ಕಲೆಯ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸ. ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ 558

ಪ್ರಸ್ತುತ, ಅವರ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಪರವಾಗಿ ವಾಸಿಸುವ ನಿವಾಸಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಒಪ್ಪಂದ. ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವಸತಿ ಒಂದು ಕರಾರು. ಒಂದು ವ್ಯವಹಾರ ಮಾಡುವಾಗ ಪಕ್ಷಗಳು ಕಲೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. а также иными нормами Кодекса, регламентирующими куплю-продажу недвижимости. ಸಂಹಿತೆಯ 549, ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ 558, ಹಾಗೂ ಇತರ ರೂಢಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಆಡಳಿತ. ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರವಾಗಿ, ಮಾಲೀಕರು ಆವರಣದಲ್ಲಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ, ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರ - ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣದ ಪಾವತಿಸಿ, ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲು. ಒಪ್ಪಂದದ ನೋಂದಣಿ ಕೆಲವು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ಕಲೆ ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ. . ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ 558. ಇದು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ಅವಲೋಕನ

ಪ್ಯಾರಾ ತೋರಿಸಿದಂತೆ. 1, ಆರ್ಟ್. , в качестве существенного условия договора о продаже жилплощади (дома, квартиры или их частей), в которой проживают субъекты, сохраняющие право пользования ею после покупки объекта приобретателем, выступает приведение в документе перечня данных лиц с указанием на их юридические возможности. ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ 558, ವಸತಿ (ಮನೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅವುಗಳ ಭಾಗಗಳು ಅಥವಾ) ನಟರು ವಾಸಿಸುವ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ಅತ್ಯಗತ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯಂತೆ, ಖರೀದಿ ಖರೀದಿದಾರ ವಸ್ತು ನಂತರ ಉಪಯೋಗದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ತಮ್ಮ ಕಾನೂನು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅಕ್ಷಾಂಶ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ರಾಜ್ಯದ ನೋಂದಣಿ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಅನುರೂಪ ನಿಯಮ ಗಂ., 2 tbsp ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ. ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ 558. ಒಪ್ಪಂದದ ನೋಂದಣಿ ಕ್ಷಣದಿಂದ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದರು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದು. ಲೇಖನ ಮೂರನೇ ಭಾಗದಲ್ಲಿ. устанавливается, что особенности купли-продажи помещений, которые соответствуют условиям отнесения их к жилью экономкласса, закрепляются законом. ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ 558 ಅವುಗಳನ್ನು ವಸತಿ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತವೆ ನಿರ್ಬಂಧ ವಿಧಿಸಿದೆ. ಈ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಸರ್ಕಾರದ ಸಂಯುಕ್ತ ರಚನೆ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ ಹಾಗಿಲ್ಲ.

ಕಲೆ. ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ 558 ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಗಳ

ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಗೌರವ ಸ್ಥಿರ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಇದರಲ್ಲಿ ಬಳಕೆಯ ಸ್ವತಂತ್ರ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಇವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಸ್ತುವಿನ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಬಂಧಿಕರು ವಾಸಿಸುವ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಕಲೆ ಪ್ರಕಾರ. а также 31 статьей ЖК, члены семьи сохраняют свое право на использование помещения. 292, ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಮತ್ತು ಎಲ್ಸಿಡಿ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರ ಲೇಖನ 31 558 ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಸಾಧ್ಯ ಮತ್ತು ವಸ್ತುವಿನ ಹಸ್ತಾಂತರ ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಮಾರಾಟಗಾರ ತನ್ನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡ್ ಅತ್ಯಗತ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯಂತೆ ಕೂಡ, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಖರೀದಿಸಿರುವ. ಮಾಹಿತಿ ಲೇಖನದ ಭಾಗ 1 ಸೂಚಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. , перечень субъектов, имеющих соответствующие права, должен приводиться в договоре. ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್, ಸೂಕ್ತ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದದ ವಸ್ತುಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಆಫ್ 558 ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಚಾಲಿತ ಮಾಡಬೇಕು.

