನಾರೋಗ್ಯದ

ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಭಾಗಶಃ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ನ್ಯಾಯಾಂಗ ವಾಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸೇಲ್ಸ್ಮ್ಯಾನ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಿ ತನ್ನ ಅಸಮರ್ಥವಾಗಲು ನುಡಿದಾಗ, ಅಥವಾ ಅವರ ಸಂಬಂಧಿಕರ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆಧಾರಗಳ ಇವೆ. ಮತ್ತು ಅದು ದೃಢಪಡಿಸಿದರು ಮೂಲಕ ದಿ ಸಂಬಂಧಿತ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು, ದಿ ಕೋರ್ಟ್ ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ ದಿ ವ್ಯವಹಾರ ಅಸಿಂಧು.

ಇದೇ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಭಾಗಶಃ ಕಳೆದುಕೊಂಡ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಜೊತೆಗೆ, ದಿ ಮಾಲೀಕರು ಮಾರಾಟ ವಸತಿ ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಇಂತಹ ರಾಜ್ಯದ ಎಂಬುದು ಕಷ್ಟ soberly ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ತಮ್ಮ ಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅವರು ಅನಾರೋಗ್ಯ ಅಥವಾ ಗಾಯಗೊಂಡ ಆಗಿದೆ. ಇದು, ದಿ ಪ್ರಬಲ ಮದ್ಯ ಅಥವಾ ಮಾದಕ.

ಜೊತೆಗೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾರಾಟ ಮುಕ್ತಾಯ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಮಾಲೀಕರು ವಂಚನೆಯಿಂದ ಕಾಡು ವಿಚಾರಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಸಾಧ್ಯ. ಆದರೆ ಈ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಸಹಜವಾಗಿ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸಾಬೀತು ಮಾಡಬೇಕು. ಈ ದೋಷ ವಿವಿಧ ಶಾಸನಬದ್ಧ ವಾದ್ಯಗಳಲ್ಲಿನ - ಸಂಗತಿಯಾಗಿತ್ತು Mezhuyev ಕಾನೂನು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಎಂದು ವಹಿವಾಟಿನ ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲು ಇನ್ನೊಂದು ಕಾರಣ.