ಮರಣದಂಡನೆ ಒಪ್ಪಂದದ

ಪಕ್ಷಗಳು ಬರವಣಿಗೆ (ಸರಳ) ರೂಪದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವು. ಒಪ್ಪಂದ ಪಕ್ಷಗಳು ಸಹಿ ಇದು ಒಂದೇ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ವ್ಯವಹಾರ ಭಾಗವಹಿಸಿದವರು ದೃಢೀಕೃತ ನೋಟರಿ ನೀಡಬಹುದು. ಪಕ್ಷಗಳು, ಶಾಸಕಾಂಗ ಮತ್ತು ಇತರ ಪ್ರಮಾಣಕ ಕೃತ್ಯಗಳು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ ಬದಲಾಗಿ ಇತರೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು. ಒಪ್ಪಂದದ ಪಕ್ಷಗಳು ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಕಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿದಾಗ ರೂಪುರೇಷೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದು.

ಅಗತ್ಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು

ಇವುಗಳಲ್ಲಿ:

1. ವ್ಯವಹಾರದ ವಿಷಯ. ಇದು ಆವರಣದಲ್ಲಿ ನಿಂತಿದೆ ಎಂದು. ಒಪ್ಪಂದದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಅನುಮತಿಸುವ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸುವವರಿಗೆ ರವಾನಿಸಲು. ಕಡ್ಡಾಯ ಮಾಹಿತಿ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಸ್ಥಳ (ಅಥವಾ ಅದರ ಭಾಗ), ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ (ಅಥವಾ ಅದರ ಜಾಗ) ಮೇಲೆ ದಶಮಾಂಶ ಸೇರಿದಂತೆ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
2. ವೆಚ್ಚ ಕೋಣೆಯ. ಬೆಲೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸೌಲಭ್ಯ ಅಥವಾ ಘಟಕದ ಸೂಚಿಸಬಹುದು. ವ್ಯವಹಾರ ದಿನಾಂಕಗಳು ಮತ್ತು ಆದೇಶ ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಕೆಯಿಂದ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ ವೇಳೆ.
3. ). ನಾಗರಿಕರ ಪಟ್ಟಿ, ಕಾನೂನು ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಮಾರಾಟ (ಕಲೆ. ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ 558) ನಂತರ ಸೌಲಭ್ಯ ಬಳಸಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಕೀಪಿಂಗ್. ಈ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಮಾಲೀಕರ ಸಂಬಂಧಿಕರು, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಅವರ ಕುಟುಂಬಗಳು, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು, ಕಾರಣ ಹಿರಿಮೆಗಳು ಆಸ್ಪದ ದುರ್ಬಳಕೆ ಯಾರು ಸೇರಿವೆ, ಸೇರಿವೆ.
4. ಖರೀದಿದಾರ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಿಂದ ಟರ್ಮ್ ವಸ್ತುವಿನ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು.
5. ಕೋಣೆಯ ಗುಣಮಟ್ಟದ ನಿಯಮಗಳು.

ರಾಜ್ಯದ ನೋಂದಣಿ

ಕಲೆ ಎರಡನೇ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡಲು. . ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ 558. ಒಪ್ಪಂದ ತೇರ್ಗಡೆಯಾಗದ ರಾಜ್ಯದ ನೋಂದಣಿ, ಇದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಯಿತು ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಇಲ್ಲ ಹಾಗಿಲ್ಲ. ವಿಧಾನ ನಡೆಸುವುದು ವಿಧಾನ ಇದರ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಮನೆಗಳ, ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಅರ್ಜಿ 2001 ರಿಂದ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮವನ್ನು ಅನುಮೋದನೆ ಸೂಚನಾ, ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ. ಗುರುತು ದಾಖಲೆಗಳು, ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಘೋಷಣೆಗಳು ಒದಗಿಸುವ ವ್ಯವಹಾರ ಪಕ್ಷಗಳ ರಾಜ್ಯದ ನೋಂದಣಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ:

1. ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಯೋಜನೆ (ನೀವು ಖಾಸಗಿ ಮನೆ ಮಾರಾಟ ವೇಳೆ), ದೇಹದ ದಾಸ್ತಾನು ಕೆಲಸದ ನಡೆಸುವುದು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿತು. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಜಮೀನು ಸಮಿತಿ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
2. ನೆಲಮಹಡಿಯ ಬಾಡೀಸ್ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿತು tehinventarizatsiyu ಮತ್ತು gosuchet ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಒಯ್ಯುವ ಅಧಿಕಾರ. ಇದು ರಲ್ಲಿ ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ ವೇಳೆ ವಿನಂತಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು.
3. ನಿವಾಸ / ತಂಗುವ ಅವರ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಜೊತೆ ನೋಂದಣಿ ಕಾರಣವಾದ ನೌಕರ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿತು ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ನಾಗರಿಕರು ವಿಚಾರಣೆಗೊಳಪಡಿಸುವುದನ್ನು. ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮೂಲ ಮತ್ತು ನಕಲುಗಳನ್ನು ಲಭ್ಯವಿದೆ.
4. ಒಪ್ಪಿಗೆ ರಕ್ಷಕನ ಅಧಿಕಾರ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಕನ ಹಣಕಾಸು ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ, ಕೊಠಡಿ ಮಾಲೀಕರು ಒಂದು ಅಪ್ರಾಪ್ತ ಅಂಗವೈಕಲ್ಯ ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಸಮರ್ಥನಾದ ನಾಗರಿಕ, ಮತ್ತು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಕಸಿದುಕೊಳ್ಳಲಾಯಿತು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಮಾಲೀಕರು 18 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಲೀಟರ್ ಬದುಕು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಸರಿಯಾದ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಪರವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯದ ವೇಳೆ, ಮಾರಾಟಗಾರ ತನ್ನ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಹಾಗೆ ಯೋಜಿಸಿದೆ ಬೆಲೆ ಸೂಚಿಸುವ ಆಸ್ತಿ ಇತರ ಭಾಗಿಗಳು ತಿಳಿಸಿದರು ಸಾಬೀತುಮಾಡುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಕು.

ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು

ವ್ಯವಹಾರ ಬೋಧನಾ ರಾಜ್ಯದ ನೋಂದಣಿ ಕಡ್ಡಾಯ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಡುವೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಪತಿ / ಪತ್ನಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಬರವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ನೋಟರಿಯಿಂದ ಸಹಿ ಪಡೆಯಬೇಕು ಮಾಡಿದ ಮಾಡಬೇಕು. ಕೊಳ್ಳುವವರ ಪತ್ನಿಯರು ಯಾರಾದರೂ, ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕೊಠಡಿ ವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ ಈ ನಿಯಮ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಕಲೆಯ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸ. ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ 558

ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ವಹಿವಾಟಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಿಂದ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಆಡಳಿತ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘನೆ ವಿಧೇಯಕಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ವಸಾಹತು ಸೇರಿದಂತೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ ರಂದು. ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರವಾಗಿ, ಮಾರಾಟಗಾರರು ಕೋಣೆಯ ಖರೀದಿದಾರ ಒದಗಿಸಬೇಕು, ತೃತೀಯ ಘಟಕಗಳು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮೂಲಕ ವರ್ತನೆಯ ಭಾರವನ್ನು ಇಲ್ಲ. ಈ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ್ದರೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಗ್ರಾಹಕನು ಈಡಾಗಿರುವ ನಷ್ಟಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಮಾರಾಟಗಾರ ಬಾಧ್ಯತೆ ಆರೋಪಣೆ ಇರಬಹುದು. ಅಕ್ವೈರರ್ ನಾಗರಿಕರ ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ ಹಕ್ಕುಗಳಿಂದ ವಸ್ತುವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು (ಕಾನೂನು) ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲು ಹೊಂದಿದೆ, ಅಥವಾ ಹೊರತಾಗಿಲ್ಲ. ಮಾರಾಟಗಾರ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮೊದಲು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಹುಟ್ಟುವ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಂಡರು ವೇಳೆ ಮೂಲಕ ಖರೀದಿದಾರ ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಅವರು ನಂತರದ ಗೊತ್ತಿತ್ತು ಅಥವಾ ಸಾಲ ಅಸ್ತಿತ್ವದ ಕಂಡಿದ್ದು ಎಂದು ಸಾಧಿಸುತ್ತಾನೆ ಹೊರತು ಸರಿದೂಗಿಸಲು.

ಜವಾಬ್ದಾರಿ ನಿಷ್ಕೃಷ್ಟತೆಯ

ವಸ್ತುವಿನ ಹಸ್ತಾಂತರ ಅವರು ಕಾನೂನನ್ನು ವೇಳೆ, ಕೊಳ್ಳುವವನಿಗೆ ಮೂರನೇ ಪಕ್ಷಗಳ ಬಾಧ್ಯತೆ ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಡೆವಲಪರ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ಕಾರ್ಯಕ್ಕೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಖರೀದಿದಾರ ಪ್ರಮೇಯಗಳ ಅಳವಡಿಕೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಿದ ಬೇರೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಚಿತ ಸಾಧನೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳಿಂದ ಮಾಲೀಕರು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಲೇಪ ಎಂದು ತೋರುತ್ತಿಲ್ಲ. ಈ ನಿಯಮವು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಸಮಾನತೆಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಯಮಾಡುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿ ದುಷ್ಪರಿಣಾಮಗಳು

ವಸ್ತು ದೋಷಗಳು ಪಕ್ಷಗಳು ಗುರುತಿಸಿ ನಂತರ ಮಾಡಲಾಯಿತು ಸೂಚಿಸಿಲ್ಲ ವೇಳೆ, ಖರೀದಿದಾರ ತಮ್ಮ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮೇಲೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ ವೇಳೆ, ತಮ್ಮ ತೆಗೆಯಲು, ಖರೀದಿದಾರ ಪರಿಹಾರ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅಗತ್ಯವುಂಟು, ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಲು. ಆಸ್ತಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಕೊರತೆಗಳು ದೊರೆತಿದ್ದರೆ, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರದ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ತಿರಸ್ಕರಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇದು ಮಾರಾಟಗಾರ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊತ್ತ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು. ನಂತರದ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ವಸ್ತುವನ್ನು ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ವಹಿಸಿಕೊಡಲಾಯಿತು ನಂತರ ದೋಷಗಳು ಹುಟ್ಟಿಕೊಂಡಿತು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬಲ್ಲ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿವೆ.

ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳು

ಅವರ ವಿವರಗಳು ಒಡಂಬಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಲಾದ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿ ಗಳಿಕೆಗೆ ಹಲವಾರು ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬಹಳ ಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ. ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನು ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಕಾರಣದಿಂದ ಖಾಸಗೀಕರಣ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಂತರದ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಸೇರಿದಂತೆ ಸೇರಿವೆ. ಖಾಸಗೀಕರಣ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದಾಗ, ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಅಲಂಕರಿಸಿದ್ದರು. ನಿಯಮದಂತೆ, ಇದು ECD, ವಸತಿ ಕಚೇರಿ, ಆರ್ಜಿ ಆಗಿದೆ. ಕೆಲವು ಪೌರ ಕಾನೂನು ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯ notarization ಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿವೆ. ಈ ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಾರಾಟ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಿಗೆ ಅದು ಮಾಡಬಹುದು notarization. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದ ಖಚಿತವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಈಗಿನ ಹೆಸರನ್ನು, ಇರಬೇಕು. ಜೊತೆಗೆ, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನೊಂದಣಿ ಪ್ರವೇಶ (ದಿನಾಂಕ, ಸಂಖ್ಯೆ) ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ

ಪ್ರಸ್ತುತ, ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಬಹುತೇಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ಮೂಲಕ. ಈ ಕಂಪನಿಗಳು ಬೆಂಬಲ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಸೇವೆಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಸಂಸ್ಥೆ ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತೊಡಕುಳ್ಳದ್ದಾಗಿರುತ್ತದೆ ತಿಳಿವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ಸಮರ್ಥ ವಕೀಲರು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ತಜ್ಞರು ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಆಯ್ಕೆಯು ಒಂದು ಜವಾಬ್ದಾರಿ ವರ್ತನೆ ಶಿಫಾರಸು. ಏಜೆನ್ಸಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅನುಭವ, ಖ್ಯಾತಿಯನ್ನು ಇರಬೇಕು. ಒನ್ ಸಹ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಟ್ರ್ಯಾಕಿಂಗ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಆಯೋಗದ ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದಾಗಿ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಮರೆಯಬೇಡಿ ಮಾಡಬೇಕು. ನಿಯಮದಂತೆ, ಇದು ಮಾರಾಟಗಾರ ಆರೋಪ ಇದೆ. ಒಪ್ಪಂದ ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಇಲ್ಲದೆ ಸಾಧಿಸಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ಮಾರಾಟ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಲೇಖನಗಳ ಕೇವಲ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು, ಅವರ ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಗಳನ್ನು ಕೆಲವು ತಿಳಿಯಲು ಅಗತ್ಯ.